更新日：2017年12月8日

スレート屋根を定期的に塗装してもいつか寿命は訪れます。横浜市港南区Ｆ様のお宅のスレート屋根は、定期的に塗装しながら４０年近く使用したものでした。「屋根が剥がれているように見える」とのお悩みのご相談があり、調査にお伺いさせて頂きました。聞くところによると、覚えているだけでも、以前に２回は塗装でメンテナンスを行っていたそうです。通常化粧スレートは、塗装でメンテナンスを行わないと２０年前後で寿命が訪れるとされております。４０年近く経過しても、なお維持できているのは、今まで塗装でメンテナンスしてきたからこそでしょう。

 

 

【定期的に塗装してもいずれ寿命が訪れます】

屋根に上がり、実際に状態を確認します。現状の化粧スレートは屋根はブルーに塗られており、色褪せてはいるもののチョーキング（白亜化）はまだ発生しておりませんでした。塗装の仕上がり具合もしっかりと塗られているようで、化粧スレートには剥がれた部分も見当たりませんでした。

 

 

ただ、化粧スレート自体にひび割れが起こっており、そのひび割れた状態からすると、補修してもすぐにまたひび割れてきてしまうひび割れ方をしておりました。前回塗装してから１０年は経過していないとのことでしたが、この状態の化粧スレートに塗装しても、化粧スレート自体がすでに傷みすぎているので、今よりも早く剥がれてきたり、他のところにひび割れが起こってしまう可能性があります。この場合は全体的に新しい屋根材へ葺き替えるか、もしくは部分的にでもひび割れの著しいところに関して、化粧スレートの交換をしてから塗装することをご提案いたします。塗装はあくまで化粧スレートを寿命を延ばすために行う工事であって、寿命が訪れている化粧スレートに塗っても効果は見込めません。横浜外壁塗装工房では、入念な調査のもと対象物の状態に対して適切なご提案をさせて頂いております。入念な調査と適切なご提案は、横浜外壁塗装工房にお任せ下さい。

フリーダイヤル０１２０－９４８－３５５まで。