基礎がひび割れてしまったので見に来てほしい

 横浜市青葉区たちばな台にお住まいのN様より、基礎がひび割れてしまったので修理を考えているとお問い合わせをいただいたことが今回の工事のきっかけでした。

 現地にお伺いすると、基礎は基礎でも、基礎に施された化粧モルタルが割れている状態でした。

見た限りでは化粧モルタルの不具合でした

 基礎は硬いコンクリートで造られますが、コンクリートの保護と意匠性を目的として、その上から化粧モルタルが施工されていることが多くなっています(*^^*)

 基礎クラックと伺って現地にお伺いすると、同様に化粧モルタルがひび割れているケースがほとんどで、化粧モルタルのヒビは重大な不具合とは言えません。

 基礎コンクリートの保護と見た目の向上が主目的なので、軽微なひび割れであれば簡単に補修モルタルやコーキング材で埋める程度でも問題ありませんが、今回は大きく剥がれてしまっており、簡単な補修でどうにかなる状態ではありませんでした(;´･ω･)

 築7年程ということだったので建てたハウスメーカーにも相談していただきましたが、有料対応になるとのことだったので、今回は私たちに修復のご依頼をいただく運びとなりました(^^)/

浮いている場所を全て剥がしました

 打診棒で検査してみたとろ、予想よりも広範囲で浮きが確認できたので、今回剥がれた場所以外にも浮いている部分は一通り剥がしてしまいました。

 浮いたまま工事をすると、元々の化粧モルタルごと剥がれる不具合が起きてしまうので、剥がすときはとことん剥がしてきます(^^)/

やはり基礎本体は無事でした

 今回の症状は大きく剥がれている状態だったので基礎本体が無事か少し心配していましたが、ご覧の通り小さなヒビ一つなく無事でした(*^^*)

 ホッと一安心ということで、次の工程に移っていきます(p・ω・)p

密着性を高めるプライマーを塗布

 外壁などの厚みのあるモルタルを左官工事する際は、ラス網という食いつきのための金網を施工してモルタルを仕上げていきますが、今回のような薄い化粧モルタル程度の場合はプライマーを使って密着性を確保していきます。

 ラス網に比べれば密着性は劣りますが、薄く仕上げるとなるとこれが最善となります(^^)/

骨材入りのモルタルで左官

 いよいよ左官仕上げです(^^)/

 通常のモルタルを使えばコンクリートの表面のような仕上がりになりますが、今回のお住まいは細かいところもオシャレに仕上げているお住まいだったため、化粧モルタルにツブツブとした骨材が混ぜ込まれていました。

 補修後の質感を似せるために、今回のモルタルも骨材を混ぜて近似に仕上げていきます(p・ω・)p

対象面は全て左官しました

 左官して直ぐはモルタルが水分を含んでいるため濃いグレーの色合いになりますが、乾燥すれば元々と同じようなライトグレーになっていきます。

 部分左官のつもりでしたが、段差の違和感を無くしたり、完成後の色合いを考慮して、一面全てを左官させていただきました(^^)/

乾燥後、色味も元通りになりました！

 後日、乾燥が完了した状態を確認にお伺いいたしました(^^)/

 乾燥の際の収縮でモルタルが割れてしまうということもあるのですが、そういった問題も見受けられず、綺麗に仕上がっていました！

 急なひび割れでびっくりして困っていたとのことでしたが、仕上がりも綺麗でスピーディーに工事していただけたとのことで、N様にも喜んでいただくことができました(*^^*)

 基礎補修工事の価格は症状の程度や規模によって変動いたしますが、簡単なものであれば33,000円程～でもご案内しております。

 まずはお気軽に街の外壁塗装やさんにご相談ください(^^)/