更新日：2026年10月23日

横浜市港南区にお住まいのお客様から、外壁に汚れが目立ってきたうえ、表面に細かなひび割れのようなものも見えるので一度しっかり見てほしい、とご相談をいただきました。
仕上げはジョリパットとのことで、意匠性の高い外壁だけに、できるだけ風合いを損なわずに今後どう手を入れるべきか気にされていました。
実際に現地へ伺うと、全体として大きく崩れている印象はないものの、外壁の明るい色合いの中に汚れの筋や色むらが見え始めており、経年による撥水性の低下をうかがわせる状態でした。

窓まわりに雨だれ汚れが残っていました

窓の下や開口部まわりには、雨水が流れた跡に沿って縦筋状の汚れが確認できました。
ジョリパットは表面に細かな凹凸があるため、排気の汚れや空気中の埃が雨水と一緒に付着すると、こうした雨だれ汚れとして残りやすくなります。
見た目の問題だけでなく、汚れが定着している部分は水が繰り返し通っているサインでもあり、塗膜の撥水性が落ちてくるとさらに汚れやすくなります。
放置すると美観の低下が進むだけでなく、湿気を含みやすい状態が続くことで、藻やカビの発生につながるおそれもあります。

外壁全体に汚れの広がりが見えました

建物を少し離れて確認すると、一部分だけでなく外壁面全体にうっすらと汚れが広がっていました。
特に換気フードまわりや雨水の流れやすい面では、周囲との色の差が出始めています。
ジョリパット外壁は意匠性が高い反面、表面のテクスチャに汚れが入り込むと目立ちやすく、洗浄だけでは落としきれないケースも少なくありません。
こうした状態はすぐに雨漏りへ直結するとは限りませんが、保護機能が弱まった外壁は劣化が進みやすいため、今後のひび割れや吸水を招く前兆として見ておくことが大切です。

表面には細かなひび割れが確認されました

近くで状態を追っていくと、外壁表面には細かなクラックが出ていました。
今回確認したのは幅の大きい破断ではなく、表層に生じたヘアクラックと見られるひび割れです。
ジョリパット仕上げは下地の動きや乾燥収縮、紫外線の影響を受けることで、このような細かな割れが出ることがあります。
現時点では軽微に見えても、そこから雨水が少しずつ染み込み始めると、下地材やシーリングまわりへ負担がかかり、ひび割れの拡大につながることがあります。
ジョリパットのひび割れは早めの対処が肝心です。

サッシ際は特に注意して見ておきたい部分です

サッシまわりもあわせて確認すると、開口部周辺は外壁の中でも動きが出やすく、劣化が集中しやすい箇所だとあらためて感じました。
サッシ際は外壁材と異なる部材が取り合うため、わずかなひびや隙間が生じると水の侵入口になりやすい部分です。
写真でも大きく口の開いた不具合までは見られませんでしたが、汚れの付き方や外壁表面の状態から見ても、今後も重点的に点検したい箇所でした。
こうした開口部まわりを見落とすと、表面上は小さな不具合でも内部に影響が及ぶことがあるため注意が必要です。

ひび割れ補修と外壁塗装を早めに進めるのがおすすめです

今回の横浜市港南区での調査では、ジョリパット外壁に雨だれ汚れ、全体的な汚れの広がり、そして細かなひび割れを確認しました。
優先して行いたいのは、まずクラックの状態を見極めたうえでの補修です。
ヘアクラックであれば下地の状態に応じて補修材を擦り込み、必要に応じて微弾性フィラーなどで下地調整を行ってから、ジョリパットの風合いに配慮した塗装仕上げを検討していく流れが現実的です。
汚れについては高圧洗浄でしっかりと表面を整え、透湿性と防水性のバランスに配慮した塗料選びが大切になります。
サッシ際や取り合い部についても、あわせてシーリングの状態確認と必要な補修を進めることで、建物全体の保護につながります。
私たち街の外壁塗装やさんでは、こうした外壁材ごとの特徴を踏まえて無料調査・無料見積もりを行っています。
地域密着で細かな状態まで丁寧に確認しておりますので、ジョリパットのひび割れや汚れが気になり始めたら、どうぞお気軽にご相談ください！

　記事内に記載されている金額は2026年10月23日時点での費用となります。
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