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現場ブログ

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2016/10/11 横浜市磯子区で下地処理の甘さから外壁塗膜剥がれにより外壁塗装を検討

外壁の塗膜が剥がれている

   本日ご紹介いたしますのは横浜市磯子区で行った住宅塗装前の点検です。十数年前にも外壁塗装をしたことがあるという話ですが、それから年数が大分たっているので塗り替えを検討しているそうです。お住まいを長持ちさする上では定期的に塗装を行うことはとても重要ですが、やはり塗装を行う時期というものがあり、それを過ぎると下地が傷んでしまいます。今...続きを読む

2016/10/10 横浜市保土ヶ谷区で傷んでサビが出ている鉄骨バルコニー

   週末は天候不良が続きましたが、今週は何とかもってくれそうで一安心です。塗装工事は天候に左右されるので天気予報のチェックはかかせません。天気が回復したので、横浜市保土ヶ谷区へバルコニーの調査に伺いました。傷みが出ているので塗装が出来るのか見て欲しいというご要望でしたので、傷みの具合をしっかり調査していきます。 手す...続きを読む

2016/10/10 横浜市西区火災の貰い火で焼け爛れた外壁を塗り替え調査

   横浜市西区のお宅より火災の貰い火により外壁が焼けたとご相談がありました。 状況を確認する必要があるため現地へお伺いしました。お隣のお宅で火災が発生した模様で、柱を3本残してそれ以外は燃えてしまったそうです。お隣とは駐車場を隔てて建っておりますが、かなり広範囲で黒くなっております。火の勢いが凄まじかったことが伺えま...続きを読む

2016/10/9 横須賀市で縁切りしていないスレート屋根の塗装工事

   神奈川県横須賀市で屋根の調査をおこないました。屋根に上ると海が見えるくらい近くの立地で、潮の香りが漂ってくる気がします。これだけ近いと塩害の心配もありますので、しっかり屋根の状態をみてみます。   朝のうちは結構強く雨が降っていたのですが、早目に止んでくれたので屋根に上ることが出来ました。屋根はスレート葺きで10年ほ...続きを読む

2016/10/8 相模原市南区木材で造られた化粧板とモルタル壁の劣化

   相模原市南区にあるお宅より塗り替え調査のご依頼がありました。 築30年は経過しているとの事ですが、玄関前が吹き抜けになっていたり、コーナーや帯に木材で造られた化粧板をたくさん使用しており、とてもお洒落なデザインです。 外壁や裏にある倉庫の扉を指で触ってみると白い粉が付着します。これはチョー...続きを読む

2016/10/7 相模原市緑区ジョリパットで柄付けされた外壁の塗り替え調査

   相模原市緑区のお宅より塗り替え調査のご依頼がありました。 築11年目で初めての塗り替えです。外壁にはジョリパットが塗られており、今回は初めて塗り替えをご健闘とのことです。外観の画像は北側を写しておりますが、苔が付着しているようです。 ジョリパットは柄付けされている壁と柄付けされていない壁がありますが...続きを読む

2016/10/5 相模原市中央区経年劣化した金属系屋根材の塗り替え調査

   相模原市中央区のお宅より屋根調査のご依頼がありました。 金属系屋根材へ葺き替えてから19年が経過したそうです。葺き替えた際に施工者より、20年経過する前には1度塗装をして下さいと言われていたそうです。それでは調査に入ります。 棟板金の継ぎ目にコーキングをしてあったようです。今はもう殆どが取...続きを読む

2016/10/4 横浜市戸塚区でモルタルの外壁塗装と屋根葺き替え前の点検

外壁塗装前の点検で外壁に汚れが付着している

   横浜市戸塚区でお住まいの外装リフォーム前の点検を行いましたので、その様子をご紹介いたします。 外装リフォームといっても工事は様々ですが、今回のご要望としては外壁と屋根の塗装ということです。塗装をする上では下地の状態を確認したり、クラックやそのほかの部分の補修もまとめて補修を行います。ですので、まずはどような工事が必要になるのか...続きを読む

2016/10/3 相模原市緑区劣化したサイディングやシールを塗り替え調査

   相模原市緑区のお宅より塗り替え調査のご依頼がありました。 築18年で外壁はサイディングで造られたお宅です。18年間外壁のメンテナンスは1度も行っていなかったそうです。それでは調査に入ります。 化粧板や破風板の表面が剥がれてきております。南側の化粧板や破風板は特にこのような状態が多く見受けら...続きを読む

2016/10/3 横浜市西区で外壁塗装の時期を迎えたお住まいの点検

軒天が波打っている

    本日は横浜市西区で行ったお住まいの点検をご紹介いたします。そろそろ外壁塗装をしなければと考え、どれくらい費用がかかるかまずは見積もってほしいとのご連絡をお受けいたします。弊社では点検・お見積りが無料ですので、まずは点検を行って必要な工事をご提案させていただきます。   これから調査を行うお住まいです(左写真)。遠...続きを読む

