ALC外壁の塗装で大切なポイントとは？特徴・劣化症状・必要な工事を解説

ALC外壁は軽量で断熱性や耐火性に優れていることから、戸建て住宅やマンションなど幅広い建物に使用されています。一方で、適切な防水メンテナンスを行わないと、雨水が内部へ浸入し、建物の耐久性に影響する可能性があります。 特に、外壁のひび割れやシーリングの劣化、塗膜の色あせなどが見られる場合は、塗装や補修を検討するタイミングです。 今回は、ALC外壁の基本的な特徴をはじめ、塗装が必要となる主な劣化症状、... 続きはこちら

塗装の下塗りとは？役割・塗料の種類・不具合リスクや確認ポイントを解説

外壁塗装のリフォームを検討する際、フッ素やシリコンといった上塗り塗料（仕上がり直前の塗料）の色や耐久性に目が向きがちですが、実は塗装工事全体の成否を握っているのは1工程目に塗る下塗りです。 とくに外壁は、紫外線や雨風の影響を日々受けています。そんな過酷な環境に負けない塗装に仕上げるには、表面だけをきれいに塗るのではなく、下地の状態に合わせて適切な下塗りを行うことが欠かせません。今回は、外壁塗装にお... 続きはこちら

横浜市港南区で確認したバルコニー劣化と軒天の水跡、苔の発生が進んだ現地調査

横浜市港南区にお住まいのお客様から、「バルコニーの下の軒天に傷みが出ていて、雨の日のあとが心配」とご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。 お話をうかがうと、以前からバルコニーの床に汚れや苔が目立っていたそうで、最近は下から見上げたときの傷みも気になっていたとのことです。 建物全体はきれいに使われている印象でしたが、バルコニーまわりには水が滞留しやすいサインがいくつか見られ、表面だけの汚れ... 続きはこちら

横浜市港北区日吉本町でジョリパット外壁の色あせと亀裂を補修し擁壁まで同質仕上げで整えた外壁塗装

お客様は、屋根と外壁のメンテナンスに関する講習会を受講されたことをきっかけに、ご自宅の状態が気になり始めたそうです。講習会では相見積もりの大切さについても案内があり、「きちんと比較して納得して工事を進めたい」とお考えになって、私たちへご相談くださいました。現地を確認すると、ジョリパット仕上げの外壁には経年による色あせや軽微な亀裂が見られ、玄関前の意匠サイディングでは目地の劣化も進んでいました。そこ... 続きはこちら

横浜市青葉区にて錆びや腐食が進行した鉄骨階段に塗装工事を行い美観と防錆性を回復

横浜市青葉区のアパートオーナー様より、入居者様が日常的に使用する階段の劣化について、塗装工事のご相談いただいたことが工事のきっかけです。 特に木製手すりは腐朽が進み、表面の塗膜も大きく剥がれており、外観だけでなく安全面も懸念される状態でした。 街の外壁塗装やさんでは、鉄骨階段と手すりの劣化状況を調べ、木製手すりの補修と鉄部の塗装による改修をご提案し、施工をお任せいただきました。 続きはこちら

横浜市金沢区にてモルタル外壁の汚れやひび割れに補修工事と外壁塗装工事を行い美観を回復

横浜市金沢区にお住まいのお客様から、「一度、外壁の状態を見てほしい」とのご相談をいただいたことが、工事のきっかけです。 陸屋根のモルタル外壁住宅で、外壁全体の汚れに加え、庇まわりの大きなひび割れも気になるとのことでした。 雨漏りへの不安を抱えておられ、外観の改善だけでなく、雨水の浸入を防ぐための補修も希望されています。 そこで、建物全体の劣化状況を調査したうえで、構造クラックの補修と外壁塗装をご提... 続きはこちら