横浜市鶴見区獅子ヶ谷で意匠性を守る外壁塗装！菊水化学ロイヤルセラクリヤーでタイル調サイディングを再生

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鶴見区獅子ヶ谷の施工事例

横浜市鶴見区獅子ヶ谷で意匠性を守る外壁塗装！菊水化学ロイヤルセラクリヤーでタイル調サイディングを再生

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】

担当：池田

横浜市鶴見区獅子ヶ谷にて、意匠性の高いタイル調サイディングの外壁塗装工事を行いました。

菊水化学工業の「ロイヤルセラクリヤー」を使用し、新築時の風合いを維持したクリヤー塗装の様子を詳しく解説。

また、高耐久コーキング材”オートンイクシード”によるコーキング打替えやベランダトップコート、付帯部塗装まで、こだわりのメンテナンス工程をご紹介します。

担当：池田

【工事内容】

外壁塗装

【工事詳細】

使用材料: 菊水化学　ロイヤルセラクリヤー

施工期間: 約10日

築年数: 約15年

平米数: 約140㎡

施工金額: 約100万円（税別）足場含む

お施主様: K様邸

保証: 保証5年

ハウスメーカー: 地元工務店

現地調査

一見すると綺麗に見える外壁ですが、近くで確認するとコーキングの割れや隙間が確認できました。
コーキングは建物の防水における要であり、ここを放置すると雨水が浸入し、深刻な雨漏りの原因となってしまいます。
また、サイディング表面も経年により防水機能が低下し始めており、今がメンテナンスの最適なタイミングと言えます。

高圧洗浄

まずは高圧洗浄を行い、長年蓄積した苔や汚れ、古い塗膜の粉を根こそぎ洗い流します。
汚れが残ったまま塗装をしても、塗料が密着せずに剥がれの原因になってしまうからです。

養生

洗浄後は、窓や玄関ドア、床などをビニールで覆う養生作業を丁寧に行います。
塗料が飛散して大切なお住まいを汚さないよう、細心の注意を払って作業を進めます。

上塗り1回目

上塗り1回目　ロイヤルセラクリヤー

この塗料は透明なため、現在のサイディングのデザインをそのまま残すことができます。
紫外線による色あせを抑える効果が非常に高く、光沢感のある美しい仕上がりが特徴です。

上塗り2回目

上塗り2回目　ロイヤルセラクリヤー

クリヤー塗装は、下地が透けて見えるため、色付きの塗料以上に塗り残しが許されません。
職人の手により、2回塗りを徹底し、厚く均一な塗膜を形成していきます。
これにより、まるで新築時のようにつややかな質感が蘇りました。

コーキング工事

目地撤去コーキング打替え　オートンイクシード

今回は、超寿命シーリング材として知られるオートンイクシードを使用しました。
一般的なコーキング材よりも耐候性が非常に高く、次の塗り替え時期までしっかりと住まいの防水性を維持してくれます。
シーリングを新しくすることで、地震などの揺れに対する緩衝材としての機能も復活します。

今回の工事のポイントとしては、外壁が塗膜の硬いクリヤー塗装のため、コーキング工事は外壁塗装後のあと打ち施工という点です。

クリヤーではなく塗膜の硬すぎない塗料の場合は、コーキングは先打ち施工を行うのが一般的です。

付帯部塗装

付帯部塗装（軒天）

軒天や雨樋、破風板や鼻隠しをケレンしたのちに丁寧にローラーで仕上げていきます。

軒天に関しては、既存の木目調を残すため外壁と同じくクリヤー塗装を行いました。

鉄部塗装

鉄部塗装（シャッターボックス）

シャッターボックスなどの鉄部は、放置すると錆が発生します。
ケレン作業（錆落とし）を入念に行った後、防錆効果のある下塗り材を塗布し、上塗り２回で保護しました。

ベランダトップコート

さらに、ベランダのFRP防水層を保護するためのトップコート塗装も実施しました。
ベランダからの雨漏りは非常に多いため、外壁塗装と同時にメンテナンスを行うのが最も効率的です。

竣工

すべての工程が完了しました。
タイル調の風合いはそのままに、クリヤー塗料独特の高級感のあるツヤが戻りました。

今回の工事費用は約140㎡、足場代を含めて約100万円（税別）でした。

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　記事内に記載されている金額は2026年04月24日時点での費用となります。
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