更新日：2024年10月08日

外壁塗装は、住宅の美観を保つだけでなく、外壁材を風雨や紫外線から守る重要な役割を果たします。
しかし、塗装は経年劣化するため、定期的なメンテナンスが必要です。

その際、無料点検を利用することで、専門家による詳しい診断が可能になり、早期の問題発見や修繕に繋がります。この記事では、外壁塗装における無料点検の重要性とそのメリットについて詳しく説明し、タイミングや自身で行えるチェックポイントもご紹介します！

無料点検の概要と目的

外壁塗装の無料点検では、外壁塗装の状態を専門の業者がチェックし、現状の問題点や今後必要になるメンテナンスをご提案します。
基本的に、工事費用の概算やお見積りの作成のためには無料点検によって現地の状況を把握することが必要です。
新築から10年以上経過した住宅や、外壁に汚れやひび割れが目立ってきた場合には、定期的に点検を受けることが推奨されます。

無料点検の目的は、早期に外壁の異常を発見し、適切な対応を取ることです。
外壁の劣化が進むと、内部構造にも影響を及ぼし、雨漏りなど深刻な問題に繋がる可能性があります。
そのため、定期的な点検を受けることで、大規模な修繕を回避できるだけでなく、住宅全体の寿命を延ばすことができます。

また、無料点検を受けることにより、費用がかかる前に具体的な工事計画を立てることができるため、長期的なメンテナンスの予算管理も容易になります。

なぜ点検が必要なのか

外壁は常に外気や天候の影響を受けているため、時間の経過とともに塗装が劣化し、保護機能が失われていきます。
外壁の劣化が進むと、住宅内部へのダメージが大きくなる可能性があります。
特に、雨水や紫外線の影響による外壁材の劣化が進むと、外壁にひび割れや変形などの劣化症状が起こりやすくなります。

定期的な点検が重要なのは、こうした初期のサインを見逃さずに発見できるからです。
例えば、気づかぬうちに進行していたひび割れや、シーリングの隙間が放置されると、内部までダメージが及ぶことがあります。
点検ではこれらの問題を未然に防ぐことができるため、大規模な修繕や再塗装の費用を抑えることが可能です。

さらに、プロの目でしか気づかない細かな劣化も、無料点検で確認できる点が大きなメリットです。
自分では見落としがちな部分までしっかりとチェックされることで、住宅全体の安全性と快適さが保たれます。

無料点検の流れ

続いて、無料点検の主な流れをご紹介させていただきます。
街の外壁塗装やさんでは、以下のような流れで無料点検を行っています。

お問い合わせ
まずは、電話やメールにてお気軽にご相談ください。
外壁の現状についてのご相談や点検のご希望を伺い、専門スタッフが迅速に対応します。
おおまかに状況をお伝えいただければ経験豊富なスタッフが状況を推察できますので、専門用語がわからないという方もご安心ください。

担当スタッフが日程調整
お問い合わせの後、お客様のご希望に合わせて担当スタッフが日程を調整いたします。
基本的にはお客様お立合いのもと調査をさせていただいておりますが、ご不在時の調査依頼も承っております。

現地調査実施
調整した日程に基づいて、スタッフが現地にお伺いし、無料点検を開始します。
30分～60分をかけて外壁の状態や劣化の進行具合、ひび割れやカビの発生箇所をプロの目で細かく確認します。
この際、さらに詳しいヒアリングも行い、お客様の気になる点を重点的にチェックします。

調査内容のご報告
調査が完了したら、その場で調査内容をご報告し、お住まいの状態に応じたメンテナンス方法をご提案します。
劣化が進んでいる箇所や、今後メンテナンスが必要となる箇所について、丁寧に説明いたします。
お客様のご予算やご希望に合わせた最適なプランを提案させていただきますので、ご要望やご不安なことがありましたらお気軽にお伝えください。

お見積り書の提出
調査のあと、さらに詳しい調査結果をまとめた「調査報告書」と、それに基づくお見積り書を後日ご用意させていただきます。
お見積り書には材料や工程を細分化して記載しておりますので、予算の計画にぜひお役立てください。
お見積書は対面でのお届けや郵送、メールなどお客様のご希望に合わせてご提出させていただきます。

