更新日：2016年12月21日

本日ご紹介いたしますのは横浜市磯子区で行った外壁塗装前の点検の様子です。長年メンテナンスをしていないことから、だいぶ外壁の汚れが目立ってきていることを理由として弊社にお問い合わせをいただきました。まずは現場の調査を行い必要な工事のご提案をさせていただきたいと思います。

 

現地に到着して最初に目についたのは庭木の状態です。お手入れをしていないため、枝葉が建物に接触してしまっています（左写真）。接触するのが短期間であればそこまで問題はないかもしれませんが、長期にわたってその状態が続くと塗装を剥がしたり、しまいには外壁自体に傷をつけてしまうことになります。
階段の蹴上部分の部材が剥がれて下地が露出しています（右写真）。また、この辺りの外壁も汚れが目立っていますね。

 

左写真は玄関の天井で、右写真はバルコニーです。どちらも汚れており、お手入れをする時期であることは明白です。外壁の汚れは単に汚れが付着したという理由だけでなく、本来有している撥水性などがあればここまで汚れはひどくなりません。すなわち表面の塗膜に撥水性 や防藻効果などが失われたことで、このように汚れやすくなっているのです。
今回の点検の結果、外壁塗装をご提案致しました。また、庭木もこの機会にお手入れをしておきましょう。

■外壁塗装について
 

外壁塗装をする上での工程として、まずは外壁を高圧洗浄で汚れを落とすことから始めます（左写真）。今回点検をしたお住まいでは汚れはひどいですが、汚れだけでなく苔やカビなどの発生が目立つ場合は「バイオ洗浄」を行いその後に高圧洗浄をする場合もあります。

高圧洗浄で汚れを落とし、下地を整えたのちに下塗り、中塗り、上塗り（右写真）と三回の重ね塗りをして外壁塗装は完了になります。
外壁塗装については専用ページがございますので、詳しくはそちらをご覧ください。