横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 横浜市港南区ALCの塗り替え調査で塗膜とシールの劣化

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    横浜市港南区ALCの塗り替え調査で塗膜とシールの劣化

    更新日:2017年2月3日

    横浜市港南区にあるアパートの外壁塗り替え調査にお伺い致しました。

    外観

    築35年の4階建てALCのアパートです。過去に2度の塗り替えを行っているそうで、北面の汚れが目立つようになったことでご依頼を頂きました。それでは調査を始めます。

    シール劣化① シール劣化①拡大

    シール劣化② シール劣化②拡大

    シール劣化③ シール劣化④

    窓まわりの継ぎ目にシールの亀裂がありました。亀裂は裂けるような具合に縦に続いており、もしかしたら地震の影響かもしれません。

    チョーキング① チョーキング②

    塗膜はチョーキング(白亜化)が発生しており、塗膜の劣化も確認できます。チョーキングの発生は塗膜が寿命を迎えている証拠です。

    ALC亀裂① ALC亀裂②

    鉄骨階段や通路の床防水との絡みがあるところで亀裂が多く見られます。現在防水はメンテナンスされているので特に問題は無さそうですが、塗装する場合は補修が必要でしょう。

    階段上裏① 階段上裏②

    階段の人が歩くところに関しては塗装でメンテナンスされているようですが、裏側は全くされていなかったようです。表面がボロボロで錆が出ております。

    鉄骨溶接部 鉄骨溶接部拡大

    鉄骨の溶接部はの大事なところで、錆び出やすいところでもありますが、腐食しているのがわかります。ALCももちろんですが、建物は外壁だけではなく、外壁以外にもメンテナンスが必要なところがあります。4階建てなので必ず足場が必要になりますので、鉄骨階段などのALC以外のところも同時にご提案させて頂きます。

     

    ご質問やご不明な点が御座いましたら、フリーダイヤル0120-948-355までお気軽にご相談・お問合せ下さい。

     

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F
    1. お問い合わせはこちらから

      の各工程は下の一覧からご覧いただけます。

      の一覧

      2018/01/19 アパートの鉄骨階段もメンテナンスで塗装が必要|横浜市西区

         オーナー様より「メンテナンスが必要なところを教えてほしい」とのご要望がありましたので、横浜市西区にあるアパートを全体的に調査させて頂きました。建物外部で言うと、屋根や外壁がメインとなりますが、外部に取り付けてあるものによってはそれ以外にもメンテナンスが必要なところが出てきます。最近の新しいアパートには見られませんが、築年数がある...続きを読む

      2017/07/1 横浜市緑区ALC表面の凹凸が柄のように見えて実は塗膜の膨れ

         横浜市緑区でALCの外壁調査を行いました。中古で購入したビルの外壁です。築22年ですが購入してから7年目とのことです。以前からメンテナンスが必要な状態か気になっていたそうで、今回が初めての調査とのことでした。 ALCの外壁は仕上りが吹付けで仕上がっていることが多く、表面は凹凸のある状態が殆どです。こちらの外壁も例...続きを読む

      2017/02/3 横浜市港南区ALCの塗り替え調査で塗膜とシールの劣化 【現在閲覧中!】

         横浜市港南区にあるアパートの外壁塗り替え調査にお伺い致しました。 築35年の4階建てALCのアパートです。過去に2度の塗り替えを行っているそうで、北面の汚れが目立つようになったことでご依頼を頂きました。それでは調査を始めます。 窓まわりの継ぎ目にシールの亀裂がありました。亀裂は裂...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2018-12-08 16:42:38 横浜市戸塚区の外壁調査、モルタル壁に発生する亀裂は小さくても雨漏りに繋がる可能性があります

      IMG_8524

      ご自宅の外壁でよくあるモルタルで下地が造られたのをモルタル壁と呼びますが、このモルタル壁は築年数の経過とともに亀裂やひび割れが起こるようになります。実はこのモルタル壁に発生する亀裂は小さくても雨漏りに繋がる可能性があります。雨漏りに繋がる前にな何とかしたい、決して無視できない現象です。横浜市戸塚区T様のお宅より「数年前から雨漏り...続きを読む

      2018-12-07 14:04:38 横浜市旭区で築13年の屋根を調査、塗装が無駄になるニチハのパミールであることが判明

      IMG_8524

      本日はまだ築10年ちょっとしか経ってない横浜市旭区の屋根塗装調査でしたが、実は屋根に上がって見ましたらニチハのパミールというスレート屋根である事が判明いたしました。 パミールは塗装が無理、無駄になってしまう屋根材です。(塗装が無理な外壁や屋根に関してはこちら。)表面のはく離が必ず起きてしまい、ミルフィーユ現象や、元々野地板...続きを読む

      2018-12-06 18:09:36 横浜市西区にて塗装工事の事前調査、外階段の鉄部の錆が外壁に付着

      IMG_8524

      築年数が25年以上経っているという横浜市西区のお宅へ塗装のための調査に伺いました。 塗装といっても今回のメインは外階段です。鉄部への塗装と、その鉄部の錆が外壁に漏れ伝わってしまっているのと、前回外壁塗装してからそろそろ10年ちかく経つために合わせて塗装しようという計画です。   鉄部の錆が外壁を伝わってし...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る