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    横浜市西区にて築10年のお家の点検調査、お住まいのメンテナンス時期は10年前後が目安です

    更新日:2020年6月30日

     横浜市西区にお住まいのA様より、築10年が経ったお住まいの点検のご依頼をいただきました。お家のメンテナンス時期は築10年前後が目安です。定期的に屋根や外壁の塗装を行うと、お住まいの耐用年数が伸びます。

     A様のお家は一見綺麗でメンテナンスの必要がないように見えますが、細部まで調査するとメンテナンスの必要箇所がいくつか見つかりました。街の外壁塗装やさんでは無料点検を行っており、時間をかけてしっかり調査いたします。

    お家の外見

     

    外壁に汚れの付着や苔の発生は塗装の効果が薄れているサイン

    外壁の汚れ外壁に苔が生えている

     日が当たる外壁は目立った汚れはなく綺麗でしたが、日が当たりにくい北側や影ができやすい場所には汚れや苔が発生していました。現在の塗料は苔や藻、カビの発生を防ぐものが含まれているので、苔の発生は塗装の効果が薄れていることのサインです。外壁の塗装は外見を変えるため、綺麗にするためという目的ももちろんありますが、紫外線や雨風、汚れの付着などからお住まいを守るという重要な役割もあります。

     

    コーキングは重要な部分だが寿命は短い

    玄関横のコーキングの汚れコーキングが黒く汚れている

     続いて、玄関ドア横のコーキングの汚れと一部剥がれている箇所が見つかりました。コーキングは小さな部分ですが、家全体に使用されておりお住まいを雨漏りから守ってくれています。玄関は一番目につきやすいところなので、綺麗にしておきたいですよね。またA様のお宅の外壁は白色なのでより目立ってしまいます。このまま放置しておくと、コーキングが剥がれて穴ができてしまいます。コーキングは寿命が短く、定期的なメンテナンスが必要です。

     

     以上のことご報告し、洗浄を含む外壁の塗装とコーキングの打ち替えをご提案させていただきました。お住まいを長持ちさせるためにはやはり定期的な屋根や外壁の塗装が必要です。

     7月になりましたが未だコロナウイルスの終息が見られず、不安な毎日かと思います。街の外壁塗装やさんは様々な対策を行って点検調査を行っておりますので、ご安心いただければと思います。詳しくは「新型コロナウイルス対策について」をご覧ください。

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