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現場ブログ

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2018/04/8 川崎市幸区|陸屋根屋上防水からの雨漏り調査

   本日は川崎市幸区M様宅にて、陸屋根からの雨漏り調査に伺ってまいりました。M様宅では数年前から3階天井部分に雨漏りが発覚し、施工した業者さんに補修を行ってもらっていたそうです。しかし、ここ最近いなって、雨の漏る頻度が多くなり、改めて屋根の状況を調査してほしいとの事で、ご依頼をくださいました。M様宅の屋根は陸屋根になっており、全面に...続きを読む

2018/04/7 外壁塗装の色選びは楽しくてワクワクする時間|横浜市旭区

   建物は築年数が経過するとメンテナンスが必要になります。外壁塗装は定期的に行うメンテナンスの一つですが、外壁塗装をする場合に毎回行うのが色選びです。色選びは外壁塗装の際には必ず行います。建物の形は変わりませんが、色選び一つで外観は見違えるように変わります。横浜外壁塗装工房では、折角の機会なので是非お気に入りの色で外壁塗装して、喜ん...続きを読む

2018/04/7 川崎市高津区でシート防水を直すかカバー工事をおこなうか決めます

   川崎市高津区で屋上の調査をおこないました。今のところ雨漏りなどはしていないそうですが、新築時に施工したシート防水が劣化していて破れている部分がありました。メンテナンス方法は、破れたシート防水を直して全体的に防水し直すのか、上からガルバリウム鋼板製の屋根材をカバーするのか、どちらかになると思います。建物をあと何年持たせたいかを考え...続きを読む

2018/04/2 横浜市戸塚区|外壁塗装・心機一転、明るめの色へ塗り替えます

   本日は横浜市戸塚区K様宅の外壁塗装の様子をお伝えいたします。K様宅は築20年、今回が2度目の塗装メンテナンスになります。前回は周囲との差別化の意識と、コケやカビなどが目立ちにくい色の選択として、外壁をブルー系に塗装。今回も同系の色で塗装を行う予定でしたが、10年に一度、色を変え、心機一転するのも良いと言う事で、白系の明るめの色を...続きを読む

2018/04/1 横浜市南区|隣地の建物解体で外壁の劣化があらわに

   本日は横浜市南区のY様宅の外壁調査に伺ってまいりました。この度、隣地の建物が解体されたことにより、東面が開け、今まで気づかなかった外壁の劣化があらわになりました。Y様宅は築40年は経っているとの事で、あらわになった東面の外壁は、殆ど建てられた当初のままの様です。 部分的には傷みがひどく、張られたトタンが外れかかっ...続きを読む

2018/03/30 横浜市港北区で雨漏りしているバルコニーを防水工事で止めます

   横浜市港北区で雨漏りしている建物の調査に伺いました。壁と床の隙間から水溜りの様に雨漏りしてしまうそうで、直ぐ上にはバルコニーがあり室内との境目のところも原因になっていそうです。気付かない雨漏りも結構ありますが、見える部分に雨漏りしてくると相当傷みが進んでいる場合があるので、雨漏りが表面に出てきたら直ぐに直す必要があります。 雨...続きを読む

2018/03/30 川崎市高津区で遮熱塗料のサーモアイ4Fで高耐久の仕上がりに

   今日はとても暖かく、桜も満開でお花見日和ですね!これからが塗装工事に最適な時期になってきました。川崎市高津区で塗装中の建物は、そろそろ終わりに近づいています。スレート葺きの屋根の塗装は、太陽の熱を反射する遮熱塗料の『サーモアイ4F』を使います。フッ素樹脂で耐久性がとても高い塗料なので、次のメンテナンスまでの期間を長くする事が出来...続きを読む