2016/10/1 茅ヶ崎市塗り替え調査で怪しかったバルコニーの解体と腐食

   湘南地区茅ヶ崎市のお宅より塗り替え調査のご依頼がありましたが、調査時にバルコニーの腐食が見つかりましたので、塗り替え前に改修工事を行っております。 築22年のサイディング住宅です。塗り替えと言ってもなんでもかんでも塗って良い訳ではありません。塗る対象物がちゃんとしているかの確認は必ず行わなくてはなりません。塗装業者...続きを読む

2016/09/30 横浜市磯子区の住宅密集地で外壁塗装前の点検を実施

近隣とのスペースがあまりないお住まい

   横浜市磯子区で行った外壁塗装前の点検をご紹介いたします。お問合せ時に外壁塗装を検討されているということでしたが、隣の家とのスペースがあまりないのでどのような方法で工事を行うのか心配されておりました。都心部などでは住宅が密集しており、外装リフォームを行う上で足場の架設が難しい場合もございます。まずは現地を確認させていただき最適なご...続きを読む

2016/09/29 神奈川県横須賀市で塗装工事の定期点検を実施しました

   神奈川県横須賀市で定期点検を実施しました。屋根と外壁を塗装した建物で、完成後の一ヶ月点検の実施です。台風や雨続きでなかなか予定が立ちませんでしたが、やっと天候回復し実施できました。 ワインレッドに塗られたスレート屋根は、天気も良くて日差しによって鮮やかなツヤが出ています。使用したのは遮熱塗料を塗っていますので、夏...続きを読む

2016/09/29 相模原市南区急勾配屋根のメンテナンスは外壁塗装とご一緒に

   相模原市南区のお宅より外壁塗り替え調査のご依頼がありました。 外壁塗装をご検討中とのことで調査を進めておりましたが、屋根がスレート葺きの屋根で外壁と同じ15年経過しているとのことでしたので屋根の調査も致しました。 屋根に上ってみるとかなり急な勾配であることが判りました。またソーラーパネルを取付けてい...続きを読む

2016/09/26 横浜市磯子区で傷みが進んだスレート屋根のメンテナンス

   横浜市磯子区で屋根の調査をおこないました。お問い合わせのきっかけは、棟板金が浮いていて剥がれそうだと、近くを通った業者に言われて心配になってご連絡頂きました。台風のときにめくれてしまったかもしれませんので、早速みてみましょう。   屋根に上ると、みなとみらいのランドマークタワーが遠くの方にみえました。高台なので良い景...続きを読む

2016/09/26 茅ヶ崎市で外壁塗装点検!チョーキング現象とコケの発生

外壁にコケの発生

   茅ヶ崎市で外壁塗装のご相談をいただき点検にお伺いしました。 築15年の建物で、母屋とはわかれたお庭のはなれとしてお使いの建物ということです。 緑の中に青い別荘のような建物はとても素敵です。早速、塗装の点検を行います。   建物のコケの発生が目立ちます。青く外壁が塗装されているだけに余計に緑のコケは目立ってしまいま...続きを読む

2016/09/26 茅ヶ崎市で外壁塗装前の点検からクラックや苔の発生が見つかりました

外壁に苔が生えている

   茅ヶ崎市で行った外壁塗装前の点検をご紹介いたします。外壁塗装をする上で、まずはお住まいが現在どのような状態であるのか把握することが大事です。そして、事前に外壁塗装をするにはいくらくらいかかるか知っておきたいところです。「㎡あたりシリコン塗料だったらいくらくらいかな?」と気になって調べたりすると大まかな金額がわかってくると思います...続きを読む

2016/09/25 相模原市中央区築24年のジョリパット劣化を塗り替え調査

   相模原市中央区のお宅より塗り替え調査のご依頼がありました。 築24年で独特なデザインの外観です。真上から見るとコの字型の建物です。本日は塗り替えをしたいとの事で調査のご依頼がありました。それでは調査に入ります。 まずは玄関の横の水切り周辺です。外壁は高いところよりも低いところに汚...続きを読む

2016/09/24 横浜市中区で化粧スレート劣化による屋根塗装の事前点検

屋根塗装が必要な状態のスレート

   横浜市中区で屋根塗装を検討しているとのお問合せをいただきました。屋根はお住まいの寿命を決めると言われるほど大事な部分ですので、こまめに点検・メンテナンスをして健常にたもっておくことが重要です。屋根塗装もそのメンテナンスの一つで、経年や風雨・紫外線によるスレートの劣化を塗膜によって保護することを目的として塗り替えます。 実際に塗...続きを読む

2016/09/24 相模原市南区築25年で11年前に塗り替えた外壁を調査

   相模原市南区にあるお宅より外壁塗り替え調査のご依頼がありました。 築25年目のお宅です。外壁材はサイディングで11年前に塗り替えを行った外壁です。それでは調査に入ります。 まずはサイディングの表面を指で触ってみます。すると指には粉状のものが付着します。これはチョーキングと言いまして、既存の塗膜が劣化...続きを読む

