横浜市港南区下永谷で水の回った軒天の補修工事を行いました

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横浜市港南区下永谷の施工事例

横浜市港南区下永谷で水の回った軒天の補修工事を行いました

【施工前】
工事前

【施工後】
工事後

【お問い合わせのきっかけ】

担当：井上

　横浜市港南区下永谷で「軒天に穴が開いてしまった」ご連絡をいただいたことが今回の工事のきっかけでした！
　
　
　お伺いしてみると軒天には大きく穴が開いてしまっていて、内部を見ると水跡がありました・・・。

　バルコニーの状態が良くなかったこともあり、バルコニー防水工事と軒天改修工事をご提案しました！
　
　
　何度か打ち合わせを行い、ご依頼いただきましたので着工となりました。
　
　
　工事後は点検口を取り付けたため、「内部を見たけど水は入っていなくてよかった」とのお喜びの声もいただきました(*'▽')

担当：井上

【工事内容】

軒天改修工事

【工事詳細】

使用材料: DSカラー・ゼロ、木材、ケイカル板

施工期間: 8日間

築年数: 約40年

平米数: 5㎡

施工金額: ￥1,023,000（税込）

お施主様: Ｈ様邸

保証: 3年（防水）

ハウスメーカー: 地元工務店

施工前

　今回は「軒天に穴が開いてしまったから修理がしたい」とご連絡をいただき、横浜市港南区下永谷に調査に伺いました！

　調査にお伺いしてみると軒天は大きく剥がれてしまっていました・・・。

　内部を見てみると水跡がありましたので、内部に水が入ってしまっているのでしょう(-_-;)

バルコニーの様子

施工前

　直上にはバルコニーがあり、こちらの防水面からの雨漏りが疑わしいですね(-_-;)

　散水試験を行って確認したところ”防水面からの雨漏り”が確認できました！

　試験の結果からバルコニー防水・軒天改修工事をご提案しご依頼いただきましたので着工となりました！

　工事の様子を見て行きましょう！

バルコニー防水

　今回はDSカラー・ゼロを使った”ウレタン防水通気緩衝工法”で施工しました！

　防水面の下部分に入っている水が水蒸気になると体積が約100倍まで膨れ上がります！

　そうするとウレタン防水に膨れが出てきてしまいます・・・。

　通気緩衝工法を行う事によって、内部に通気が取れるため、膨れが起こりにくい防水を作ることができます(=ﾟωﾟ)ﾉ

既設軒天解体

　まずは軒天の解体から行います！

　軒天の先は水がだいぶ当たっていたのか、腐食が激しかったです(;´Д｀)

　防水面からの雨漏りは止まっているので、後はコチラの改修を行っていきます！

下地補強

　解体が終わると下地の交換と補強に入ります！

　腐食している部分は、交換可能な箇所は交換をし、交換ができない場合は補強を行います(=ﾟωﾟ)ﾉ

　新しい木材で、腐食した木材を挟み込んだり交換をしながら軒天を固定するための下地を作っていきます！

新規軒天設置

軒天設置

　下地が完成すると軒天を設置していきます！

　今回は点検口と内部の通気を取るために2箇所の通気口を設置しました(=ﾟωﾟ)ﾉ

　これで内部の点検も行いやすくなりますね！

端部コーキング処理

コーキング

　軒天の端部にはコーキングで処理を行います！

　軒天と外壁などの取り合いに隙間ができてしまうので、そこをコーキングで埋めてあげます！

ヘラ押え

　更にヘラで押さえ、コーキングを均します(=ﾟωﾟ)ﾉ

　見た目が綺麗な方がもちろんいいですね！

破風板塗装

　コーキング処理が終わると破風板の塗装を行います！

　材料に適した塗料を使ってあげることも塗装では大事なポイントになってきます！

　こちらの破風板は既存の色と合わせて塗っていきますが、同じ塗料を塗ったとしても劣化などにより色の違いは出てしまいます(;´∀｀)

軒天塗装

軒天下塗り

　まずは軒天の下塗りから行います！

　今回はパターンが付いていたので下塗りの時点でパターン付けを行います！

中塗り

　続けて、中塗り上塗りと行っていきます！

　塗装が綺麗に仕上がっているのを見るととても気持ちが良いですね(*’▽’)

工事完了

　軒天塗装が終わるとバルコニー防水、軒天改修工事が無事竣工となりました(*’▽’)

　工事が終わり、雨が降った後にはＨ様が水が入っていないか確認していただいたそうですが「雨漏りはなく安心しました」とお声をいただきました！

　今回の工事は￥1,023,000（税込）で承りました！

　施工範囲や状態によってご料金は変わりますので詳細は街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください(=ﾟωﾟ)ﾉ

　記事内に記載されている金額は2024年12月13日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

工事を行なったH様のご感想をご紹介いたします

H様のアンケート

【工事前】

工事前お客様写真

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？: バルコニーからの雨漏りでの軒天内部の構造用木材の腐食。このまま放置するとさらに腐食が拡大する心配がある。
Q3.弊社をどのように探しましたか？: 特に街の屋根やさんということではなく軒天の修理をしてくれるところがあるか？ということでネットで検索した。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？: 悩んでいても先に進まないのでとりあえず電話して見に来てもらった。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？: ネット上での工事の内容が具体的に上がっていたので。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？: 夏の暑い時期にもかかわらず汗をカキカキしながら脚立に上って軒天や2階のバルコニーに出て補修箇所の確認、説明という流れが担当で来られた井上さんの一連の動きでしたが要領よく話されました。その中で一言も「暑い」という言葉を口に出さず身なりもきちんとしていたので好感が持てました。暑くても仕事は仕事…というような仕事に対する意気込みのようなもの感じました。

【工事後】

Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？: 誠意をもって請負、誠意をもって工事をしていただけること。
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？: 特に比較はしなかった。
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？: ネット上での具体的な作業が要領よくわかりやすく書かれていたこと。質問しても井上さんが即座に返答してくれること。さらに営業マンとしての言葉使いや一連の動作、注文者をどのような視点で見ているか…というようなことを総合的に判断させていただきました。
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。: 井上さんの意見も聞きながら当方の希望を網羅していただき満足できたと思っております。
Q6.街の外壁塗装やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？: 修理箇所の確認から工事の完了までの一連の流れの中で書類がはっきりと示されていること。担当営業マンに気になったことはいつでも確認できること。作業もていねいで誠実にやっていただけたこと。等々