港南区で外壁をクリア塗装して、屋根は遮熱塗装

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横浜市港南区の施工事例

港南区で外壁をクリア塗装して、屋根は遮熱塗装

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】

港南区で屋根のお問い合わせで伺ったお客様。築13年で、そろそろ建物のメンテナンスを考えている。
「せっかく塗るなら、納得いく工事をしたいのでベストなプランをお願いします。」と、ご依頼されました。

【工事内容】

外壁塗装屋根塗装部分塗装防水工事屋根補修工事

【工事詳細】

使用材料: サーモアイＳｉ、ピュアライドＵＶプロテクトクリア

施工期間: 15日

築年数: 13年

平米数: 180㎡

お施主様: Ｂ様邸

保証: 8年

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【点検の様子】

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築13年なので、目地のコーキングは、まだ剥がれているような状況ではありませんが、だいぶ固くなって弾力がなくなってきています。

北側のサイディングは、苔が繁殖して緑色になっています。

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屋根の棟板金は浮き気味で、コロニアルも少し反りが出てきています。

外壁と同じように、北側に苔が繁殖しています。南面に比べて茶色くなっているのがわかります。

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【屋根工事の様子】

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まずは、高圧洗浄機で表面の苔や、埃を吹き飛ばします。

水圧は130ｋｇ～150ｋｇの圧力で、市販の洗浄機の約倍ぐらいの圧力です。

洗浄して苔はもちろん、塗膜も剥がれています。

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今回塗装する塗料は、日本ペイントの「サーモアイＳｉ」です。

下塗り材は、反射材の入った専用下塗り材「サーモアイシーラー」を使用します。

下塗りが終わったら、タスペーサーを挿しこんで「縁切り」を行います。

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縁切りが終わったところです。

これで、スレート同士がくっつかなくて済みます。

これを行わないと、最悪雨漏りの原因にもなります。

次に本材で塗装します。色は「ローズブラウン」反射率は、43％です。

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ここで上塗りに入る前に、棟板金の浮きをビスで押さえます。

風にあおられてか、経年劣化で釘が抜けかけていたので、しっかり締め直して、さらに補強します。

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最後に上塗りをして完成です。

綺麗に塗りあげられて、ぴかぴかに光っています。

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【外壁塗装の様子】

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こちらが、今回使用した塗料です。

屋根：サーモアイＳｉ（日本ペイント）

外壁：ピュアライドＵＶプロテクトクリア（日本ペイント）

軒天：ケンエース（日本ペイント）

鉄部・雨樋：ファインウレタン（日本ペイント）

外壁も屋根と同じく、塗装する前に洗浄します。

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こちらは、サイディング目地のシーリングを撤去しているところです。

目地のシーリングは、クリアで塗装する前に撤去しておきます。

クリアで塗装する場合は、下塗りは行わず2回塗りになります。

今回使用した塗料は、3部艶を使用しました。テカテカにならずサイディングの風合いを活かした自然な仕上がりです。

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仕上げの塗装、2回目です。

艶なしのクリアなので、わかりづらいですね。

クリア塗装が終わったら、マスキングをしてコーキングの充填に入ります。

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並行して付帯部の塗装も行います。破風板は1階と2階で色を変更してイメージを変えました。

サイディングの色に合わせて、コーキングの色はアイボリーにしました。

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こちらは、雨樋を塗装しております。

塗料はファインウレタンを使用しております。

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雨樋と同じ色で雨戸も塗装します。フレームはアルミなので塗装できません。

屋根と外壁の境目の水切りを塗装しております。

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【完成】

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今回は、築13年ということで、クリア塗装をするにはギリギリのところでした。これ以上年数が経過すると、表面の印刷が色あせをして、その上から塗ってもあせたままになってしまうからです。

屋根もスレートが反り始める手前でしたが、遮熱塗料でしっかり塗装しましたからこれ以上の劣化の進行は止められました。

クリアで塗装をしたので、イメージを変えることができるのは、屋根と破風板、雨樋などの付帯部でした。微妙な色合いを何度も打ち合わせさせていただいて、ご満足いただけたご様子でよかったです。

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