更新日：2024年08月07日

モルタルはどんな外壁？メンテナンスが必要なサインとは

　モルタル外壁は、砂、セメント、水を混ぜて作られた材料を使用し、建物の外壁に塗布することで形成されます。

　

　モルタルは、その耐久性と防火性から多くの住宅で使用されています。また、モルタルはデザインの幅が広く、さまざまな仕上げが可能なため、美観性も兼ね備えています。

　しかし、モルタル外壁にも定期的なメンテナンスが必要であり、そのサインを見逃さないことが重要です。

メンテナンスが必要なサイン

　まず、モルタル外壁のメンテナンスが必要なサインとして最もよく見られるのがひび割れ（クラック）です。

　ひび割れは、乾燥、地震、温度変化などの影響で発生します。ひび割れの幅や深さによって、補修の方法が異なるため、注意が必要です。浅いひび割れはシーリング材を使用して補修できますが、深いひび割れや広範囲にわたるひび割れは、専門の施工業者に相談することをおすすめします。ひび割れを放置すると、雨漏りの原因となり、下地の構造材が腐食する可能性があります(>_<)

　

　次に、モルタル外壁の表面に白い粉が浮き出る「チョーキング（白亜化）現象」もメンテナンスが必要なサインです。

　これは、モルタル内のカルシウム成分が雨水に溶け出し、乾燥時に表面に析出する現象です。美観を損なうだけでなく、モルタルの劣化を示すサインでもあります。チョーキング（白亜化）現象が見られた場合は、早めに専門業者に相談して適切な補修を行うことが重要です。

　

　さらに、モルタル外壁の色あせや苔・カビなどの汚れもメンテナンスのサインです。

　これらは美観を損なうだけでなく、モルタルの防水性能の低下を示しています。色あせや汚れが目立つ場合は、再塗装を行うことで外壁の美しさと防水性能を回復させることができます。

　

　モルタル外壁のメンテナンスには、以下の点に注意することが重要です。まず、定期的な点検を行い、ひび割れやチョーキング現象、剥がれなどのサインを見逃さないことです。また、問題が見つかった場合は、早めに専門業者に相談し、適切な補修を行うことが大切です。補修の際には、施工業者の信頼性や経験、使用する材料の品質を確認することも忘れずに行いましょう！(^^)/

　

　モルタル外壁のメンテナンスは費用がかかることもありますが、放置するとさらに大きな修理費用が発生する可能性があります。定期的なメンテナンスを行うことで、家の寿命を延ばし、美観を保つことができます。

　

モルタル外壁のメンテナンスの流れ

　まず、現地調査を行い、外壁の状態を詳しく確認します。次に、見積もりを作成し、お客様に施工内容と費用をご説明します。施工前に必要な準備を行い、実際の補修作業を開始します。

　補修後は、仕上げの確認を行い、お客様に最終確認をしていただきます。施工後もアフターサービスを提供し、万が一の問題にも迅速に対応します。

　

　モルタル外壁のメンテナンスは専門知識が必要ですので、信頼できる業者に依頼することをおすすめします。街の外壁塗装やさんでは、無料相談も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。家の美しさと耐久性を保つために、定期的なメンテナンスを心掛けましょう！

　

　街の外壁塗装やさんでは、お住まいの点検、お見積もりの作成を無料で行っております。お気軽にお問い合わせください♪

　

モルタル外壁の点検事例をご紹介します！

　

　今回は「外壁の汚れや割れが気になるから点検してほしい」とご連絡をいただき、横浜市旭区四季美台へ調査に伺いました！

　

　

　　それでは早速調査開始です( ｀ー´)ノ

　

　

外壁のクラック

　

　

　お客様がおっしゃっていたように外壁にはクラックがありました！

　

　

　モルタル外壁の特徴は、その独特な仕上がりにあります！

　

　

　セメントや水、砂を混合して作られるモルタルは、手作業で塗り上げられるため継ぎ目のない綺麗な仕上がりとなります(=ﾟωﾟ)ﾉ

　

　

　また、モルタル外壁は耐火性が高いため、建築基準法の規定にも適合しています。

　

　

　さらに、モルタル外壁にはコテなどでさまざまなテクスチャーやパターンを描くことができるため、個性的な外観を演出することも可能です。

　

　

　コテ跡を付けずに塗装しても、模様や骨材の位置がそれぞれ異なるため、世界に一つしかない外壁となることも特徴の一つです。

　

　

外壁塗装の際には、モルタル外壁の特性を理解し、適切なメンテナンスを行うことが重要です。

　

　　

外壁には汚れも・・・

　

　さらに調査を続けていくと、外壁の汚れを発見しました！

　

　

　外壁の塗膜が劣化すると、外壁材の保護機能が低下し撥水性能が損なわれます！

　

　

　撥水性が落ちることにより外壁には汚れが付きやすくなってしまい「汚れやすい外壁」になってしまいますΣ(ﾟДﾟ)　

　

　　

　劣化した塗膜は、外部からの湿気や雨水が外壁材に浸透しやすくなり、建物内部への水漏れやカビの発生などのリスクが高まります(;´･ω･)

　

　

　また、塗膜の劣化により外壁材自体も劣化しやすくなり、外壁の寿命を縮める原因となります！

　

　　

苔の生えた外壁

　

　外壁に苔が付く原因は主に外壁塗膜の劣化によるものです。

　

　

　外壁表面の塗膜は時間とともに劣化し、防水性が低下します！

　

　

　防水性が低下すると外壁の水切れが悪くなり、水分が滞留しやすくなりますΣ(ﾟДﾟ)

　

　

　特に、外壁の湿気が多い場所や日陰部分に苔が発生しやすくなるので、樹木や森、川が近くにある住宅は湿度が高くなりやすく、苔や藻の胞子が外壁に付着しやすくなります！

　

　

　このような環境では、外壁の防水性が低下している可能性が高く、放置すると外壁材自体の寿命を縮めてしまう恐れがあります。

　

　　

今回の調査の結果から外壁の塗膜が劣化していたため

　

　

　・外壁塗装工事

　　外壁塗装工事の価格は人気のラジカル制御系塗料で¥690,800(税込)～承っております。

　

　

　をご提案しました！

　

モルタル外壁のメンテナンスは街の外壁塗装やさんにお任せください

　モルタル外壁は、その優れた美観と耐久性から多くの住宅で採用されていますが、経年劣化によってメンテナンスが必要となることがあります。モルタル外壁のメンテナンスは費用がかかることもありますが、劣化したまま放置するとさらに大きな修理費用が発生する可能性があります！そのようにならないためにも、早め早めのメンテナンスが重要になってきます。

　

　定期的なメンテナンスを行うことで、長期的にはコストを抑えることができるとともに、家の美しさと耐久性を保つことができるのです！

　

　街の外壁塗装やさんには、モルタル外壁のメンテナンスに関する豊富な情報と専門的な知識がございます。お客様の大切な家を守るために最善のサービスを提供いたします！お見積もりやご相談は無料で承っておりますので、どんな小さな疑問でもお気軽にお問い合わせください(#^.^#)

　

　記事内に記載されている金額は2024年08月07日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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