更新日：2016年7月17日

横浜市南区で屋根の調査に伺いました。屋根に傷みが出始めたのでそろそろ塗装工事を検討中という事でお問い合わせを頂きました。屋根の暑さが一番気にるそうなので、どんな対策が出来るか早速みてみましょう。

屋根は折板（せっぱん）という金属屋根で葺いてあります。金属なので照り返しが凄くて、上と下から暑さにさらされました。７月でこの暑さだと、８月になったらどれだけ暑くなるのでしょう。金属屋根は素手で触ったらヤケドしそうなくらい熱くなっていますので、しっかり断熱していなければ下の部屋は相当暑いと思います。

暑さとは別ですが、気になるのは塗装のムラです。１０年以上前に塗装工事をした事があるそうですが、赤くなっているのはサビが浮いているのではなくて、サビ止めが透けて見えているんです。赤いサビ止めを塗ったあとに、仕上げの塗装を一回しか塗っていない様で、完全に塗りむらが出来てしまっていました。全体にこの様な仕上げになっていましたが、サビは全く浮いていないのでサビ止めはしっかり塗ってあった様です。

たぶん雪の重みだと思いますが、屋根が部分的に沈んでしまった跡があり、重なりの所に少し隙間が出来ていました。山の重なりはちゃんとあるので、直ぐに雨漏りしたりするコトはありませんが、補修はしておいた方が良いでしょう。折板屋根の状態は問題ありませんので、メンテナンスは塗装工事で良いと思います。暑さの事を考えると遮熱塗料がオススメです。太陽からの熱を反射して建物内に熱を伝わりにくくしてくれますし、屋根材自体の熱も下がるので劣化の進行が遅くなります。これからどんどん暑くなっていくので、早めに塗装して夏の暑さを和らげましょう。

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