更新日：2023年11月25日

こんにちは！街の外壁塗装やさん横浜店です(^^)/


屋根の防水紙（ルーフィング）は、屋根材の下に敷かれお住まいを雨漏りから守る重要な役割を果たしています！


そんな防水紙にも耐用年数がありまして、限界を迎えると本来の機能を維持することができなくなってしまうのです＞＜


そこで本日は防水紙の役割や耐用年数など詳しく解説していきます！

防水紙（ルーフィング）の役割

防水性はルーフィングとも呼ばれ、屋根の隙間から入り込んだ雨水が住宅内部へ入り込まないよう防ぐ役割を果たしています。


一般的に防水紙は屋根下地の上に敷かれ、その上に屋根材が設置されます。


防水紙はその名の通り防水性に優れているため、屋根材に不具合があっても防水紙が正常であれば雨漏りは起こりません。


このように重要な役割を担っている防水紙ですが、経年によって劣化すると破けてしまい、そこから雨水が侵入することになります。


防水紙の劣化は雨漏りに直結するため、お住まいの中でも特に重要なパーツであると言えるでしょう(^^)/

防水紙（ルーフィング）の耐用年数

一般的にお住まいに使用されているものはアスファルトルーフィングと呼ばれる種類で、15～20年ほどの耐用年数となっています。


また、このアスファルトルーフィングにゴムや合成樹脂を混ぜて耐久性を高めた改質アスファルトルーフィングも人気が高く、耐用年数は20～30年ほどです。


近年開発された防水紙の中には50年以上の耐久性を持つとされている種類も存在しますが、基本的には上記2つの種類が使われていることが多いです(^^)


耐用年数を過ぎた防水紙は交換が必要になりますので、ご自身のお住まいに使用されている防水紙の耐用年数や屋根の状態を目安に、屋根のメンテナンスを検討していきましょう(^^)/

防水紙が耐用年数を迎えた場合の対応方法

防水紙が劣化しているという場合には、屋根カバー工法や屋根葺き替え工事、屋根葺き直し工事（瓦屋根の場合）が必要です。

屋根カバー工法

屋根カバー工法とは、既存の屋根の上に新しい防水紙と屋根材を重ねる方法です。


既存の防水紙はそのままになりますが、既存の屋根を撤去しないため撤去にかかる費用や工期を抑えることができます。


その反面、下地や屋根材の耐久性が著しく低下している場合には施工することができません。

屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事とは、既存の屋根材を撤去し下地や防水紙ごと補修・交換して新しい屋根材を新たに葺き直す方法です。


屋根カバー工法が施工できない屋根や雨漏りが起きている屋根にも施工可能で、屋根の寿命を新築同然に回復させることができます！

屋根葺き直し工事

屋根葺き直し工事は主に瓦屋根などで使用される工法で、既存の屋根材を一度取り外してから中の防水紙を新しくします。


既存の屋根材を再利用できるため工費・工期・環境配慮の面で優れています。瓦屋根は耐用年数が非常に長いため、屋根材をそのままに防水紙のみ交換できる屋根葺き直し工事が採用されています。

防水紙（ルーフィング）の耐用年数を意識して、適切なタイミングでメンテナンスをすることで雨漏りを未然に防いでいきましょう(^^)/


私たち、街の外壁塗装やさんでは無料でお住まいの調査を承っております！


防水紙がそろそろ耐用年数を迎える、防水紙のメンテナンスを検討しているという方はぜひお気軽にご相談ください！

　記事内に記載されている金額は2023年11月25日時点での費用となります。
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