相模原市南区で外壁塗装・屋根塗装なら街の外壁塗装やさん横浜

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街の外壁塗装やさん横浜支店

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相模原市南区にお住まいの方へ

　相模原市南区にお住まいの皆様、住宅の点検は行っていますか。
外壁は目で見て汚れや劣化症状を確認することができますが、屋根の上はなかなか確認ができません。10年に一度などと目安を決めて、点検・メンテナンスを行いましょう。
　こちらのページでは、屋根や外壁塗装の他にも、防水工事などの事例を多数ご紹介しています。一度ご覧になり、参考にしてみてはいかがでしょうか。

相模原市南区で行った施工事例をご紹介

横浜市鶴見区馬場でＡＬＣ外壁のアパートのメンテナンス、ファインパーフェクトベスト（ミラノグリーン）とプレミアムシリコン（SR-405）を使用した屋根外壁塗装で生まれ変わった綺麗な仕上がりになりました

工事のきっかけ

　アパートは管理されている方オーナー様が直接お住まになられるケースが少ないこともあり、屋根や外壁が気が付かないうちに傷み過ぎていることがよくあります。実際にアパートの点検や調査にお伺いしてみると、傷み過ぎている屋根や外壁をよく見かけます。雨漏りといえば屋根から発生するイメージがございますが、屋根以外からも発生することは十分に考えられ、メンテナンスを行っていない建物に限って雨漏りが発生しやすい状況になります。屋根で言う葺き替え工事や外壁で言う張り替え工事というのは、雨漏りが発生したり屋根や外壁が傷み過ぎて塗装を行っても十分に効果が発揮されない状況にあるときに行います。大きな費用のかかる改修工事です。大きな費用がかからないように維持・管理していくためには、塗装による定期的なメンテナンスを行っていく必要がございます。 　横浜市鶴見区馬場にございますこちらのアパートは、築２３年でありながらこれまでに塗装でのメンテナンスを行ってはおりませんでした。屋根に使用されているスレートは元々の色が分からないくらいに表面が傷んでおり、外壁は継ぎ目の部分に打たれているコーキングが破れて隙間が出来ておりました。屋根も外壁も表現としては破損し始めている状態でした。幸いにも屋根材、外壁材ともにまだ塗装をしても効果は得られる状態にありましたので、横浜市鶴見区馬場のこちらのアパートは屋根外壁塗装を行うこととなりました。 　外壁材としてＡＬＣ（軽量気泡コンクリート）を使用しており、縦にも横にも何段にもわたってコーキングが打たれてありました。その長さは３５７.２ｍ。このコーキング部分もメンテナンスしたのちに屋根外壁塗装を行って参ります。 　屋根塗装工事で使用する塗料は、日本ペイントさんのファインパーフェクトベストです。ファインパーフェクトベストはターペン可溶２液ラジカル制御形ハイブリッド高耐候屋根用塗料という正式名の塗料です。そして外壁はエスケー化研さんのプレミアムシリコンという、シリコン樹脂を使用したラジカル制御形塗料を使用します。どちらも同価格帯のなかでは費用対効果の高い塗料です。　 　新型コロナウイルス（covid-19）の感染者数や重症者数が最近は減りつつあるようですが、常に注意が必要な状態が続いております。街の外壁塗装やさんでは、ソーシャルディスタンやマスクの着用、こまめ消毒やzoomを活用しての打合せなど、これまでと同様に講じてきた対策を取り続けて参ります。