2018/03/26 パーフェクトトップでお好みの色に塗り分けます|横浜市神奈川区

   横浜市神奈川区で塗装中の建物です。サイディング貼りの外壁の塗装工事で、1階と2階で違う柄のサイディングが使われているので、上下の塗り分けで塗装する事になりました。色を決める時にはカラーシミュレーションを活用して、仕上がりのイメージを持ってもらいます。イメージが固まったら、最終的な確認は塗り板を見て頂き決定します。使う塗料は汚れが...続きを読む

2018/03/24 サビたトタン屋根は塗装工事か葺き替え工事|横浜市西区

   横浜市西区で建物の調査をおこないました。一度調査に伺った時は、雨が雪に変わった時で屋根の調査をおこなう事が出来なかったので、改めて調査に伺いました。結構古い建物で屋根の状態がとても気になるという事でしたので、屋根に上って傷みの具合を調べてみました。トタン屋根は大分サビが進行しており、このままだとサビによってトタンに穴が開いてしま...続きを読む

2018/03/22 サーモアイとパーフェクトトップで屋根と外壁塗装中|横浜市神奈川区

   横浜市神奈川区で塗装工事中の建物です。同じ区画に建っている7軒のうち、4軒目の塗装工事です。それぞれにお好みの色があって特徴的な建物にしあがっています。こちらの建物は1階と2階の間に幕板がグルっと回っているので、上下の塗り分けで塗装します。スレート葺きの屋根は遮熱塗料のサーモアイSi、サイディングの外壁はパーフェクトトップを使用...続きを読む

2018/03/19 外壁を高弾性のエラストコートで塗装中です|川崎市高津区

   川崎市高津区で塗装中の現場です。屋根と外壁の塗装をおこなっていて、スレート屋根は中塗り、モルタル吹き付け仕上げの外壁は下塗りまで終了しています。今日は外壁の仕上げの塗装の様子をお伝えします。外壁に使用する塗料は、『エラストコート』です。非常に弾力性が高い塗料なので、外壁の小さなクラックなどは塗膜が伸びる事で割れとして表面に出にく...続きを読む

2018/03/16 川崎市高津区で外壁塗装と一緒に雨漏り修理もおこないます

   川崎市高津区で建物の調査をおこないました。防水工事や塗装工事など、定期的にメンテナンスをされているそうで、今回は外壁の塗装工事をおこないたい、というご希望です。塗装をおこなう時に一か所雨漏りしているとの事で、雨漏り修理工事も一緒におこないます。建物は鉄筋コンクリート造(RC造)で外壁に大きなクラックなどは入っておりませんが、塗装...続きを読む

2018/03/15 塗装が出来ても長持ちしないスレートの状態|川崎市多摩区

   川崎市多摩区で屋根の塗装をお考えの建物です。スレート葺きの屋根は全体的に劣化が進んでいて、反りや割れが出ていました。スレートの表面の状態を見る限りでは塗装をすおる事は可能ですが、反りを元に戻す事は出来ませんので、直ぐに割れが広がる可能性が高い状態です。塗装して見た目は綺麗になりますが、その場しのぎのメンテナンスになってしまいます...続きを読む

2018/03/13 塗装の前に高圧洗浄で汚れを綺麗に洗い流します|川崎市高津区

   川崎市高津区で塗装工事が始まりました。屋根と外壁の塗装工事で先日足場を架けましたので、高圧洗浄を始めます。塗装工事には工事をおこなう順番があり、一番最初におこなうのが高圧洗浄です。建物は築年数が経過すると汚れていくのですが、この汚れを落とさずに塗装工事をおこなっても付着性が弱いので、塗装が剥がれたり浮いたりしてしまいます。付着性...続きを読む

2018/03/13 横浜市戸塚区|屋根塗装・ファインパーフェクトベストで塗りました

   本日は横浜市戸塚区K様宅の屋根塗装の様子をお伝えいたします。K様宅は築20年、今回が2度目の塗装メンテナンスになります。前回のメンテナンスから10年程経過した屋根の様子です。 大分傷んでいるのが見受けられます。特に北面はコケや花粉などの付着物が目立ち、撥水効果は全くない状況です。築20年ともなりますと、屋根の下地...続きを読む

