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    横浜市栄区でバルコニー防水工事を行います~事前工事~

    更新日:2015年9月25日

    前回は現場調査の模様をお伝えしましたが、今回はウレタン防水工事を行うための事前工事の模様をお伝えします。

    出巾木① ドレン

    サッシ下 出巾木剥がれ

    現状は上の写真のような状態でした。床面と出巾木に無数の亀裂が入っている状態です。これをどのように防水工事ができる状態にもっていくのかが非常に重要です。

    高圧洗浄後 出巾木②

    調査の段階ではまだ工事を行うと決まっていませんので、既存物を壊したり取り外したりできません。ただでさえ今にも壊れそうな状態ですからなおさらです。床面や出巾木に弱めの高圧洗浄をかけ、壊れないように少しずつ汚れを落としていきます。

    剥がした出巾木① 剥がした出巾木②

    出巾木とバルコニー壁面がすでに剥がれているところに関しては、周囲に合わせて新規で出巾木を造ろうと考えておりました。しかしいざ剥がしてみるとモルタルの内側には木材が貼ってあり、腐っておりました。バルコニー壁面から剥がれていないところも、このまま亀裂だけ補修しても剥がれるのは時間の問題と判断し、すべての出巾木を撤去することにしました。

    剥がした出巾木③ 剥がした出巾木④

    埋め戻し左官工事

     

    出巾木を剥がしている様子です。剥がれていないところも剥がしてみると、内側の木材はやはり腐っておりました。建物側の出巾木は外壁やサッシとの関係上、撤去したままには出来ませんので、埋め戻しの左官工事を行いました。今回の事前工事では、ウレタン防水工事をするに当たって、「障害になるものは撤去」し、「必要なところは復元」する工事となりました。次回からはウレタン防水工事の模様をお伝えいします。

     

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