綾瀬市深谷中で施工後5年目の定期点検を実施、階段の再塗装をご依頼いただきました

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綾瀬市の施工事例

綾瀬市深谷中で施工後5年目の定期点検を実施、階段の再塗装をご依頼いただきました

【施工前】
塗装後5年経過した階段

【施工後】
再塗装された階段

【お問い合わせのきっかけ】

担当：白石

5年前に外壁塗装などを行った綾瀬市深谷中の商業施設です。5年目の定期点検に訪れたところ、「階段室の階段の塗装が薄くなってきたようなので塗り直してほしい」とご依頼いただきました。点検を行ったところ、歩行面（踏面）の塗膜が確かに薄くなり、下地が透けてきている部分も出てきています。もともと錆が酷く、電動工具を用いて2種ケレンを行って塗装した部分です。再度、錆も発生しはじめていたため、再塗装を致しました。鉄などの金属は錆が発生するので長持ちさせるためには5年ごとに塗装する必要があると言われていますので、皆様も参考にしてください。

担当：白石

【工事内容】

その他塗装

【工事詳細】

使用材料: クリンカラーＵファイン

施工期間: 1日

築年数: 築40年

施工金額: 詳しくはお尋ねください

お施主様: S企画様

ハウスメーカー: お知り合いの工務店

5年前の塗装の様子

以前のケレンの様子以前の階段の塗装の様子

もともと金属製である蹴込み板の錆が酷く、グラインダーなどで2種ケレンと3種ケレンを行ってから塗装したところです。錆を削り取ったので表面がゆず肌状になっています。階段室などの壁塗装には保証をお付けしましたが、階段部分にはさすがに保証を付けられませんでした。

現在の様子～5年経過した階段室の階段

歩行面がの塗膜が薄くなっている

こちらは階段室にある階段で屋根はあるものの、雨が吹き込んで来るタイプのものです。そのため、傷みも激しくなります。ここで働く方々の休憩室や寮があるので、歩行量も多いことが推測されます。踏面の塗膜も薄くなり、下地が透けてきています。蹴込み板には錆も発生しています。金属部分を長持ちさせるには5年ごとの塗装が必要だと言われています。ちょうど塗り替え時期ですね。

施工の様子～階段への再塗装

清掃後、錆止め塗布歩行面にはプライマーを塗布

錆が発生している部分に錆止めを塗布していきます。床面にはプライマーを塗布していきます。ほぼ接触されることがないであろう側板（階段の両脇部分）は以前、塗装した時のように綺麗なままです。

塗装は狭い部分から塗っていくのがセオリー踏板を塗装

狭い部分から塗っていきます。塗装は狭いところから塗っていくのがセオリーです。塗り忘れを防ぐためと塗装が乾燥するまで歩けないので足の踏み場を確保するためです。

蹴込み板を塗装上塗り

踏み面、蹴込み板と塗っていきます。乾燥後、仕上げの上塗りを行います。この時はまだ暑い時期だったので、塗料が乾くのも早く、1日で終えることができました。従業員の方達のご不便も最低限で済んだと思います。

竣工、階段への再塗装

階段塗装完成

階段への再塗装が終了しました。今回のことで5年程度で踏み面の塗膜が薄くなり、下地が透けて見えてくることと錆が再発して表面化してくることも5年程度と判明しました。今後も5年のスパンで塗り替えていけば、寿命を延ばせるということです。夏場は数時間程度で塗料が乾きますから、この程度の広さならケレンから下塗り、中塗り、上塗りと全ての工程を1日で熟せます。従業員の方々のご不便も最短時間となりますので、こういった共用部分の塗り替えに向いてる時期だと思います。

　記事内に記載されている金額は2023年09月29日時点での費用となります。
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