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足柄上郡大井町の施工事例
大井町金子にて築12年目のスレート屋根を屋根塗装でメンテナンス
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
現在、築12年目という大井町金子のお客様のお家です。外壁は耐用年数が25年以上というものを選んだそうで、「これでローンが終わるまでメンテナンスのお金はかからない」と喜んでいたものの、ご実家が瓦屋根ということもあって、屋根のメンテナンスのことはすっかり忘れていたそうです。実は屋根も耐久性の高いものをと考えていたそうですが、お知り合いの工務店からは「屋根葺き替えという言葉があるように、屋根は消耗品と考え、定期的にメンテナンスしておいた方が家は長持ちする」と聞いたそうで、勧められるままスレート屋根を選んだそうです。今回は定期的にメンテナンスしておいた方がいいと言われたことを思い出して、私達にご相談くださいました。
ITS事業部：魚住
ITS事業部：魚住
- 【工事内容】
- 屋根塗装
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- ファインパーフェクトベスト
- 施工期間
- 6日間
- 築年数
- 築12年
- 平米数
- 62.3 ㎡
- 施工金額
- 詳しくはお尋ねください
- お施主様
- A様邸
- ハウスメーカー
- お知り合いの工務店
点検の様子～過酷な環境に置かれるスレート屋根
築12年というスレート屋根です。築12年というと結構、綺麗な屋根も多いのですが、こちらの環境は過酷なようです。アンテナが凄い勢いで錆びており、それが屋根に流れてきています。そして屋根の面が向いている方角によって、状態が明らかに違うことが分かります。陽がよく当たる部分は色褪せ、当たらない部分は藻や苔の発生、どうも厳しい立地のようです。
屋根の面にはグレーのカビがも発生していました。藻や苔は基本的に日光を必要とします。カビは日光を必要とせず、枯れた藻や苔を栄養源とします。つまり、最終的に発生するのがカビというわけです。棟板金の塗膜もざらざらしており、塗膜が傷ついています。釘も浮いています。築12年ということであれば、標準よりも傷みが激しいと言えます。
施工の様子～ファインパーフェクトベストでスレート屋根塗装
スレート屋根の傷みからすると風が強い地域なのかもしれません。そういったことも考えながら、風の強い地域では悪天候になると足場が倒壊することもあります。そういったことを予測し、今も未来も安全第一で工事を進めていきます。
足場の仮設が終わりましたら、高圧洗浄です。元々の屋根の色は黒ということですが、洗浄中に白くなる部分も出てきました。これは傷んでいた塗膜が剥がれ、下地が見えてきたからです。こういった自然環境が厳しい地域ではこまめにメンテナンスしてあげる必要があります。
棟板金を固定している釘が浮いていたり、これまでの釘だけでは固定力が不足していると判断できましたので、ビスの増し打ちで飛散を防止しておきます。乾燥したスレートはこれまでの塗膜がほぼなくなっており、下地の色のが見えているところもあります。これで強風に負けない棟板金になりました。
スレート屋根が充分に乾いたところで下塗り、これから塗る塗料を密着させるためにシーラーを塗布していきます。塗布したシーラーが乾燥しましたら、タスペーサーを設置していきます。タスペーサーはスレートとスレートの重なった部分を塞ぐことがないよう、隙間を開けるための建築資材です。雨水や湿気の排出口として、こういった隙間は絶対に必要なのです。
タスペーサー設置後、中塗りを行います。色はナスコンです。ナスコンは茄子の紺色のことですが、現場で見ても、画像で見ても茄子のような紺色に見えません。よく見ると紫が入っているようにも見えるのですが、ほとんど黒に見えます。
最後の工程である上塗りを行います。中塗りの時に塗ったものと同じ塗料の同じ色で塗っていきます。表面に艶ができ、よく光を半しとゃするようになりました。点検時の屋根と較べてみれば、かなり違うことが分かると思います。やっぱり綺麗な屋根は美しいですね。
竣工、ファインパーフェクトベストによるスレート屋根塗装
築12年という割には傷みが激しかったので、塗料は耐用年数が期待できるようにファインパーフェクトベストを使用しました。ラジカル制御形の塗料で、紫外線が当たることよって発生するラジカルを抑制することで塗膜の耐用年数を伸ばします。お客様には環境が厳しい地域化もしれないので、定期的に点検するようお伝えしました。保証は8年をお付けしております。
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