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相模原市南区築25年で11年前に塗り替えた外壁を調査

更新日:2016年9月24日

相模原市南区にあるお宅より外壁塗り替え調査のご依頼がありました。

外観

築25年目のお宅です。外壁材はサイディングで11年前に塗り替えを行った外壁です。それでは調査に入ります。

ショーキング① チョーキング②

まずはサイディングの表面を指で触ってみます。すると指には粉状のものが付着します。これはチョーキング(白亜化)と言いまして、既存の塗膜が劣化していること表しております。塗り替えの時期に差し掛かっている証拠であります。

サイディング継ぎ目コーキング劣化 サイディング継ぎ目コーキング劣化拡大

サイディング亀裂 サイディング亀裂拡大

サイディングの継ぎ目に打たれているコーキングに劣化が伺えます。塗膜が剥がれてコーキングが露出しているのが判ります。また前回の塗り替え時にサイディングが浮いていたのでしょうか。釘が至近距離で2発打たれております。おそらくその影響でサイディングに亀裂が発生したのでしょう。継ぎ目のコーキングは塗る前に打ち替えが必要です。亀裂に関してはコーキングで補修してから塗ることになります。このような亀裂は塗った後にまた浮き出てきやすいです。

サイディング入隅コーキング劣化① サイディング入隅コーキング劣化②

窓の周囲が出っ張っているので、入隅が非常に多いお宅です。入隅に打たれているコーキングも塗膜の塗膜の奥で劣化しているが判ります。入隅のコーキングも打ち替えが必要です。

サイディング塗膜膨れ① サイディング塗膜膨れ②

既存の塗膜にはプツプツとして細かい膨れがあちこちに見られます。このような膨れは落としてから塗り替えなければなりません。このまま塗ってしまうと早期に剥がれる可能性が非常に高いです。前回から11年経過したサイディングでしたが、塗膜やコーキングに劣化していることが判りました。これから先も建物を大切にしていくためには早めの塗り替えが必要となります。前回はサイディングにそのまま塗布できましたが、今回はその塗膜に対して塗布することになります。前回以上にしっかりと塗料選びを行う必要があります。適切な塗料をご提案致します。

 

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