川崎市多摩区で下地が透けてきたバルコニーのＦＲＰ防水をウレアックスでメンテナンス

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川崎市多摩区の施工事例

川崎市多摩区長沢で下地が透けてきたバルコニーのＦＲＰ防水をウレアックスでメンテナンス

【施工前】
メンテナンス前のバルコニー

【施工後】
ウレアックスでメンテナンスしたバルコニー

【お問い合わせのきっかけ】

担当：富田

「FRPトップコートの剥がれが出てきて、ガラス繊維が一部見えている状態です」と川崎市多摩区長沢のお客様からご相談をお受けしました。詳しい話をお聞きしますと、現在築10年で数年前からガラス繊維が浮き出ているように見え、いつも気にしていたということでした。数日前に点検したところ、よりガラス繊維が見えているように感じられ、より不安になったということでした。点検したところ、確かにガラス繊維が浮き出ているように見えます。これでは防水性を確保する意味でも不安なので、塗膜防水材ウレアックスで防水性を確保したメンテナンスを行います。

担当：富田

【工事内容】

防水工事

【工事詳細】

使用材料: ウレアックスHG

施工期間: 1日

築年数: 10

施工金額: 詳しくはお尋ねください

お施主様: H様邸

ハウスメーカー: 不明

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【点検の様子～ガラス繊維が見えるFRP防水のバルコニー】

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バルコニーやベランダからの雨漏りは床下が画像のように軒天になっている場合、まずはそこに変化が現れます。こちらの軒天は綺麗ですので、バルコニーから雨漏りは発生していないようです。バルコニーは洗濯物を干すところとして使われており、エアコンの室外機もおかれていました。

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長年、使用していれば床面の傷や汚れ、摩耗はしょうがいなものですが、確かにトップコートが薄いような気がします。立ち上がり部分の側壁ではFRP防水の繊維が確認できるほどです。剥がれや摩耗だけではなく、施工時からもともと薄かったのではないでしょうか。このままでは不安なのでウレアックスによる防水工事で対策します。

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【施工の様子～ウレアックスによる塗膜防水】

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工事となると資材を運んだり、使う道具を車へ取りに行ったりと車と現場を往復することがかなりあります。その度に室内を通過されるのはお施主様も煩わしいでしょうから、バルコニーに梯子をかけて施工することになりました。今回、使用するのはオートンイクシードで有名なオートン社のウレアックスHGです。塗布することによって防水層を作るメンブレンタイプの防水です。ウレタン防水とほぼ同じなのですが、それよりも長寿命なのが特徴です。

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塗布する部分を清掃し、そのまま塗布し、防水層を作成していきます。基本的に2回塗りで2層の防水層を形成します。基本的にはウレタン防水とほぼ一緒なのですが、オートン社のものは寿命が長いことが特徴です。こちらの耐用年数は15年です。乾燥時間も短く、7時間程度ですべての工程を終了することができます。

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【竣工、ウレアックスによるバルコニー防水のメンテナンス】

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ウレアックスによるバルコニー防水のメンテナンスが完了しました。耐用年数は15年ですから、特別の起こらない限り、長く安心して暮らせます。バルコニーは雨漏りの原因になりやすい部分ですから、こまめに点検してあげてください。お施主様はガラス繊維のことにも気付く方ですから、大丈夫でしょう。

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