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    横浜市磯子区森にてお住まいの点検調査、塗装している部分にチョーキングが見られたら塗り替えの時期です

    更新日:2020年11月26日

     横浜市磯子区森にお住まいのK様よりお問い合わせをいただき、現地調査に伺いました。K様はご近所で工事をされていた業者様から屋根を指摘され、ご心配になり街の外壁塗装やさんへご連絡くださいました。
     私たち街の外壁塗装やさんでは無料点検を行なっておりますので、お住まいのお悩みがございましたらぜひご活用ください。現在はマスクの着用など新型コロナウイルス対策を行なって点検に伺っております。
    K様邸

    チョーキングは塗料が劣化したサインですので塗り替えましょう

    スレート屋根チョーキング
     まずはK様がご心配されていた屋根の点検を行いました。スレート屋根は全体的に色あせが進んでおりました。また、表面を触ってみると、手に塗料がつくチョーキングも発生しておりました。色あせやチョーキングは、紫外線によって塗料が劣化しているサインです。屋根は毎日紫外線を浴び続けているため、約10年前後で色あせやチョーキング、苔やカビの発生といった症状が出てきます。放置してしまうと、見た目もよくないですし、雨漏りなどの不具合の原因ともなりますので、10年を目処に塗り替えることをおすすめします。

    モルタルの苔は塗装時期のサインです

    モルタル苔が生えたモルタル
     続いて外壁の点検を行いました。モルタルの外壁には、苔が繁殖していました。苔も塗料の劣化が原因で発生します。苔の根が浅い場合は高圧洗浄やブラシでこすると簡単に落とすことができますが、深く根を張っている場合は注意が必要です。落ちにくいだけでなく、根が雨水の通り道となり、外壁材や下地を劣化させてしまいます。塗り替えを行うことで、防水機能が働いて苔が発生しにくくなります。また、モルタルのデメリットでもあるクラックも複数見つかりました。小さなクラックは危険度が低いですが、大きいものは劣化が進むと外壁が剥がれるなど大変危険です。クラックを見つけたら放置せず街の外壁塗装やさんへご連絡ください。

     以上の点検の内容をK様へご報告し、屋根と外壁の塗装をご提案させていただきました。お住まいを日光や雨から守っているのは塗料ですので、定期的に塗り替えることでお住まいの寿命を伸ばすことができます。

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