調査時の様子

外壁目地に隙間が生じ、劣化が進行していました

現地調査では、外壁の縦目地に施工されているコーキング材が経年劣化により痩せ、部分的に口を開くように隙間が生じていることを確認しました。
見た目には小さな傷みに見えても、こうした目地の開きは外壁材同士のつなぎ目を守る防水機能が低下しているサインです。
特にサイディング外壁では、目地が傷むと雨水が外壁内部へ浸入するリスクが高まり、下地材の傷みや建物全体の耐久性低下につながるおそれがあります。
今回は全面ではなく部分的な症状でしたが、傷みが進んでいる箇所は早めの対応が大切なため、劣化部の打ち替えで確実に防水性を回復させていきます。

施工の様子

既存の傷んだコーキングを丁寧に撤去しました

まずは古くなった既存コーキングを撤去していきます。
劣化したままの材料の上に新しいコーキングを重ねても、十分な密着が得られず、早期の剥離につながる可能性があります。
そのためカッターなどを使用し、外壁材を傷つけないよう注意しながら古いコーキングを丁寧に取り除きました。
部分補修だからこそ、見えている範囲だけを急いで塞ぐのではなく、下地の状態を整えてから施工することが長持ちのポイントです。
細かな残り材もできるだけ除去し、次の工程で新しい材料がしっかりと機能するよう下準備を進めています。

撤去後の目地内部を確認し、打ち替えに適した状態へ整えました

既存コーキングの撤去後は、目地の中がしっかり露出した状態になります。
この工程では、古い材料の取り残しがないか、目地の幅や深さに問題がないかを確認しながら、打ち替えに適した状態へ整えていきました。
撤去後の目地を見ると、これまでコーキングが担っていた防水の役割がいかに重要かよく分かります。

密着性を高めるため使用材料を準備しました

次に行うのがプライマーの準備です。
プライマーは新しいコーキング材を目地の側面へしっかり接着させるために欠かせない材料で、仕上がりの見た目以上に重要な役割を持っています。
コーキング工事では、材料そのものの性能だけでなく、こうした下塗り材を適切に使うことで耐久性に差が出ます。
特に部分打ち替えの場合は、周囲の既存部分との取り合いも考慮しながら進める必要があるため、使用材料の選定や扱いにも注意が必要です。
私たちは現場の状態に合わせ、各工程を省かず丁寧に進めることを大切にしています。

目地の両側へプライマーをムラなく塗布しました

養生テープで周囲を保護したうえで、目地の側面にプライマーを塗布していきます。
塗りムラがあると新しいコーキング材の接着力に影響するため、刷毛を使って奥まで均一に行き渡るよう慎重に塗り込むことが大切です。
この工程は仕上がると見えなくなりますが、実はコーキングの寿命を左右する非常に重要な作業です。
見える部分だけがきれいでも、密着が不十分では意味がありません。
私たちはこうした見えない工程こそ手を抜かず、剥がれにくく長持ちする施工を意識して進めています。

新しいコーキング材を目地の奥までしっかり充填しました

プライマー塗布後、乾燥時間を確認してから新しいコーキング材を充填します。
写真のようにガンを使い、目地の奥まで空気が入らないよう意識しながら、一定の量でゆっくり打設していきました。
量が不足すると表面だけ埋まった状態になり、十分な防水性や追従性が得られません。
反対に余分に入れすぎても仕上げに影響するため、適切な量を見極めることが大切です。
サッシまわりに近い部分は特に雨水の影響を受けやすいため、こうした箇所こそ確実な施工が求められます。
部分補修でも、必要な性能をしっかり回復させるよう丁寧に打設しました。

ヘラで押さえながら表面を整え、密着性を高めました

コーキング材を充填したあとは、ヘラで表面を押さえながら形を整えていきます。
この作業には見た目をきれいに仕上げるだけでなく、内部に余分な空気を残さず、目地側面へしっかり圧着させる目的があります。
ヘラ押さえが不十分だと、隙間や接着不良の原因になることもあるため、均一な厚みと滑らかなラインを意識して施工しました。
周囲の外壁柄とのバランスも確認しながら仕上げることで、補修箇所だけが不自然に浮いて見えにくくなります。
細かな工程ですが、防水性と仕上がりを両立させる大切なひと手間です。

部分的に傷んでいた目地の打ち替えが完了しました

最後に養生を撤去し、仕上がりを確認して工事完了です。
打ち替え後の目地は、施工前に見られた隙間が解消され、まっすぐ均一なラインに整いました。
今回のように劣化が部分的であれば、建物全体を一度に工事しなくても、傷みの強い箇所を優先して補修することで住まいをしっかり守ることができます。
もちろん、部分補修は現状に合った判断が大切ですので、調査時に劣化範囲を正しく見極めることが重要です。
今回も必要な箇所へ適切な打ち替えを行い、目地の防水機能を回復させることができました！

まとめ

今回は、相模原市緑区のお客様宅で、隙間が生じていた外壁目地に対するコーキング目地打ち替え工事を行いました。

今回の工事は同様の施工が複数個所あり、33,000円（税込）で承っております。
コーキングの劣化は一見すると小さな不具合に見えますが、放置すると雨水の浸入を招き、外壁材や下地の傷みにつながることがあります。
今回のように症状が部分的なケースでは、傷みが強い箇所を適切に補修することで、無理のない形で建物を守ることが可能です。
私たち街の外壁塗装やさんでは、外壁塗装だけでなく、こうした目地補修や部分的な外装メンテナンスにも丁寧に対応しています。
現地調査は無料で承っておりますので、「この隙間は大丈夫かな？」「全面工事までは必要ないかも」と迷われている方も、どうぞお気軽にご相談ください。
住まいの状態に合わせて、必要な工事を分かりやすくご提案いたします！