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    横浜市栄区で、築23年のお宅へ外壁の点検へお邪魔しました

    更新日:2015年8月14日

    本日は横浜市栄区のお宅へ外壁点検にお邪魔しました。

    築23年でまだメンテナンス経験は1度もないとのことです。

    早速ですが、調査を開始致しましょう。

    外観① 外観②

    まずは外観からです。壁面は汚れが目立ちます。バルコニーの壁面辺りを見ると色ムラになってます。

    開口分付近① チョーキング

    まどの開口部付近には塗料の剥がれもあります。壁面を触ってみるとこの様に白く付きます。塗料自体に撥水作用が無くなっている状態です。

    現状、塗料としての役割を果たしていないシグナルです。

    外観側面 2階出窓

    こちらも窓の側面に同じ剥がれが確認できます。

    2階庇上部 IMG_2861 - コピー

    はしごで上り庇の上から撮影すると、それぞれの窓枠と同じ列にサイディングのジョイントがあり、シールが劣化しております。

    恐らくこの隙間から雨が浸入し外壁材を内側から劣化させてます。

    破風板① IMG_2876 - コピー

     

    全体的に剥がれが発生している部分は、サイディングを使用していない部分に発生しております。

    バルコニー①

    今回は塗り替えを提案させて頂きます。幸いにも壁面で大きな割合を占めるサイディングには反りや割れは殆ど見れらませんでした。

    新しく塗り替えることで今までと違うお家のイメージにもできますね。塗り替えは洋服を決めるときの様な気持ちになります。

    これからが楽しみですね!!

     

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