ビフォーアフター

【施工前】

【施工後】

川崎市川崎区池田にて3階建て賃貸物件の屋上防水が劣化していた為、田島のオルタックエースを用いたウレタン塗膜防水密着工法にて改修致しました

工事のきっかけ

　川崎市川崎区池田に賃貸物件をもっていらっしゃるオーナーのＨ様より、屋上防水について相談があると街の外壁塗装やさんへお問合せを頂きました。以前に屋上防水が気になり通気緩衝工法でのウレタン防水工事をしたが、あまり年数が経過していないのにも関わらず素人目に見ても傷んでいるように見えるとのことでした。入居者様の事も考えて雨漏りする前に一度点検してほしいとのご要望でした。さっそく調査にお伺い致しました。
　ハッチを抜けて屋上に出ると、勾配は一応ついてはいましたが緩い事もあり排水ドレンがある方へと汚れが蓄積されており、平場半分が黒く見えてしまう程汚れが溜まってしまっておりました。
詳しく調査を続けますと、気になったのが立上りの仕上げの甘さや、シーリングの破断、笠木ジョイントが無くなっている事などがありました。また、屋上には共用アンテナが架台の上に設けられておりましたが、アンテナのポールを取り付けてある支柱天端に何も雨仕舞がされておらず、雨が降れば支柱内に雨水が溜まってしまう状態でした。架台に雨水が浸透していくこともある為に心配です。
　また、特に気になったのが塗膜の劣化です。立上りにメッシュ補強した跡が見られますが、塗膜が元々薄かったのか定かではありませんが10年経過していないのにも関わらずチョーキングが多く散見され、塗膜が劣化している事が確認できます。立上り部分を細かく見ていると笠木のタレ部分よりも下で施工が終わってしまっています。笠木内部には新築時に施されていたとみられるゴムシート防水をカットしている跡が確認できましたが、そこまでしっかりウレタン塗膜が被っていない事も分かりました。
　以上の事から、今回はまだ雨漏りしてはいなかった事もあり、通気緩衝を施した上にウレタン密着工法にて防水施工を行うご提案をしご用命頂きました。
　一都三県で緊急事態宣言が解除されてはいますが、いまだ納まらない新型コロナウィルス感染拡大防止のため、街の外壁塗装やさんではソーシャルディスタンスやこまめな消毒を徹底し、現地対応にあたらせて頂いておりますので安心して調査依頼や工事のご用命を頂ける環境を整えております。

ビフォーアフター

【施工前】

【施工後】

相模原市南区で行ったその他の施工事例はこちらから

相模原市南区古淵で3階建て住宅の外壁をクリア塗装

【施工内容】
外壁塗装

施工期間

9日間

相模原市南区東林間にて、サーモアイSiによる屋根塗装工事とパーフェクトトップによる外壁塗装を行いました

【施工内容】
外壁塗装　屋根塗装

施工期間

14日間

施工事例一覧をもっと見る

相模原市南区で塗装工事を行ったお客様の声

相模原市南区での現場ブログをご紹介

相模原市南区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

2021/4/2 相模原市南区麻溝台にて、お住まいの苔やクラック（ひび割れ）は塗料の劣化が原因で起こります

　相模原市南区麻溝台にお住まいのT様より、屋根と外壁塗装についてお問い合わせをいただきました。まずはお住まいの状態を確認し、最適なご提案をさせていただくために現地調査に伺いました。街の外壁塗装やさんでは、点検〜お見積もりの作成まで無料で行なっておりますのでご安心ください。また、新型コロナウイルス対策を徹底してお客様のお住まいへ伺...続きを読む

2020/12/22 相模原市南区相南にて、ファインパーペクトベスト（ミラノグリーン）でスレート屋根の塗装工事を行いました

　相模原市南区相南のK様のお住まいにてスレート屋根の塗装工事を行いました。K様邸での工事の様子をご紹介いたします。スレート屋根は軽量で人気の屋根材ですが、定期的な塗装によるメンテナンスが必要です。街の外壁塗装やさんでは、色決めの際にカラーシミュレーションを行っておりますので塗装をご検討されている方はぜひご利用ください。 ス...続きを読む

2020/12/7 相模原市南区大野台にてアパートの点検調査、モルタルのチョーキングや膨れが見られたら早めの塗り替えをおすすめします

　相模原市南区大野台にあるアパートのオーナー様より、アパートの外壁と手すりの塗装のご依頼をいただきました。街の外壁塗装やさんでは、アパートやマンションの塗装工事も行なっております。点検からお見積もりの作成まで無料で行なっておりますのでぜひご利用ください。 　また、現在はマスクの着用など新型コロナウイルス対策を行なってお客様のお...続きを読む

2020/11/24 相模原市南区上鶴間にてサイディングの点検調査、サイディングの浮きは塗料劣化が原因ですので定期的に塗装を行いましょう

　相模原市南区上鶴間にお住まいのF様より、街の外壁塗装やさんへお問い合わせをいただきました。F様は、サイディングがひび割れてきたため、点検調査をご希望でした。外壁の点検調査の様子をご紹介いたします。 　現在街の外壁塗装やさんでは、感染が再び広がっている新型コロナウイルスに対して対策を十分に行って点検調査に伺っております。詳しく...続きを読む

2018/7/31 相模原市南区｜サイディング外壁のシーリングの劣化を確認

相模原市南区にお住まいのお客様より、外壁の点検を行ってほしいとのご相談をいただきました。 お話を伺うと、外壁のメンテナンスはまだ必要ないと考えていたそうですが、よく見ると外壁にひび割れが見られたそうです。 外壁のひび割れは、雨漏りを引き起こす可能性もあるという話をきいたそうで、不安になり、街の外壁塗装やさん横浜店にご相談をい...続きを読む

