横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
VORT新横浜2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

お問い合わせ

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 横浜市青葉区にて点検調査した屋根の欠けや苔、外壁のコーキングの剥がれは雨漏りを引.....

    新型コロナウィルス
    対策について
    オンラインでの無料相談・ご提案について

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    横浜市青葉区にて点検調査した屋根の欠けや苔、外壁のコーキングの剥がれは雨漏りを引き起こし見た目にも影響します

    更新日:2020年6月24日

     横浜市青葉区にある賃貸物件のオーナー様より、屋根と外壁のメンテナンスのため、点検調査のご依頼がありました。現地に伺い、屋根と外壁の点検を行いました。

     現在もコロナウイルスにより、生活に制限がかかるなど不安な日々が続いておりますが、街の外壁塗装やさんでは、お客様に安心してご依頼いただけるよう対策を行っております。詳しくは「新型コロナウイルス対策について」をご覧ください。

    賃貸物件の屋根と外壁

     

    屋根の欠けや苔の発生、釘の浮きは雨漏りを引き起こします

    屋根の苔と割れ屋根の釘が抜けていて危険
     まず屋根に登って調査を行うと、屋根の欠けや苔が見られました(写真左)。欠けている部分から雨水が侵入し、雨漏りを引き起こす原因となります。また、苔が発生している場合は屋根の水切れが悪くなっている状態です。屋根の保護機能が低下し、水分を吸収するため、水分をエサとする苔や藻、カビが発生します。苔や藻、カビの発生はお住まいのメンテナンスのサインです。これらの繁殖が見られたら、すぐにご相談ください。

     また、釘が浮いている箇所も複数個見つかりました(写真右)。屋根は常に紫外線や雨風を受けるので、劣化しやすい部分です。屋根材が劣化し、もろくなってくると屋根を留めていた釘が浮いてきてしまいます。放置すると欠けと同様、隙間から雨が入り込んで雨漏りします。お住まいを守るために、定期的なメンテナンスが必要です。

     

    コーキングのメンテナンス期間は3年から7年

    コーキングが破損している開いているコーキング

     続いて外壁の点検を行いました。外壁はコーキングが茶色く汚れてしまっていたり、剥がれて隙間ができている箇所が見られました。外壁が白色なので目立ってしまっています。コーキングも屋根と同様、劣化しやすい部分です。短ければ3年ほど、長くても7年でメンテナンスが必要になります。お分かりだと思いますが、隙間があると雨水が侵入し、お住まいの劣化に繋がります。また、細かな部分ではありますが外観の良し悪しにも影響します。
     今回は以上のことをご報告し、屋根カバー工法とコーキング補修を含む外壁塗装をご提案させていただきました。

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の外壁塗装やさん横浜支店

      お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-07-30
      横浜市旭区西川島町にて窯業系サイディング外壁の点検調査、築浅でも立地や環境により外壁は汚れてしまいますので定期的な塗装でのメンテナンスが必要です

       横浜市旭区西川島町にお住まいのお客様より、最近外壁の汚れが気になっているので何かしらメンテナンスをした方がいいのか分からないので、一度点検してほしいと私たち、街の外壁塗装やさんへお問合せを頂きました。  築10年程のお住まいで、まだリフォームは考えて...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-07-28
      横浜市港北区新吉田東にて外壁調査、窯業系サイディングの目地に打たれているシーリングの劣化が顕著でした

       横浜市港北区新吉田東にて経年劣化による外壁の汚れが気になるとの事で、私たち街の外壁塗装やさんへ外壁メンテナンスの為に調査のご依頼を頂きました。築15年程経過しているお住まいとのお話でしたので、さっそく日程打合せ行わせて頂き現地調査にお伺いさせて頂きました。...続きを読む

      IMG_8524

      IMG_8524

      2021-07-27
      横浜市港南区下永谷にてお住まいの点検調査、劣化症状であるチョーキングは塗り替え時期を迎えたサイン

      横浜市港南区下永谷にお住まいのY様より「屋根と外壁の修理を検討中」とのお問い合わせをいただき、お住まいの状態を確認するため点検調査を行いました。街の外壁塗装やさんでは、無料点検を実施しておりますのでお気軽にご連絡ください。新型コロナウイルス対策もしっかりと行っ...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る
      お問い合わせ