横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
VORT新横浜2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 横浜市瀬谷区南台にて築13年経過したモルタル外壁には構造クラックが複数ありメンテ.....

    工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
    新型コロナウィルス対策について
    オンラインでの無料相談・ご提案について

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    横浜市瀬谷区南台にて築13年経過したモルタル外壁には構造クラックが複数ありメンテナンスが必要です

    更新日:2020年6月22日

     横浜市瀬谷区南台にお住まいのY様より、外壁の汚れが気になるとの事がきっかけで外壁塗装の為の点検調査依頼を頂きました。

     現地にてお話をお伺いしますと、調査する建物はご商売をされている建物で人が集まる為に汚れがあるとやはり気になってしまうので早めに修繕をとのご希望がございました。

     

    一見綺麗に見える外壁も詳しく見てみると危険な兆候が確認できます

    平屋のモルタル造りの外壁

     

     日当たりの良い南側のモルタル外壁の様子。この写真からはあまり汚れや外壁の異常などは見当たらない様に見えます。

    ですが、実際近くでこちらの外壁を点検してみますと塗装でのメンテナンスが必要と分かります。

     

    モルタル外壁は凹凸があるので水分や汚れが経年で溜まりやすい

    換気口からの排気での汚れで外壁が黒くなっている 北側は苔が生えやすい傾向

     

     外壁を近くで見てみますと、写真の様に換気口のまわりは黒く目立つほどの汚れが染みついてしまっています。日が当たりにくい影響で特に目立つのが苔の繁殖です(写真右)。

     モルタル外壁は職人の仕上げで模様が違ったりする意匠性が高いものが多いのですが、凹凸が出来てしまう分近年外壁材の多くを占める様になってきました窯業系サイディングが使われた外壁よりも苔などの汚れが繁殖しやすい傾向にあります。塗装でのメンテナンスが必要です。雨漏りは外壁からも起こり得ますので、定期的なメンテナンスは欠かせません。

     逆に窯業系サイディングにはコーキングが多く使われて入り、コーキングが劣化してきますとボードの継ぎ目などからの雨漏りも注意せねばならない為に、モルタル外壁は窯業系サイディング外壁に比べて弱い所が多いというわけではありません。

     

    0.3ミリ以上のクラックは構造クラック 外壁にクラックが出やすいモルタル外壁には弾性塗料がお勧めです

     

     また、モルタル外壁の特徴として建物への揺れや衝撃などの逃げ場がない為に外壁にその反動が出ます。写真の様に外壁に「クラック」が多く出始めたら塗装でのメンテナンスが必要です。特に写真左の様な幅が0.3ミリ以上あるようなクラックは構造クラックといい、建物の安全性に危険を及ぼすものです。これらの様なクラックが見つかった場合は早めにご相談ください。構造クラックが多く発生してしまい、内部にあるモルタルを塗りこんであるラス網と呼ばれる金網が水分を吸うと膨張し外壁内部から圧をかけてきて、外壁が波を打っているようになる内部爆裂になる事もあり、そうなると塗装だけのメンテナンスでは納まらなくなる事も考えられます。

     外壁は屋根と違い日常的に目に入りやすい所でもありますので、紹介したような傷みがある場合は早めにメンテナンスをしておきましょう。

     私達、街の外壁塗装やさんではモルタルや窯業系サイディングなど外壁の素材を問わずに対応させて頂きます。塗装工事は街の外壁塗装やさんへお任せください。コロナウィルス対策も出来る限り対策を講じ引き続き現場対応にあたらせて頂きます。詳しくは「新型コロナウィルス対策について」をご覧ください。

     

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の外壁塗装やさん横浜支店

      お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-05-14
      横浜市保土ヶ谷区新桜ケ丘にて屋根外壁を塗装前に点検調査、苔や藻などの汚れは放置するとお住まい自体を傷めてしまいますので早めに塗装でメンテナンスを行いましょう

       横浜市保土ヶ谷区新桜ケ丘にお住まいのK様より、築10年を超えてきてそろそろ外装のリフォームを検討しているので一度屋根と外壁を詳しくみてほしいと街の外壁塗装やさんへお問合せを頂きました。まずは屋根外壁ともに塗装でメンテナンスできる状態か確認も必要ですので、日程...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-05-14
      横浜市瀬谷区南台にてお住まいの点検調査、傷んだ屋根にはベスコロフィラーで下塗りをして屋根を蘇らせます

       横浜市瀬谷区南台のT様邸にてお住まいの点検調査に伺いました。T様は屋根と外壁の塗装をご検討され、ご連絡くださいました。私たち街の外壁塗装やさんでは、点検〜お見積もりの作成まで無料で行なっておりますので、お気軽にご利用ください。新型コロナウイルス対策を徹底して...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-05-13
      横浜市緑区東本郷で積水ハウスのアパートの外壁塗装工事

       横浜市緑区東本郷で外壁塗装工事をおこないます。  アパートのオーナー様からのご要望で塗装工事をおこなうのですが、建物は積水ハウスで建てられていて、外壁はパネルで目地部分にはガスケットという樹脂製の目地材が嵌め込んであります。  築年数が経過してい...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る