2018/7/19 窯業系サイディングのメンテナンスについて｜相模原市南区

相模原市南区にお住まいのお客様から、そろそろ外壁のメンテナンスを考えているとのご相談がありました。 お話を伺うと、外壁の一部に苔が生えてしまったり、触ると汚れが確認できるとのことです。 外壁のメンテナンスは定期的に行う事で、外壁自体の寿命を延ばすことができます。 メンテナンスを定期的に行っていないと、外壁は次第に劣化しいき...続きを読む

2016/12/12 相模原市南区築３５年の平屋建て外壁を塗り替え調査

相模原市南区にある平屋建てのお宅の外壁を塗り替え調査いたしました。 築３５年経過している建物です。窓の枠には木材が使用されており、窓の上に庇がありますので昔ながらな感じがします。それでは調査に入ります。 まずは既存の外壁の材料を確認します。モルタル壁で表面には骨材が塗られております。 ...続きを読む

2016/11/13 相模原市南区出窓への雨漏り発生により原因の究明

相模原市南区のお宅より出窓からの雨漏りについてご相談がありました。 実際にお伺いしてみると、いろいろと確認した形跡がありました。以前に外壁のサイディングを改修した業者に依頼をして何度か補修したそうです。しかし一向に改善されず３か月が経過したそうです。 確かに漏水の跡が確認できます。手前のクリーム色...続きを読む

2016/11/6 相模原市南区築２０年のサイディング住宅を外壁調査

相模原市南区のお宅より外壁調査のご依頼がありました。 築２０年のサイディング住宅です。１０年前に１度塗装を行っており、今回は２回目の塗装を計画中とのことです。それでは調査に入ります。 まずは外壁の状態を確認します。指で触ってみると粉が付着します。これはチョーキングと言いまして、塗料の持つ撥...続きを読む

2016/11/2 相模原市南区工場の扉や手摺などの鉄部を塗装でメンテナンス

相模原市南区の工場より扉や手摺などの鉄部のメンテナンスを行いたいとご相談がありました。 実施にお伺いしてみると、扉や手摺、樋などが塗装で仕上がっておりました。まずは現状を確認したいと思います。 かなり大きな扉ですが、手で触った跡が沢山確認できます。 実際に触ってみると粉が付...続きを読む

2016/10/8 相模原市南区木材で造られた化粧板とモルタル壁の劣化

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2016/9/29 相模原市南区急勾配屋根のメンテナンスは外壁塗装とご一緒に

相模原市南区のお宅より外壁塗り替え調査のご依頼がありました。 外壁塗装をご検討中とのことで調査を進めておりましたが、屋根がスレート葺きの屋根で外壁と同じ１５年経過しているとのことでしたので屋根の調査も致しました。 屋根に上ってみるとかなり急な勾配であることが判りました。またソーラーパネルを取付けてい...続きを読む

2016/9/24 相模原市南区築２５年で１１年前に塗り替えた外壁を調査

相模原市南区にあるお宅より外壁塗り替え調査のご依頼がありました。 築２５年目のお宅です。外壁材はサイディングで１１年前に塗り替えを行った外壁です。それでは調査に入ります。 まずはサイディングの表面を指で触ってみます。すると指には粉状のものが付着します。これはチョーキング（白亜化）と言いまして、既存の...続きを読む

2016/9/19 相模原市南区マンション外壁調査で劣化原因は経年だけでなく

相模原市南区にあるマンション外壁調査のご依頼がありました。 オーナー様より直接のご依頼で、外壁材はＡＬＣで築３４年経っているマンションです。現在に至るまで窓枠からの雨漏り以外には特に異常はなかったそうです。 １階にはテナントが並んでおり、ここ最近で周囲の外壁に亀裂が発生しているこ...続きを読む

2016/9/5 相模原市南区の塗り替え調査で築２２年のモルタル壁の亀裂

相模原市南区のお宅よりで塗り替え調査を行いました。 築２２年でモルタル壁のお宅です。斜向かいのお宅で雨樋工事を行っている最中にお話を頂きました。１１年前に１度塗り替えを行っているそうで、今回は２度目をご検討中とのことです。それでは調査に入ります。 シャッターを後付けしているようです。下地に...続きを読む

お問い合わせから工事までの流れ

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