2016/09/22 相模原市中央区塗り替え計画で傷んだ塗膜は要注意です

   相模原市中央区のお宅より外壁調査のご依頼がありました。 築32年ほど経っているようで、初めての塗り替え計画だそうです。目につくような傷みが出てきたそうです。それでは調査に入ります。 塗膜が剥がれてモルタルが剥き出しになってます。やはりコーナー部分は他の箇所と比べて亀裂や剥がれの発生が早い傾...続きを読む

2016/09/19 相模原市南区マンション外壁調査で劣化原因は経年だけでなく

   相模原市南区にあるマンション外壁調査のご依頼がありました。 オーナー様より直接のご依頼で、外壁材はALCで築34年経っているマンションです。現在に至るまで窓枠からの雨漏り以外には特に異常はなかったそうです。 1階にはテナントが並んでおり、ここ最近で周囲の外壁に亀裂が発生しているこ...続きを読む

2016/09/17 相模原市緑区アパートの鉄骨通路は塗装の前に鉄骨補強工事

   相模原市緑区でアパートの調査を行いました。 アパートオーナー様からのご依頼で塗装工事を計画中とのことでした。外壁塗装以外にも同じタイミングで塗っておくべきところはあります。雨戸や雨樋、木部などございますが、アパートには鉄骨で組んだ階段や通路がよくあります。築20年~30年経過してくると鉄骨部の塗装が必要になりますが...続きを読む

2016/09/16 川崎市高津区で外壁と屋根の塗り替え前点検を実施

塗装前の点検で外壁のチョーキングを確認

   川崎市高津区のお客様より外装リフォームのお見積り依頼をいただきました。お問合せ時の話では過去に一度塗装を行っているという話ですが、それから年数が大分経っているので再度塗り替えしたいということです。お住まいは年数が経てば経つほど色々な箇所に傷みがでてきますので、総合的に建物を調査して必要な工事をご提案したいと思います。   ...続きを読む

2016/09/14 相模原市緑区でアパート外壁塗装をご検討につき外壁調査

   相模原市緑区のアパートオーナー様よりアパート外壁調査のご依頼がありました。 築31年で14年前に外壁塗装を行っているそうです。今回は2回目の外壁塗装を検討中とのことです。外壁はモルタル壁で一部タイルで仕上げてありますが、9割以上が塗装で仕上げてあります。それでは調査に入ります。 ...続きを読む

2016/09/13 横浜市磯子区でヒビの入ったスレート屋根のメンテナンス

   横浜市磯子区で建物の調査をおこないました。築年数が10年を超えてそろそろ汚れも目立ってきたので塗装工事を検討し始めたという事でした。同時期に建てたご近所さんも塗装工事をし始めたので、時期としてはちょうど良いのかもしれません。 屋根はスレート葺きです。6寸勾配の屋根ですが、それ程表面の傷みが出ていないので、なんとか...続きを読む

2016/09/11 横浜市港南区でスレート屋根とサイディングの外壁塗装を検討中

   横浜市港南区で建物の調査をおこないました。築13年の建物で初めてのメンテナンスを検討中のお客様です。屋根と外壁の傷みが出ているので、塗装工事で元の通りに直していきます。傷みの状態をさっそくみてみましょう。 屋根はスレート葺きです。新築の時から一度も塗装などのメンテナンスをおこなっていないので、表面が劣化してガサガ...続きを読む

2016/09/11 相模原市南区築9年でサイディング目地のコーキング劣化

   相模原市南区にあるお宅より外壁コーキングの調査のご依頼がありました。 築9年の窯業系サイディングを使用した外壁です。既存のコーキングがところどころ劣化しているとの事です。それでは調査に入ります。 窯業系サイディングは2色使用されており、コーキングの色もそろぞれに合わせて打たれております。とてもデザイ...続きを読む

2016/09/9 相模原市中央区の外壁塗装コーキング劣化とサイディング亀裂

   相模原市中央区のお宅より、外壁塗装を検討するための調査依頼がありました。 築24年で初めて外壁塗装を検討していそうで、外壁の調査も今回が初めてとのことです。外壁は窯業系サイディングです。それでは調査を始めます。 サイディングの継ぎ目にはコーキングが打たれておりますが、コーキングがシワシワで...続きを読む

2016/09/9 茅ヶ崎市でメゾネットタイプのアパート外壁塗装前の調査

アパートの外壁塗装前調査

   本日ご紹介いたしますのは茅ヶ崎市で行ったアパートの外壁塗装前の調査です。木造アパートで4世帯ほどの大きさの場合は経年による劣化具合などの変化が一般住宅にかなり近いです。ですので、塗装時期の目安となる色褪せやチョーキング、クラックなど、そのような症状が見られた場合は一般住宅同様に点検を行い必要な工事でメンテナンスしていく必要がある...続きを読む

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