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    川崎市宮前区神木のお住まいの屋根は、スレート材に施した塗装が水の通り道を塞いでしまっていました

    更新日:2021年3月19日

     7、8年前に屋根を塗装したが、また屋根が傷んできたように見えるので点検と調査をお願いしたいと川崎市宮前区神木にお住まいのT様よりお問い合わせを頂きました。T様のお住まいの屋根材にはスレート材が使用されており、T様もスレート材には定期的な塗装が必要なこともご存じのようでした。

     

    屋根材同士の境目が黒ずんで見えます

     現地に伺い屋根に上らせていただくと、矢印で指した屋根材同士が重なる端の部分には黒い線が入っているように見えます。屋根材の状態を詳しく調査するために、もう少し近くで見ていきます。

     なお、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。

    経年劣化の症状が多く見られます

     

    塗膜が剝がれチョーキングが発生しています 経年劣化で塗料が剝がれています

     

     屋根材を軽く擦ってみると、左上の写真のようにグローブには塗料の色が付着しました。これはチョーキングと呼ばれる現象で、主に紫外線や風雨の影響で塗料の塗膜が剝がれて起きる劣化の症状です。更に完全に塗料が剝がれてスレートがむき出しになってしまっている箇所もありました。この状態では屋根材が傷むスピードも早くなっていきます。

    屋根材から水分が抜けにくい状態に

     

    塗膜が剝がれたスレートに苔が生えています 塗料が水の逃げ道を塞いでいます

     

     また塗装が剝がれた箇所に苔が生えているところもありましました。苔が繁殖しているということは屋根材が水分を多く含んでしまっているということでもあります。右上の写真は、本来は隙間が開いていなければいけない屋根材が重なり合う部分を塗料が塞いでしまっています。屋根材の裏に回った水が流れるための通り道を塞いでしまうことで、そこに水分が溜まり屋根材を傷めてしまっている状態でした。冒頭の写真の黒く見える線はこれが原因であったと考えられます。この状態が長く続くと屋根材の下地も傷めてしまい雨漏りにもつながります。

     幸いにもT様のお住まいでは雨漏りをしていることは無いとのことでしたので、早い段階で再度塗装によるメンテナンスを行うことをご提案いたしました。もちろんその際には、塗装で水の通り道を塞いでしまわないようようにすることが必要です。

     

     私達、街の外壁塗装やさんでは調査をしっかり行い、お客様の不安や心配事を取り除くためのご提案をさせていただきます。お住まいのことでお困りのことがございましたらお気軽にお問い合わせください。

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