更新日：2021年5月8日

　横浜市旭区川井本町にE様より外壁の塗装をご検討中とのお問い合わせを頂きました。

　E様のお住まいの外壁は、窯業系サイディング仕上げとなっており、築２５年でこれまで外壁の塗装はしていないとのことでした。

　外観を見させていただいたところ、外壁に目立った汚れの付着はありませんでしたが、しっかり調査を行っていきます。

 

シーリングの劣化や塗膜の劣化

 

　外壁に近づいて調査をしていくといくつかの劣化が確認できました。左上の写真では、外壁材のサイディングボード同士の継ぎ目を埋めるシーリング材が劣化して隙間が空いてしまっていました。こういった隙間から雨水が入り込むと外壁材を傷めてしまうほか、建物内部への雨漏りに繋がる危険があります。また、外壁を軽く触ると、グローブに白い塗料が付着しました。これはチョーキングといって、塗装表面の塗膜が紫外線などで分解され、色を構成している顔料が露出していることで起きる劣化症状です。このチョーキングが発生していたら、塗り替えを検討する時期に来ているということになります。

 

サッシ回りのシーリングにも劣化が

 

 

　窓枠のサッシ回りなどもシーリングの劣化がしやすい箇所です。E様のお住まいのサッシ回りのシーリングも痩せて隙間が出来ていたり、亀裂が多く入っている箇所がありました。サッシ回りは雨水が集まりやすいため、シーリングの劣化も早くなる傾向があります。そうして劣化して出来た隙間からは雨水が入り込みやすくなりますし、雨漏りが発生する危険も高まりますので、少しの隙間だからといって軽く見てはいけません。

 

　E様には、シーリングの劣化や、塗膜の劣化症状であるチョーキングが発生している箇所が多くあるので、お早めに外壁の塗装メンテナンスを行うことをご提案いたしました。

 

　私達、街の外壁塗装やさんでは、現地で調査を行ったうえで、お客様のご希望に沿ったご提案をさせて頂きます。お住まいの屋根や外壁の塗装をお考えでしたら、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。