更新日：2024年05月18日

屋上から雨漏りを起こしている

　相模原市南区新磯野にお住いのお客様より、作業場にしている小屋の屋上から雨漏りが起こっており、どのようにメンテナンスすればいいか見積もりをお願いしたいとお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしてきました！

　小屋の屋上にはシート防水の密着工法が施工されていました(^^)/

　シート防水は屋上や陸屋根の防水工法の一つであり、塩ビシートやゴムシートを使用して防水層を形成する方法です。

　シート防水は広い面積でも比較的短時間で施工することができる利点があります。

　シートの厚みはゴムシートが1.2mmから2.0mm程度であり、塩ビシートが使用される場合は1mm未満です。

　耐用年数はゴムシートが10〜15年、塩ビシートが10〜20年とされており、定期的な点検とメンテナンスが重要です。

シートが膨らんでいました

　シートの一部が破れて補修した跡があり、大きく膨らんでいました。

　シートの破れや穴があると防水層が破断してしまい、雨漏りの原因になる可能性があるため、台風や強風の後にも点検することが推奨されています。

　基本的に屋上は高所になってしまい自己点検や補修は危険を伴うため、専門業者に依頼することが重要です。

部分的に剥がれている部分もありました

　シートの一部は劣化して張り合わせ箇所が剥がれてしまっていました。防水が機能していない可能性も十分にあります。

　シートの上でカラスなどの鳥が餌を食べることによって穴ができてしまうといった被害もありますので、定期的な確認が必要です。

排水口は詰まっていました

　排水口はゴミが溜まって詰まってしまっていました。

　排水口廻りは特に雨漏りを起こしやすい特徴があるので、注意が必要です。

　私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積りを無料で対応しております。お住まいのことでお悩みやお困りごとがあれば、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。

　記事内に記載されている金額は2024年05月18日時点での費用となります。
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