外壁塗装の重要性

外壁塗装を怠ると、塗膜が劣化して防水機能が低下し、外壁材や建物内部にダメージが及びます。
そのため、定期的な塗装メンテナンスは住宅の寿命を延ばし、長期的な視点で見たときのコストパフォーマンスにも優れています。

外壁塗装を行うことで、雨風や紫外線による劣化を防ぎ、家の美観を保つとともに、将来的な修繕費用を削減することができます。
定期的な点検をすることで外壁塗装を適切なタイミングでおこなうことができるようににあり、メンテナンスサイクルを長くすることが可能です。

ご自身でもできる点検チェックポイント

外壁の状態を定期的にチェックすることは、外壁塗装が必要かどうかの判断に役立ちます。
以下のようなポイントに注意いただくことで、ご自身でも簡単に外壁の状態を確認することができます。

ひび割れや剥がれの確認
外壁にひび割れがある場合、特に深さ・長さ・幅のあるクラックは、塗装の劣化が進んでいるサインです。
また、塗膜が剥がれている部分は、すでに防水機能が失われている可能性があります。

カビやコケの発生
外壁にカビやコケが生えている場合、湿気が多く外壁が劣化していることを示唆しています。
これらは塗装の防水機能が低下し、水分が外壁に浸透している証拠です。

チョーキング現象
外壁に触れて、白い粉が手につく現象を「チョーキング」と呼びます。
これは塗膜が紫外線の影響を受けて劣化し、性能が低下していることがわかるサインです。

これらのポイントを定期的に確認し、異常を感じた場合は、専門業者による無料点検を依頼することをおすすめします。

早期発見のメリット

外壁の劣化を早期に発見することで、修繕コストの大幅な節約が可能です。
外壁の劣化が進むほど、修理範囲が広がり、費用がかさむ傾向にあります。
しかし、初期の段階で発見し、部分的な補修や再塗装を行うことで、大規模な修繕を避けることができます。

また、外壁の劣化が進むと、住宅の構造自体に影響を与える可能性があります。
雨漏りや構造部の腐食といった問題を未然に防ぐためにも、定期的な点検とメンテナンスが不可欠です。

住宅の美観と機能を維持するために、劣化サインを見逃さず、早めの対応を心掛けることが重要です。

外壁塗装のタイミング

外壁塗装を行う最適なタイミングは、建物の種類や塗料の耐久年数、地域の気候条件によって異なります。
一般的に、外壁塗装の寿命は10年から15年程度とされていますが、環境によってはこれより早く劣化が進むこともあります。

一般的な性能の塗料（シリコン塗料など）であれば10年を目安とし、高耐久な塗料を使用しているという場合にはそれよりも若干余裕をもって塗装の計画を立てていきましょう。
ただし、先ほどもご紹介させていただいた以下のようなサインが見られたら、外壁塗装のタイミングが来ている可能性があります。

チョーキング現象が発生している
塗装の剥がれやひび割れが目立つ
カビやコケが広範囲に生えている

これらの兆候を見逃さず、早めに塗装の専門業者に相談することが、住宅の寿命を延ばし、修繕費用を抑えるポイントです。

まとめ

外壁塗装は、住宅の美観を保つだけでなく、住宅を守る重要なメンテナンス方法です。
無料点検を利用することで、早期に問題を発見し、最適なタイミングで適切なメンテナンスを行うことができます。

定期的にご自身でも外壁の状態をチェックしていただき、異常を感じた場合は、ぜひ専門業者に相談してください。私たち、街の外壁塗装やさんは外壁塗装はもちろん、屋根工事や雨樋交換、雨漏り補修など外装リフォーム全般に対応しています。
20,000棟以上の施工経験を元にお住まい全体の状態を考慮した最適なメンテナンスプランをご提案させていただきますので、住宅塗装やメンテナンスをご検討の際には、ぜひお気軽に無料点検をご活用ください！

　記事内に記載されている金額は2024年10月08日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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