横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 横浜市港南区ALCの塗り替え調査で塗膜とシールの劣化

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    横浜市港南区ALCの塗り替え調査で塗膜とシールの劣化

    更新日:2017年2月3日

    横浜市港南区にあるアパートの外壁塗り替え調査にお伺い致しました。

    外観

    築35年の4階建てALCのアパートです。過去に2度の塗り替えを行っているそうで、北面の汚れが目立つようになったことでご依頼を頂きました。それでは調査を始めます。

    シール劣化① シール劣化①拡大

    シール劣化② シール劣化②拡大

    シール劣化③ シール劣化④

    窓まわりの継ぎ目にシールの亀裂がありました。亀裂は裂けるような具合に縦に続いており、もしかしたら地震の影響かもしれません。

    チョーキング① チョーキング②

    塗膜はチョーキング(白亜化)が発生しており、塗膜の劣化も確認できます。チョーキングの発生は塗膜が寿命を迎えている証拠です。

    ALC亀裂① ALC亀裂②

    鉄骨階段や通路の床防水との絡みがあるところで亀裂が多く見られます。現在防水はメンテナンスされているので特に問題は無さそうですが、塗装する場合は補修が必要でしょう。

    階段上裏① 階段上裏②

    階段の人が歩くところに関しては塗装でメンテナンスされているようですが、裏側は全くされていなかったようです。表面がボロボロで錆が出ております。

    鉄骨溶接部 鉄骨溶接部拡大

    鉄骨の溶接部はの大事なところで、錆び出やすいところでもありますが、腐食しているのがわかります。ALCももちろんですが、建物は外壁だけではなく、外壁以外にもメンテナンスが必要なところがあります。4階建てなので必ず足場が必要になりますので、鉄骨階段などのALC以外のところも同時にご提案させて頂きます。

     

    ご質問やご不明な点が御座いましたら、フリーダイヤル0120-948-355までお気軽にご相談・お問合せ下さい。

     

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F
    1. お問い合わせはこちらから

      の各工程は下の一覧からご覧いただけます。

      の一覧

      2018/01/19 アパートの鉄骨階段もメンテナンスで塗装が必要|横浜市西区

         オーナー様より「メンテナンスが必要なところを教えてほしい」とのご要望がありましたので、横浜市西区にあるアパートを全体的に調査させて頂きました。建物外部で言うと、屋根や外壁がメインとなりますが、外部に取り付けてあるものによってはそれ以外にもメンテナンスが必要なところが出てきます。最近の新しいアパートには見られませんが、築年数がある...続きを読む

      2017/07/1 横浜市緑区ALC表面の凹凸が柄のように見えて実は塗膜の膨れ

         横浜市緑区でALCの外壁調査を行いました。中古で購入したビルの外壁です。築22年ですが購入してから7年目とのことです。以前からメンテナンスが必要な状態か気になっていたそうで、今回が初めての調査とのことでした。 ALCの外壁は仕上りが吹付けで仕上がっていることが多く、表面は凹凸のある状態が殆どです。こちらの外壁も例...続きを読む

      2017/02/3 横浜市港南区ALCの塗り替え調査で塗膜とシールの劣化 【現在閲覧中!】

         横浜市港南区にあるアパートの外壁塗り替え調査にお伺い致しました。 築35年の4階建てALCのアパートです。過去に2度の塗り替えを行っているそうで、北面の汚れが目立つようになったことでご依頼を頂きました。それでは調査を始めます。 窓まわりの継ぎ目にシールの亀裂がありました。亀裂は裂...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2018-09-18 07:57:08 川崎市高津区で塗装による外壁リフォーム、色はブラウン系(ND-342)の半艶です

      IMG_8524

      本日は川崎市高津区T様宅で行われました、塗装による外壁リフォームの様子をお伝えいたします。T様宅は築20年、中古で購入したばかりの建物になります。引っ越しを行う前に建物の点検を行ったところ、外壁塗膜の劣化「チョーキング」が窺われたため、塗装にるメンテナンスを行う事になりました。 「高圧洗浄を行う際は塗装とセットで...続きを読む

      2018-09-16 11:45:47 横浜市保土ヶ谷区のモルタル下地の外壁調査、モルタルは築10年前後で亀裂が入ることが多い

      IMG_8524

      近年建てられる住宅の外壁は、モルタル下地を使用した外壁とサイディングボードを使用した外壁が多いのですが、モルタルを下地に使用した外壁は亀裂が入りやすいと言われております。確かに調査にお伺いすると、サッシの四隅から亀裂が出来ていたり、コーナーが割れていたりするのを見かけます。亀裂から雨水が浸入すると、モルタル自体も傷みやすくなりさ...続きを読む

      2018-09-16 08:21:14 横須賀市で築30年の外壁塗装、付帯部分は人気のこげ茶「ファインSi(23-255)」

      IMG_8524

      本日は横須賀市M様宅で行われました外壁塗装工事の様子をお伝えいたします。M様宅は築30年、外壁はラップサイディングで施工されており、塗装によるメンテナンスは今回が初めてになります。色は今までと似た色合いをご希望との事で、外壁には日本ペイント パーフェクトトップからND-105。付帯部分には人気のこげ茶、日本ペイントファインSiよ...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る