横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 横浜市都筑区中川のマンションの外壁を調査、ALCに打たれたコーキングが劣化傾向に.....

    新型コロナウイルス対策に関して

    新型コロナウイルス対策に関して

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    横浜市都筑区中川のマンションの外壁を調査、ALCに打たれたコーキングが劣化傾向にありました

    更新日:2019年3月25日

    横浜市都筑区中川にあるマンションの外壁調査を行いました。築18年が経過しており、マンションのメンテナンスをまだ1度も行ったことがなかったそうです。周囲に建てらているマンションが、次々と足場を架けてメンテナンスを行っているの見て調査の依頼をしたそうです。築18年のマンションの外壁の状態を確認してみましょう。

     

    【マンションの外部もメンテナンスが必要です】

    マンション外壁メンテナンス

    横浜市都筑区中川にあるこちらのマンションの外壁は、ALCで造られておりました。ALCとは、軽量気泡コンクリートの意味で非常に軽いコンクリートです。また火にも強く、万が一火災が発生しても有毒なガスや煙を出すことがありません。マンションや大型小売店の外壁に重宝されてきた外壁材です。近年では住宅メーカーもALCパネルとして使用する機会が多くなってきております。マンションの外壁もご自宅の外壁と同様にメンテナンスが必要になってきます。

     

    【見えづらいところにもコーキングが打たれてます】

    意匠ALCのコーキング位置 意匠ALCのコーキング

    ALCを使用している外壁には必ず継ぎ目が存在します。そしてその継ぎ目にはコーキングが基本的に打たれてあります。同じ形で規則性のあるデザインをした外壁だと、どこに継ぎ目があってコーキングが打たれているか確認しづらいことがあります。しかし、街の外壁塗装やさんの調査では見逃すことはございません。左の画像の赤い線を引いたところにコーキングが打たれてあります。すなわちこの赤い線のところに継ぎ目があるということです。

     

    マンションコーキング塗膜ひび割れ マンションに打たれたコーキングのひび割れ

    コーキングが打たれてある部分の塗膜を見てみると、模様のように斜めに入ったひび割れがありました。この模様のように斜めに入ったひび割れは、日々繰り返される小さな揺れや地震などの影響により起こることもあります。コーキングはシワが出来ており劣化傾向にありました。塗膜も色褪せもあり艶も抜けてきおります。横浜市都筑区中川にあるこちらのマンションのコーキングや塗膜は劣化傾向にあり、コーキングの打ち替えや塗装の塗り替えが必要な状態でした。街の外壁塗装やさんでは、マンションやアパートなどの大きな建物の外壁調査も承っております。マンションやアパートの建物調査は、街の外壁塗装やさんにお任せ下さい。

     

     

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F
        店舗詳細はこちら
    1. お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2020-05-28 21:30:22 横浜市旭区上川井町にて問題なさそうなお住まいでも経年での汚れが確実にお住まいにダメージを与えており塗装メンテナンスが必要でした

      IMG_8524

       そろそろ築10年程経過しリフォームをした方がいいかどうか情報を集め出し、一度専門の人に見てもらいたいとの事がきっかけで屋根外壁メンテナンスの為に横浜市旭区上川井町にお住まいのA様より、屋根外壁点検調査のご依頼を頂きました。 いずれやらなくてはいけないとは思うが、それが今なのかまだ先なのかを見極めてほしいとのご要望もございました...続きを読む

      2020-05-25 15:10:24 横浜市中区元町にて三階建てお住まいの化粧スレートにサーモアイ4Fクールホワイトにて遮熱仕様へ

      IMG_8524

       横浜市中区元町にて施工致しました屋根外壁塗装工事のうち、屋根塗装の様子をお伝えいたします。 築20年近く経過しており今回のメンテナンスが初めてのH様邸の屋根は経年で苔やカビが多く散見される屋根でしたが、過酷な環境下において今後も長くお住まいを守ってくれるようにフッ素樹脂を使用した遮熱塗料である日本ペイントさんの「サーモアイ」シ...続きを読む

      2020-05-21 20:14:25 横浜市瀬谷区下瀬谷にてモルタル仕上げの外壁はクラックと黒染みが多く塗装でのメンテナンスが必要です

      IMG_8524

       「日当たりの悪い北側の外壁が特に汚れが目立つ。」との事で屋根を含めた塗装工事をご検討中の横浜市瀬谷区下瀬谷にお住まいのY様からご相談がございました。そろそろ築10年が経過し本格的に外装のリフォームを考え始めていたそうです。DIYで補修した事もあるとの事でしたが、目立つ汚れがどれほどかを現地調査にお伺いさせて頂き確認していきます...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る