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モルタル壁の亀裂は雨漏りに繋がるので要注意|横浜市神奈川区

更新日:2017年12月6日

外壁のモルタル壁に亀裂が発生すると、雨漏りに繋がる危険性がありますので要注意です。横浜市神奈川区S様のお宅では、お部屋の窓枠から雨漏りが発生してしまいました。築25年以上経過した建物ですが、以前行った外壁塗装は14年以上も前になるそうです。横浜市神奈川区S様のお宅より雨漏りのご相談があり、すぐにお伺いさせて頂きました。

 

 

【雨漏りに繋がるので要注意】

モルタル壁雨漏り調査① モルタル壁雨漏り調査②

まずは室内にて、雨漏りが発生しているところを確認いたします。木製の枠のちょうど取り合っている部分から漏れてくるそうです。実際に見てみると、白く塗装された角の部分に塗膜のひび割れがありました。雨水は室内に入り込んだ時に、必ず出口を見つけて滴ってきます。横浜市神奈川区S様のお宅では、窓の木枠でしたが、天井材の継ぎ目やサッシの隙間などからも漏れだしてくることがあります。

 

 

モルタル壁雨漏り調査③

室内で雨漏りが発生しているところの確認がとれたら、今度は外に出て雨漏りしている外側を確認します。雨漏りの原因が、室内で雨漏りが発生しているところの位置の外側にあるとは限りませんが、まずはその位置と周囲を確認します。脚立を使用して角の部分を確認してみると、そこには大きな亀裂がありました。これは雨漏りに直結してしまうほどの大きな亀裂です。横浜市神奈川区S様のお宅の雨漏りは、モルタル壁の亀裂から雨漏りが発生しております。

 

 

モルタル壁雨漏り調査④ モルタル壁雨漏り調査⑤

また周囲を見渡してみると、色々なところに亀裂が発生しているのが分かりました。すでに雨漏りのしているサッシの角付近は亀裂の発生しやすいところではありますが、サッシの角とは関係のないところにまで亀裂が発生しているところを見ると、塗膜の防水効果が低下して雨水や湿気を含みやすい状態にあることが分かります。モルタルが雨水や湿気を含みすぎると、地震が起こった際に亀裂が発生しやすくなってしまいます。やはり外壁塗装は定期的にメンテナンスとして行った方が良いですね。横浜市神奈川区S様のお宅は、亀裂は全て補修して外壁塗装を行うことをご提案させて頂きます。横浜外壁塗装工房では、雨漏りでお悩みの外壁や屋根を入念な調査のもと適切なご提案と工事を行います。雨漏りでお悩みの場合は、横浜外壁塗装工房へお任せください。

フリーダイヤル0120-948-355まで。

 

 

 

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