【点検の様子】

築年数が１８年経過している建物の外壁でしたが、モルタルの表面に塗装で仕上げてある部分に亀裂やひび割れが殆どありませんでした。デザイン的には１階部分と２階部分の境目に幕板が取り付けてあり見切られております。幕板の上端にも水切りが設置されており、外壁や部材が傷みづらい造りになっておりました。

笠木と外壁の取合い部分に打たれているコーキング部分は傷んでおり、やはり築年数相応の綻びはございましたのでコーキング工事及び外壁塗装工事を行うこととなりました。

【施工の様子】

タイル壁が無い建物の外壁に関しては最初に高圧洗浄機を使用して洗い流しますが、タイル壁がある場合は、先にタイルに洗浄剤を塗布して軽く磨いていきます。タイル用の洗浄剤を塗り込んで暫く時間をおいて、その後で高圧洗浄機で他の部分と一緒に洗い流していきます。

洗浄剤を塗布して洗い流してから塗装するまでに時間をおかなくてはなりません。次回は使用する洗浄剤によって違いがあります。他の部分から次の作業を進めていきます。

モルタルの表面を塗膜で仕上げてある外壁面から作業を進めていきます。白い塗料は下塗り材です。既存の色が見えなくなるまで塗っていきます。下塗り材は白色なことが多いです。白い下塗り材は次の色の付いた上塗り材を塗るときにムラが判りやすいです。外壁塗装で使用する上塗り材は、エスケー化研さんのプレミアムシリコンです。ラジカル制御形と言われる種類に属しておりラジカル制御形でありながらシリコン樹脂で造られているのが特徴の塗料です。

殆どの上塗り材に対して決められた下塗り材が存在しております。プレミアムシリコンを使用するには指定された専用の下塗り材を使用します。水性SDサーフエポプレミアムという下塗り材を塗っていきます。既存のサイディングの色が見えなくなるまで塗っていきます。

中塗りは、その前に塗ってある下塗り材の白色が全く見えなくなるまで塗っていきます。中塗りと上塗りは同じ上塗り材（プレミアムシリコン）を使用していきます。上塗り材はお客様に指定された色がついておりますので、中塗りをし終えると大体の完成のイメージが見えてきます。

サッシや笠木など塗らないアルミ製の材料には塗料が付着してほしくありませんので、塗装工程に入る前にビニール養生を行っておきます。

中塗りが終わってすぐに上塗りを行う訳ではありません。中塗りした塗料の乾燥を待ってから上塗りを行います。中塗りを終えて上塗りを行っていくと同じ塗料を２回塗ることで艶がどんどん出てきて発色が良くなっていきます。乾燥するとより艶が出てきます。太陽の光に照らされる輝くような印象を受けます。付帯部との塗り分けが必要なところや塗るところと塗らないところはビニール養生をして塗っていきます。

今回使用する塗料は、プレミアムシリコンやファイングラシィＳi以外にもあります。付帯部を塗装するためのファインＳi。そして軒天や上裏などを塗装するためのケンエースG-Ⅱも使用します。

破風板や鼻隠し板そして幕板は同じ材質の板が使用されておりましたので、塗装する際も同じ塗料を使用します。付帯部用として用意しているファインＳiを塗るためにまずはケレンして表面の脆弱な部分を取り除いていきます。

外壁以外にも塗装でのメンテナンスが必要となるところがありますが、特に破風板や鼻隠し板は必要になります。傷同士の継ぎ目にはコーキングが打たれていることもあり、コーキングが打たれている場合はコーキングにもメンテナンスが必要となります。板自体にはケレンで表面の脆弱部分を除去してから塗っていきます。

ファインＳiは艶ありを使っております。２回塗っていきますが、上塗りが終わるとまだ乾燥していなくても目の前にある足場が映るくらいテカテカになります。

タイル用の洗浄剤で洗浄して塗るために時間をおいていたタイル面を塗装していきます。ファイングラシィＳiは２回塗りの塗料なので１回目を塗って乾燥を待った後に２回目を塗っていきます。

クリヤーな塗料で塗る場合は、濡れ色といって表面が濡れたような状態で仕上がります。乾いた目地はねずみ色をしておりますが、塗料が付着することで濡れた黒っぽい色に仕上がります。

フードや雨戸・戸袋などの鉄部に関しては、これは基礎の水切りを塗っている写真です。ケレンした後にまず錆び止め塗料を塗っていきます。付帯部に使用する上塗り材は、日本ペイントさんのファインＳiです。ファインＳiを使用する際の錆び止め塗料は、いくつか種類がありますが、ハイポンファインプライマーⅡを使用しております。ねずみ色に見えるのが、錆び止め塗料のハイポンファインプライマーⅡです。

ファインＳiはオールマイティな塗料なので塗り方を変えて鉄部以外にも使用することができます。雨樋やスリムダクトなどの硬質塩化ビニール製の部材にも塗装可能です。

ハイポンファインプライマーⅡが乾燥すると、上塗り材のファインＳiを２回塗りしていきます。こちらも屋根や外壁と同様に、中塗りが終わると乾燥を待ってから上塗りを行います。付帯部の色はサッシの色に合わせた色で塗ると、全体的に統一感が出てしっくりした外観に見えやすくなります。ファインＳiは、ターペン可溶２液形シリコン系塗料になります。

【完成】

以前はモルタルに表面が塗装でしあがっていた部分はピンクっぽい色をしておりましたが、こんかいはクリーム系の色で塗り替えました。タイルや幕板などの付帯部も灰色や黒色なので、クリーム系の色がポイントとなって非常に落ち着いた色合いとなりました。これで横浜市鶴見区上末吉Ａ様の外壁塗装工事は完成となります。

この度はご利用いただきまして、誠にありがとうございました。