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街の外壁塗装やさん横浜支店

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綾瀬市にお住まいの方へ

綾瀬市にお住いの方、外壁のメンテナンスは行っていますでしょうか？ 窯業系サイディング、金属サイディング、モルタル...外壁にも様々な種類があります。 外壁材によって、適した塗料やメンテナンス方法は異なります。 こちらのページでは、綾瀬市で行った施工事例やお客様の声、現場ブログをご紹介しております。 是非、参考にしてみてはいかがでしょうか？

綾瀬市で行った施工事例をご紹介

横浜市鶴見区馬場でＡＬＣ外壁のアパートのメンテナンス、ファインパーフェクトベスト（ミラノグリーン）とプレミアムシリコン（SR-405）を使用した屋根外壁塗装で生まれ変わった綺麗な仕上がりになりました

工事のきっかけ

　アパートは管理されている方オーナー様が直接お住まになられるケースが少ないこともあり、屋根や外壁が気が付かないうちに傷み過ぎていることがよくあります。実際にアパートの点検や調査にお伺いしてみると、傷み過ぎている屋根や外壁をよく見かけます。雨漏りといえば屋根から発生するイメージがございますが、屋根以外からも発生することは十分に考えられ、メンテナンスを行っていない建物に限って雨漏りが発生しやすい状況になります。屋根で言う葺き替え工事や外壁で言う張り替え工事というのは、雨漏りが発生したり屋根や外壁が傷み過ぎて塗装を行っても十分に効果が発揮されない状況にあるときに行います。大きな費用のかかる改修工事です。大きな費用がかからないように維持・管理していくためには、塗装による定期的なメンテナンスを行っていく必要がございます。 　横浜市鶴見区馬場にございますこちらのアパートは、築２３年でありながらこれまでに塗装でのメンテナンスを行ってはおりませんでした。屋根に使用されているスレートは元々の色が分からないくらいに表面が傷んでおり、外壁は継ぎ目の部分に打たれているコーキングが破れて隙間が出来ておりました。屋根も外壁も表現としては破損し始めている状態でした。幸いにも屋根材、外壁材ともにまだ塗装をしても効果は得られる状態にありましたので、横浜市鶴見区馬場のこちらのアパートは屋根外壁塗装を行うこととなりました。 　外壁材としてＡＬＣ（軽量気泡コンクリート）を使用しており、縦にも横にも何段にもわたってコーキングが打たれてありました。その長さは３５７.２ｍ。このコーキング部分もメンテナンスしたのちに屋根外壁塗装を行って参ります。 　屋根塗装工事で使用する塗料は、日本ペイントさんのファインパーフェクトベストです。ファインパーフェクトベストはターペン可溶２液ラジカル制御形ハイブリッド高耐候屋根用塗料という正式名の塗料です。そして外壁はエスケー化研さんのプレミアムシリコンという、シリコン樹脂を使用したラジカル制御形塗料を使用します。どちらも同価格帯のなかでは費用対効果の高い塗料です。　 　新型コロナウイルス（covid-19）の感染者数や重症者数が最近は減りつつあるようですが、常に注意が必要な状態が続いております。街の外壁塗装やさんでは、ソーシャルディスタンやマスクの着用、こまめ消毒やzoomを活用しての打合せなど、これまでと同様に講じてきた対策を取り続けて参ります。

ビフォーアフター

【施工前】

【施工後】

川崎市川崎区池田にて3階建て賃貸物件の屋上防水が劣化していた為、田島のオルタックエースを用いたウレタン塗膜防水密着工法にて改修致しました

工事のきっかけ

　川崎市川崎区池田に賃貸物件をもっていらっしゃるオーナーのＨ様より、屋上防水について相談があると街の外壁塗装やさんへお問合せを頂きました。以前に屋上防水が気になり通気緩衝工法でのウレタン防水工事をしたが、あまり年数が経過していないのにも関わらず素人目に見ても傷んでいるように見えるとのことでした。入居者様の事も考えて雨漏りする前に一度点検してほしいとのご要望でした。さっそく調査にお伺い致しました。
　ハッチを抜けて屋上に出ると、勾配は一応ついてはいましたが緩い事もあり排水ドレンがある方へと汚れが蓄積されており、平場半分が黒く見えてしまう程汚れが溜まってしまっておりました。
詳しく調査を続けますと、気になったのが立上りの仕上げの甘さや、シーリングの破断、笠木ジョイントが無くなっている事などがありました。また、屋上には共用アンテナが架台の上に設けられておりましたが、アンテナのポールを取り付けてある支柱天端に何も雨仕舞がされておらず、雨が降れば支柱内に雨水が溜まってしまう状態でした。架台に雨水が浸透していくこともある為に心配です。
　また、特に気になったのが塗膜の劣化です。立上りにメッシュ補強した跡が見られますが、塗膜が元々薄かったのか定かではありませんが10年経過していないのにも関わらずチョーキングが多く散見され、塗膜が劣化している事が確認できます。立上り部分を細かく見ていると笠木のタレ部分よりも下で施工が終わってしまっています。笠木内部には新築時に施されていたとみられるゴムシート防水をカットしている跡が確認できましたが、そこまでしっかりウレタン塗膜が被っていない事も分かりました。
　以上の事から、今回はまだ雨漏りしてはいなかった事もあり、通気緩衝を施した上にウレタン密着工法にて防水施工を行うご提案をしご用命頂きました。
　一都三県で緊急事態宣言が解除されてはいますが、いまだ納まらない新型コロナウィルス感染拡大防止のため、街の外壁塗装やさんではソーシャルディスタンスやこまめな消毒を徹底し、現地対応にあたらせて頂いておりますので安心して調査依頼や工事のご用命を頂ける環境を整えております。