2018/03/12 サイディングの塗装は目地のコーキングも一緒に打ち換えます|神奈川県大和市

   神奈川県大和市で外壁塗装を検討中の建物です。築10年で初めてのメンテナンスなのですが、サイディング貼りの外壁はチョーキング(白亜化)が出始めており、目地のコーキングも紫外線によってヒビ割れや裂けが出ていました。塗装工事の目的は美観を元に戻す事と、撥水性を戻す事です。雨が降った時に雨水を弾かないと屋根材や外壁材が雨水を吸い込んでし...続きを読む

2018/03/12 横浜市神奈川区|塗装で大事な下地処理と下塗り作業

   本日は横浜市神奈川区のO様宅の屋根塗装の様子をお伝えいたします。O様宅は築10年、今回が初めての塗装になります。事前に調査を行った際、塗膜の劣化、色褪せなどがうかがえ、屋根材表面の撥水効果も失われている状況でした。塗装を施すには時期相応との判断により、今回、建物全体の塗装を行うことになりました。塗装で大事なのは下地処理です。まず...続きを読む

2018/03/11 雨漏りを放置していると被害が拡大します|横浜市南区

   横浜市南区で雨漏りしている建物です。年末にお問合せを頂きその時点でバルコニーの防水が劣化していて雨漏りしていたのですが、直後に家を空ける事になり、戻ってきたら被害が拡大していたそうです。防水材の下に雨水が入り込んで膨れていた部分ですが、数か月経過して完全に穴が開いてしまっていました。そのまま下の階の天井部分から大量の雨漏りしてい...続きを読む

2018/03/9 パーフェクトトップを塗装して外壁リフォーム|川崎市幸区

   川崎市幸区で外壁リフォームをおこなっています。築18年で初めての外壁メンテナンスです。モルタルの外壁は建物が動いた時にひび割れなどが出やすく、そのままにしておくと雨水が入り込んで雨漏りしてしまう可能性があります。塗装をする時にヒビ割れも補修も一緒におこなうので、雨漏りの心配もなくなるので安心です。使用したのは日本ペイントのパーフ...続きを読む

2018/03/7 築20年にしては傷みが少ないスレート屋根|川崎市麻生区

   川崎市麻生区で屋根の調査をおこないました。築20年で初めてのメンテナンスです。外壁は毎日の様に目に入ると思いますが、屋根の状態ってなかなか確認出来ませんよね。なかなか見る機会の無い屋根なので気付かないうちに劣化が酷くなっている事もありますので、定期的に見る事も必要です。 スレート屋根の状態を確認します 勾配がきつめ...続きを読む

2018/03/6 横浜市神奈川区|築浅アパート、悩みは鉄骨階段のサビ

   本日は横浜市神奈川区にあるアパートオーナー様からのご相談。築5年、鉄骨階段からのサビが気になるので調査をしてほしいとの事です。築もまだ浅く、全体的なメンテナンスを考えるのも先の事だと思っていたそうですが、数ヶ月前から階段の鉄骨部分にサビが目立ち始め、もともとの施工に不備があったのでは、と心配になり調査の依頼を下さったそうです。 ...続きを読む

2018/03/5 サビてしまった鉄骨階段はサビ止めが重要です|川崎市麻生区

   川崎市麻生区で鉄骨階段の調査をおこないました。集合住宅の外階段で常に雨ざらしになっているので、ちゃんとメンテナンスをしないとあっという間にサビてしまいます。こちらの外階段は何度か塗装をしたことがあるそうですが、最後におこなったのは7~8年前という事で、大分劣化が進んでいました。外側が鉄骨で歩く部分にはタイルが貼って仕上げてあるの...続きを読む

