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    横浜市南区大岡にてお住まいの点検調査、スレート屋根やモルタル外壁の苔は塗装をすることで発生しずらくなります

    更新日:2020年10月5日

     横浜市南区大岡にお住まいのH様より、「外壁と屋根の塗装を考えている」とのお問い合わせをいただき、点検調査に伺いました。
     現在街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルス対策を徹底してお客様のお住まいに点検調査に伺っておりますのでご安心ください。詳しくは「新型コロナウイルス対策について」をご覧ください。
    家を下から見た様子

    スレート屋根の色あせや苔は塗料が劣化しているサインです

    スレートの色褪せスレートの苔
     H様のお住まいの屋根はスレートです。スレートは比較的安価で施工もしやすいことから人気のある屋根材です。しかし、スレート自体が防水機能を持っていないため、塗装が欠かせません。H様の屋根は、全体が色あせて黄色く苔が発生していました。スレートの色あせや苔は塗料の劣化が原因で発生しますので、これらの劣化症状は塗り替え時期のサインです。苔やカビ、藻は高圧洗浄で落とし、塗装をすることで発生しずらくなります。放置してしまうと、塗装では補修できず、屋根葺き替え工事や屋根カバー工事など大規模な工事が必要となってしまいます。なので、定期的に塗装を行うことをおすすめします。

    外壁のクラックはコーキング材を使った補修が必要です

    外壁のクラックモルタルの苔
     H様のお住まいのは1階部分がレンガ調、2階がモルタルの外壁です。レンガ部分(写真左)はクラックが発生しており、コーキング材を使った補修が必要です。このまま放置すると、雨の侵入口となり、最終的に室内で雨漏りが発生してしまいます。モルタル部分(写真右)では苔が発生していました。モルタルは表面がザラザラしており、汚れがたまりやすく、苔も発生しやすい外壁材です。屋根同様、塗装することで苔が発生しにくくなります。

     以上をH様にご報告し、屋根と外壁の塗装をご提案させていただきました。屋根も外壁も10年前後のサイクルで塗装するのがおすすめです。塗装は外観を綺麗にするだけでなく、防水の役割もあります。お住まいの塗装をお考えの方は、私たち街の外壁塗装やさんへご連絡ください。

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