更新日：2024年01月27日

リシン仕上げのモルタル外壁には凹凸が多い

　横浜市青葉区もえぎ野にお住まいのお客様より、外壁が汚れているのでメンテナンスをした方がいいか見てほしいと私たち、街の外壁塗装やさんへご相談を頂きました。

　さっそく日程調整し、外壁調査にお伺いさせて頂きました。外壁はモルタルでリシン仕上げの綺麗な外観のお住まいでした。しかし、日当たりがあまり良くない北側の外壁を見てみますと、写真の様に緑色の藻の繁殖が多く散見されました。

　凹凸が多い仕上げが施されている場合は、雨水が引っかかりやすく、日当たりも悪い場合は外壁に留まり藻の繁殖に繋がりやすい傾向にあります。外壁も塗料で保護されなくなりますと雨水が滞留しやすく、外壁からのクラック等から漏水する事もありますので、定期的なメンテナンスが必要です。

モルタル外壁にはクラックが発生しやすい

　写真の様に外壁に細く長いひび割れが散見される時も外壁のメンテナンス時期です。モルタルは内部にありますラス網に引っ掛けて塗り込んでおります。クラックを放置してしまいますと、強風や地震時にクラック幅が拡がったりし外壁内部へ入ってしまう事もあります。その際にラス網が雨水の影響で錆が出てしまい内部爆裂を起こし、モルタル外壁を内部から押し出そうと破壊してしまう事もありますので注意が必要です。

外壁以外にもお住まいには塗装でのメンテナンスが必要です

　破風板等の外壁以外の部分も調査致します。新品のグローブを付けて破風板を触ってみると、チョーキングが起きています。塗膜が劣化している証拠でもあります。外壁と併せてのメンテナンスが必要です。

　今回は経年での劣化が多く窺えたことから外壁塗装工事のご提案をさせて頂きました。

　記事内に記載されている金額は2024年01月27日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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