ビフォーアフター

【施工前】

【施工後】

綾瀬市で行ったその他の施工事例はこちらから

綾瀬市吉岡東で中古住宅のご購入をきっかけに外壁塗装、お好みの色になって新生活へ

【施工内容】
外壁塗装　塀・囲い塗装

施工期間

7日間

綾瀬市深谷中で施工後5年目の定期点検を実施、階段の再塗装をご依頼いただきました

【施工内容】
その他塗装

施工期間

1日

施工事例一覧をもっと見る

綾瀬市で塗装工事を行ったお客様の声

綾瀬市での現場ブログをご紹介

綾瀬市で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

2021/3/10 綾瀬市上土棚北にて、下塗り材にベスコロフィラーHGを使用し傷んだスレート屋根の塗装を実施

　綾瀬市上土棚北にお住まいのI様より、塗装のお見積もり作成のご依頼をいただき、現地調査に伺いました。お住まいの状態を確認し、屋根塗装工事をご提案させていただきました。I様邸の屋根塗装工事が完工いたしましたので、工事の様子をご紹介いたします。街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウイルス対策を徹底してまいります。 下塗り材...続きを読む

2021/3/1 綾瀬市蓼川にて、クラックの発生しやすいモルタルを高弾性のエラストコートで塗装を行いました

　綾瀬市蓼川のI様邸でモルタル外壁の塗装を行いました。外壁は定期的にメンテナンスを行うことで綺麗な状態の維持や寿命を伸ばすことができます。また、モルタルはクラックが発生しやすいので、定期的にメンテナンスを行い外壁の劣化や雨漏りを防ぎましょう。 　街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウイルス対策を徹底して点検や工事を行なって...続きを読む

2016/6/29 綾瀬市築１８年のアパートで初めての外壁塗装をご健闘中

綾瀬市にある築１８年のアパートへ外壁調査へ伺いました。 アパートオーナー様からのご依頼で築１８年で初めての外壁塗装をご検討中とのことです。それでは調査に入ります。 細い通路を抜けていくと階段があります。９世帯入居可能なアパートで、建物の中心に玄関が集中しております。外壁材はサイディングのようです。そ...続きを読む

2015/10/20 横浜市瀬谷区で屋根と外壁塗装工事が着工中です

やっと天気が回復してくれました。週末は天気が悪くてなかなか工事が進みませんでしたが、待望の晴れ間がみえました。横浜市瀬谷区で着工中の現場に来ました。屋根と外壁の塗装工事をおこなうのですが、屋根は下塗りまで完成しております。外壁はこれから下塗りに入る状況です。今回使用する塗料は、屋根に遮熱塗料のサーモアイSi、外壁には、100％ア...続きを読む

2015/2/2 綾瀬市｜コケの生えたスレート屋根を塗装で綺麗に

神奈川県綾瀬市で屋根の調査を行いました。 築２０年を超えた建物で、屋根が古くなっているので 見て欲しいと言うお問い合わせでした。 早速調査の開始です。 スレート葺きの屋根は、全体的にコケが生えています。 多少の反りが見られますが、築年数の割にはそれ程状態は悪くありません。 コケ...続きを読む

2015/1/31 綾瀬市｜外壁モルタルクラックで塗装工事のご提案

お問い合わせのあった、神奈川県綾瀬市のお宅へ伺ってきました。 屋根の状態が気になると言うお問い合わせでしたが、 調査をしていくと、他に問題があることが分かりました。 建物を調査させて頂いた結果です。 外壁に面している部分で雨漏りの跡があります。 和室は１階にあるのですが、何回か雨漏りした跡...続きを読む

お問い合わせから工事までの流れ

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