点検の様子～塗膜が剥がれだしたスレート屋根

令和元年房総半島台風と令和元年東日本台風でのお家の被害が心配だという中井町井ノ口のお客様です。外壁などはご自分で目視できる範囲で点検と確認を行ったそうですが、2階の屋根は部分的にしか見えず、点検に来てくれる業者を待っていたそうです。

屋根はスレート屋根でのぼって点検したところ、異常は見られませんでした。傷もないことから飛来物もなかったようです。ただ、経年で塗膜が相当、傷んでおり、剥がれ始めているところもありました。状況から察すると以前は赤い屋根で塗装して黒くしたのでしょう。塗膜の剥がれ方に斑があることから、丁寧な施工ではなかった可能性もあります。おそらく、下地処理をきちんとしなかったか、高圧洗浄後によく乾かさずに塗装してしまったのでしょう。

施工の様子～ラジカル制御塗料で屋根塗装

足場を仮設し、高圧洗浄をしていきます。やはり以前の屋根塗装によって形成された塗膜は脆弱だったらしく、その前の屋根の色が露わになってきました。どうやら赤か臙脂色だったようです。黒い塗膜は斑にしか残っていません。

しっかりと乾かしましたら、ファイン浸透シーラーで下塗りを行います。塗料名に「浸透」と入っているものはスレートの素地に染み込む、下地を強化するはたらきを持っています。傷んだスレート材は中からさまざまな成分が取れだしているので、溶け出したところにシーラーの樹脂分が入り込むことによって強くしてくれるのです。下塗り後はタスペーサーで各スレート材の下端に通気と雨水を排出するための隙間を確保しておきます。

屋根塗装用の塗料は耐用年数を重視して、ファインパーフェクトベストを選択しました。ラジカル制御塗料なので紫外線による塗膜の分解を抑える働きがあります。スレート屋根の塗装に使われる塗料の中でもコストパフォーマンスに優れた製品です。

最後の工程である上塗りを行っていきます。しかし、現代の塗料は凄いものです。あれだけ傷んでいたスレート屋根がこんなにも綺麗になる上に、約10年程度の耐用年数を持たせることができるのですから大したものです。10年、このままの状態が続くわけではないのですが、基本的な防水性能は維持できるのですから。

竣工、2回目の屋根塗装

ファインパーフェクトベストによる屋根塗装が完了しました。棟板金の釘の緩みなどもチェックし、固定力が低下したところはビスを増し打ちしておいたので、強風にも耐えられるでしょう。令和元年房総半島台風と令和元年東日本台風で被災はしなかったけど、屋根や外壁がダメージを受けているという方はかなりいらっしゃると思います。不安を感じているのなら、私達にご相談ください。