更新日：2016年07月04日

今日はとても暑くて、このまま梅雨が終わるんではないかという気になりますね。このままだと、ちょっと水不足が気になりますが、お問い合わせのあった横浜市瀬谷区のお宅へ伺ってきました。お問い合わせのきっかけは、一階の天井から雨漏りしているという内容でした。普段倉庫にしている部屋らしく、気付いたら天井のクロスが剥がれてカビが生えていた状態との事でした。いつから雨漏りしていたのかがわかりませんが、真上がバルコニーになっているので、そこからの雨漏りの可能性が非常に高い気がします。早速見てみましょう！

バルコニーの床はFRP防水が施工してありますが、劣化して大分傷みが進んでいてヒビ割れが全体的に出ていました。もうひとつ気になるのは、水が流れるように水勾配を取るのですが、左の写真の黒くなっている部分は勾配がちゃんと確保出来ていない為に水が溜まっていた跡です。

排水口は横向きについているのですが、ちゃんと排水されていない様です。排水口周りがなんだかｶﾞﾀｶﾞﾀしているので、近付いて見てみると

配管と防水の間がパックリとあいていました。これでは雨が降るとどんどん壁の中を伝わって下の階に雨漏りしてしまいます。途中からあいてしまったというよりも、最初に防水工事を施工した時から仕上げが甘かっために切れてしまった様です。雨漏りによって床下地に傷みが出ていてブヨブヨしていますので、傷んだ部分を剥がして下地の補強が必要です。木造住宅なので建物の動きが大きいのですが、FRP防水は強度は高いのですが硬すぎて割れてしまいますので、ウレタン塗膜防水が最適です。早く治して雨漏りの心配を無くしましょう！

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