点検の様子～築27年、2回目の原状回復に向けた外壁塗装

キッチリと掃除を欠かさず行っている印象を受けるお家です。ついつい手を抜いてしまいがちなバルコニーの下の軒天も綺麗にされています。こまめにお手入れされているということが良く分かるお住まいです。

雨戸の戸袋もモルタル仕上げにされています。ちょっと珍しいのではないでしょうか。台風時に網戸が破れたしまったということでした。経年による傷みはあるものの、お手入れが行き届いており、大事にされているお家であることが確認できました。

原状回復を確認するためのカラーシミュレーション

1階も、2階も、現在と同じ色で塗っているので、現在のお家とカラーシミュレーションのお家もほぼ変わりがありません。カラーシミュレーションでは付帯部の色がやや明るくなっただけですね。以前と同じ仕上がりになるでしょう。

施工の様子～外壁塗装で原状回復

足場を仮設している時に気付いたのですが、建物に対して敷地も充分な大きさを持っていました。お庭の片隅に物置もありましたが、余裕を持って足場を仮設できました。メッシュシートで足場を覆い、高圧洗浄で外壁を洗っていきます。高圧洗浄だけでも外壁が大分、明るくなってきましたね。

窯業系サイディングの外壁ですが、モルタル外壁のヘッドカットの模様が意匠となっています。今回は目地のシーリングも塗りますので、外壁塗装前に打ち換えてしまいます。これまでのシーリングを撤去し、プライマーを塗布してからシーリング材を充填していきます。乾く前にヘラで均して、養生テープを剥がせば完成です。

パーフェクトトップシリーズ専用で、なおかつ窯業系サイディング専用の下塗り材がパーフェクトサーフです。下塗り材にはその後に塗る仕上げ用塗料の密着力の他、その発色性も求められます。下塗りは仕上げにも影響するのです。

1階部分の外壁にはこれまでの色とほぼ同じのND-184を使用しました。ちょっと赤みが入った明るめの中間色のグレーでしょうか。落ち着いた色ですが、暗さを感じさせない素敵な色です。

2階部分の外壁塗装に移ります。パーフェクトサーフで下塗りを行ってから、中塗りを行います。2階は白、明るさを抑えた白です。白というと汚れやすい色ですが、パーフェクトトップは低汚染なので綺麗が長続き致します。

2階の色はND-105です。外壁塗装というと、さまざまな塗料を試してみたいという方も多いと思いますが、同じ部位については1つの塗料で揃えておいた方が無難です。同じ塗料であれば劣化のスピードが均一ですので、次の塗り替えを揃えて行うことができるのです。

付帯部の塗装

付帯部の塗装を行っていきます。軒天はお馴染みのケンエースG-Ⅱです。色は白だけど微妙にグレーが混じっている鉛白色にしました。ちょっと面白い色です。

続いては雨戸の塗装です。サンドペーパーでケレンをし、表面の白錆を落としてから塗装していきます。ローラーと吹き付けを併用してチョコレート色で仕上げました。

軒天以外の付帯部に使用した塗料はファインパーフェクトトップです。油性ですので、パーフェクトトップよりも耐用年数が長いとも言われています。破風もチョコレート色で塗っていきます。

庇もチョコレート色にしました。あちこちで色を変えるよりも統一した方が締まりが出て、美しく見えると言われています。現にほとんどの建物は使われていても5色程度ではないでしょうか。カラフルな建物は楽しいかもしれませんが、落ち着きにかけますよね。

竣工、外壁塗装で原状回復へ

外壁塗装でイメージチェンジをするのも楽しいですけど、原状回復をしてみるのもいいものです。新築時の色にすれば、その頃に思った「しっかりとお手入れをして、お家を大切にしていこう」という気持ちも思い出すのではないでしょうか。どうぞ、大事にしてあげてください。