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    相模原市中央区塗り替え計画で傷んだ塗膜は要注意です

    更新日:2016年9月22日

    相模原市中央区のお宅より外壁調査のご依頼がありました。

    外観

    築32年ほど経っているようで、初めての塗り替え計画だそうです。目につくような傷みが出てきたそうです。それでは調査に入ります。

    塗膜剥がれ① 塗膜剥がれ①拡大

    塗膜剥がれ② 塗膜剥がれ②拡大

    塗膜が剥がれてモルタルが剥き出しになってます。やはりコーナー部分は他の箇所と比べて亀裂や剥がれの発生が早い傾向があります。

    太い亀裂① 太い亀裂①拡大

    太い亀裂② 太い亀裂②拡大

    ちょっとこれはこのまま塗れそうにありません。太い亀裂が上から下まで発生しております。周囲から削り掘ってモルタルで埋め直す必要があります。このまま塗ってもすぐにまた亀裂が出てくるでしょう。

    モルタル壁亀裂① モルタル壁亀裂①拡大

    モルタル壁亀裂② モルタル壁亀裂②拡大

    その他にも太めの亀裂が多数確認できました。叩いてみて割れたり欠けたりする箇所は塗る前に落として、モルタルで成形してから塗らないとモルタルの劣化と同時に塗膜も破れてくるでしょう。

    傷んだ塗膜① 傷んだ塗膜①拡大

    傷んだ塗膜② 傷んだ塗膜②拡大

    遠目から見ると塗膜として成り立っているように見える壁面も、よく見ると亀裂はが無数にできていることが判ります。これはモルタルに対して付着が弱くなっている証拠です。すでに寿命を超えてしまっている状態です。撥水性の失われた塗膜は外壁内部へ水分を浸透させます。太い亀裂の発生も頷けます。ここまで傷んだ塗膜では、その上から塗ったとしても塗料が持つ耐用年数ほどは期待できません。既存の塗膜をしっかり落としてから塗装する必要があります。すべての外壁に必要なわけではありませんが、この状態では塗る前に塗膜を落すことが必要です。

     

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