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都筑区|目地コーキングの劣化、外壁塗装工事のご提案
更新日:2018年05月16日
そろそろ屋根と外壁の塗装工事の時期かな、
とお問い合わせを頂いた、横浜市都筑区のお宅です。
築18年で一度もメンテナンスをしていないので、
大分傷んできているそうです。
劣化具合が気になりますので、早速調査開始です。
外壁はサイディング張りです。
塗膜が劣化してチョーキング(白亜化)が出ています。
チョーキングは、外壁塗装時期のサインですので、
触ってみて手が白くなる様でしたら、そろそろ塗装工事の時期かな、
とお考え下さい。
ジョイント部分も口が開いてきています。
問題は、サイディングの目地コーキングです。
劣化して硬くなっているので、ひび割れや裂けが出ています。
ジョイントの部材が入っているので、直ぐに雨水が浸入して雨漏りと言う事は
ありませんが、建物の動きを緩衝する重要な部分ですので、
コーキングが切れていると下地に無理が来て、そこから雨漏りする可能性が有ります。
塗膜の劣化状況とコーキングの状況を考え、今回のご提案は、コーキングの打ち直しと
塗装工事です。
下地処理をしっかりとした上で塗装をする事で、外壁を保護して建物を長持ちさせられます。
ご質問やご不明な点などございましたら、
フリーダイヤル0120-948-355までお気軽にお問い合わせ下さい。
記事内に記載されている金額は2018年05月16日時点での費用となります。
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