HOME > ブログ > 横浜市都筑区で築38年木造住宅の歩くと沈み込んでしまうスレート屋根を調査
本日の現場ブログ
日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
ご質問などはお気軽にお問い合わせください!
横浜市都筑区で築38年木造住宅の歩くと沈み込んでしまうスレート屋根を調査
更新日:2018年09月11日
本日は中古住宅を購入し、しばらく経つがまだ一度も屋根のメンテナンスを行っていないとの事で、塗装ができるかどうか調査致します。
外壁も含めやっていなそうな外観でしたので、屋根もじっくり丁寧に調査致します。
【上がる直前に既に塗装が難しいかもしれないと考える】
上がってすぐ目に入りましたのは屋根一面に広がって付着してしまっている苔や藻、カビなどです。塗装はとっくの昔に剥がれ落ち、撥水効果もなく、雨水を染み込んで化粧スレートの屋根材が削れて素地が見えて白くなっているところが多数窺えます。
上がる直前に雨樋を見ましたが、新築後おそらく一度も交換してないだろうもので、ご覧のように湾曲してしまっており、これでは雨が降ってもベランダや地面に直接雨水が落ちて雨樋の意味を成していないのが想像できます。雨樋自体も斜めに垂れ下がってしまっており吊るための金具もサビてボロボロでした。屋根も日当たりのいい側である南面でさえ苔やカビ、雨水を吸い込みすぎて屋根材の劣化が激しく歩くと絨毯の上を歩いているよにフカフカでした。これは既に下地まで雨水が侵入し腐食させてしまっていると思われます。
こちらは北面の屋根の状態です。踏むと屋根材が簡単に割れてしまうような程の雨水の染み込みで部分的にといいますよりかは、北面全体が黒ずんでしまっています。見えないところでは既に雨漏りが始まっているかもしれません。部分的に見ますと屋根材の表面が剥がれセメント地が表に出てしまっているのも確認でき、これも複数個所見受けられます。もう塗装やカバー工法で屋根を保護というよりは、既に葺き替え工事でしか屋根を蘇らせるしか解決策はないものと思われます。屋根の上にございます地デジを見るためのアンテナの馬(ポールを支える為の四本足の金具)も既にサビでこの日の弱い風が吹いただけで揺れがすごく倒壊の恐れもあり、このお宅では屋根に関する事は全て新規にやり替えないといけないようです。
今後はこの様子をご説明し、ご理解いただいた上で今後どうすればいいかのご提案やご相談に進みます。
街の外壁塗装やさんでは点検調査は無料で承っております。
特に中古住宅を購入しリノベーションなりして生活し始めていても屋根の上は本日紹介したような状態だったという事が、お問合せを受け屋根に上がると多く見受けられます。
築年数が経っている建物は直近の台風もあり、被害を受けているところが多いです。
こうなった状態からさらに劣化し、直す箇所が増え出費が増える前に点検し、屋根の状態を把握しておくのも一つの手です。
塗装のための調査はどんな屋根や外壁にも対応しております街の外壁塗装やさんにお任せください。
(フリーダイヤル0120-948-355)
記事内に記載されている金額は2018年09月11日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
横浜市都筑区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!
関連動画をチェック!
【屋根葺き替え】屋根のお悩みを一新できる屋根葺き替え工事!【街の外壁塗装やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。お住まいのエリアをお選びいただくと、各エリアの街の外壁塗装やさんサイトへ移動します。
街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると街の外壁塗装やさん全国版サイトへ移動します。
このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧
-
-
2024-05-01
相模原市南区上鶴間でチョーキングが起きたサイディング外壁を点検しました相模原市南区上鶴間にお住いのお客様より、外壁の塗装が劣化してきたように感じるので状態の点検をお願いしたいとご相談をいただき、現地調査にお伺いしてきました(^^)/ 外壁には白い粉が出てきていました ...続きを読む
-
-
2024-04-26
相模原市緑区大島でモルタル外壁の汚れについて調査しました汚れがめだつようになってきた 相模原市緑区大島にお住まいのお客様から、外壁の汚れなど劣化が気になってきたのでそろそろ塗装メンテナンスの時期かと思い連絡しましたとのことで、現地調査にお伺いしてきました(^^)/ 窓枠下の黒...続きを読む
-
-
2024-04-19
相模原市南区新磯野でひび割れてしまったモルタル外壁を点検・調査しました外壁にひび割れを発見したので見に来てほしい 相模原市南区新磯野にお住まいのお客様より、外壁にひび割れができていることが発覚したので、状態を見にきて欲しいとお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしてきました(^^)/ ...続きを読む
このページと共通する工事内容の新着施工事例
-
地域 横浜市戸塚区
施工内容
外壁塗装・その他塗装 -
地域 横浜市港北区
施工内容
外壁塗装 -
地域 横浜市都筑区
施工内容
棟板金交換 -
地域 横浜市都筑区
施工内容
その他塗装 -
地域 横浜市都筑区
施工内容
棟板金交換
横浜市都筑区と近隣地区の施工事例のご紹介