2018/03/5 川崎市宮前区|外壁に亀裂、リフォームか建て替えか

   本日は川崎市宮前区にて、中古物件の購入にあたり、リフォームを行うか建て替えるかのための調査に同行いたしました。築45年程の建物で、耐震補強はされているとの事ですが、全体的に古さは感じます。 ご依頼をくださった方のご要望は、コストを抑えてリフォームを行う事。屋根・外壁の外周は塗装を行い、内装や水回りについては多少費...続きを読む

2018/03/3 塗装の前に割れたスレートの補修工事|川崎市多摩区

   川崎市多摩区で屋根の調査をおこないました。築17年の建物で一度もメンテナンスをおこなった事が無いそうで、自分では屋根の状態を見る事が出来ないのでどんな状態か確認して、適切なメンテナンスの提案をご希望されています。屋根はスレート葺きで片流れになっています。周りを壁で囲まれていて外壁の傷みも気になります。スレートは谷板金に乗っている...続きを読む

2018/02/25 塗装出来るか出来ないかの判断はどこを見れば良いのか|横浜市鶴見区

   横浜市鶴見区で屋根の調査をおこないました。築10年のスレート葺きの屋根で、お客様は今後のメンテナンスを少なくする事をご希望で、金属屋根をカバー工事する事になりました。今回はカバー工事をおこなうのですが、他にも『屋根塗装』というメンテナンス方法があります。塗装工事がご希望だとしても屋根の状態によっては塗装工事が出来ない場合もありま...続きを読む

2018/02/25 横浜市神奈川区|モルタル壁の初塗りは下塗り作業が重要です

   本日は横浜市神奈川区のI様宅の外壁塗装の様子をお伝えいたします。I様宅は築10年、今回が初めての塗装塗装メンテナンスになります。もともとは出窓付近からの雨漏りのご相談を頂き、改善策の為、足場を組んで部分的に補修を行う事になっておりました。しかし、せっかく足場を組むのなら、建物のメンテナンスを行う時期としては良い時期でもありました...続きを読む

2018/02/20 横浜市南区|目で見てわかる塗膜の劣化、下地処理の重要性

   本日は横浜市南区にお住いのE様より「外壁の塗装面が剥がれているようなので調査をしてほしい」とのご依頼を頂きました。E様のお話によると、築23年、6年前に中古で購入した建物で、購入時前には全体的な塗装のメンテナンスは行われていたと聞いたそうです。 見てわかる通り、外壁面の一部がボソボソと剥がれているのが確認できます...続きを読む

2018/02/18 横浜市都筑区|紫外線の影響で色褪せ・外壁塗装調査

   本日は横浜市都筑区にお住いのS様宅へ外壁塗装の為の調査へお伺いしました。S様宅では先日、屋根に雪止めを設置する工事を行いました。その際、屋根と外壁の色褪せが気になり、お尋ねすると塗装を行う為にいくつかの業者さんに調査・お見積りをお願いしているとの事です。 先日の雪の影響もあって、塗り替えを行う前に先行して雪止めの...続きを読む

2018/02/17 塗装の途中ですがイメージ通りの仕上がりになっています|横浜市神奈川区

   横浜市神奈川区で塗装工事中の建物です。スレート屋根とサイディングの外壁塗装で、先日カラーシミュレーションで色が決まったので、イメージ通りの感じに仕上がるかとても楽しみです。屋根は日本ペイントのサーモアイでクールシルバーアッシュという色で仕上げます。全体の色の感じとサーモアイは太陽の熱を反射する遮熱塗料なので、色によって反射率が違...続きを読む

2018/02/17 金属屋根のメンテナンスは塗装か葺き替え工事|川崎市多摩区

   川崎市多摩区で建物の調査をおこないました。現在雨漏りなどがある訳ではありませんが、そろそろメンテナンスをご希望との事でお問合せ頂きました。屋根はガルバリウム鋼板で瓦部葺きで仕上げてありましたが、全体を見ても傷みは殆ど出ていません。経年によって色の退色は出ていましたが、サビたり穴が空いたりはしていません。トタンやガルバリウム鋼板な...続きを読む

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