横浜市旭区都岡町でサービスバルコニーのウレタン防水（通気緩衝工法）を行いました。

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横浜市旭区都岡町の施工事例

横浜市旭区都岡町でサービスバルコニーのウレタン防水（通気緩衝工法）を行いました。

【施工前】
工事前

【施工後】
工事後

【お問い合わせのきっかけ】

担当：井上

　今回は横浜市旭区都岡町で「玄関から雨漏りが起こってしまったから修理がしたい」とご連絡を頂いたことが工事のきっかけでした。

　お伺いし調査してみると玄関にはレールが付いていて、そのビス穴からの漏水でした！

　サービスバルコニーに上ってみると防水層が劣化しているのが分かりました。

　調査の結果からサービスバルコニー防水工事をご提案し、ご依頼いただきましたので着工となりました！

　工事後は「雨漏りの心配もなくなって良かった」とお喜びの声もいただきました(=ﾟωﾟ)ﾉ

担当：井上

【工事内容】

防水工事

【工事詳細】

使用材料: ウレタン防水（GO-JIN）

施工期間: 4日間

築年数: 約20年

平米数: 約10㎡

施工金額: ￥260,000（2箇所、税込）

お施主様: I様邸

保証: 3年

ハウスメーカー: 地元工務店

調査時の様子

調査時

　今回は「玄関から雨漏りが起こってしまったから修理がしたい」とご連絡を頂き、横浜市旭区都岡町へ調査に伺いました！

　調査してみると玄関にはレールが設置してあり、レールのビスから雨漏りをしてしまっているようでした・・・。

　直上にはサービスバルコニーがあり、そこの防水が劣化してしまっていました(;´Д｀)

　調査の結果からサービスバルコニー防水工事をご提案し、ご依頼いただきましたので着工となりました！

　それでは工事の様子を見て行きましょう！

高圧洗浄から工事開始

高圧洗浄

　まずは施工部の汚れ落としを行います！

　施工部が汚れてしまっているとウレタンの密着が悪くなってしまいますのでしっかりと落としていきます！

下地処理

アセトン拭き

　高圧洗浄が終わり次は下地処理を行います！

　まずはアセトン拭きからです！

　アセトン拭きとは既設防水の上の油膜を取るために行います！

　油膜がある状態でウレタン防水をかけてしまうと剥がれる危険性が高まってしまいます(-_-;)

プライマー塗布

　次にプライマー塗布を行います！

　プライマー塗布をすることで密着性を高めることができます！

　ウレタン防水は下地処理がとても大事ですね( ｀ー´)ノ

通気緩衝シート設置

通気緩衝シート

　下地処理が終わると通気緩衝シート設置を行います！

　通気緩衝シートとは既設の防水と新規の防水の間を空気が抜けるように設置する材料です！

　ここに脱気筒を設置することで空気が抜け、防水層の膨れなどを予防してくれる大事な工程となります(=ﾟωﾟ)ﾉ

改修ドレン設置

改修ドレン

　次に改修ドレンの設置を行っていきます！

　改修ドレンとは既存のドレン周りをカバーし、防水性能を高めるための部材です！

　ドレン周りの劣化や雨漏りを防ぐために使用されます(*’▽’)

立ち上がり補強

入隅シール

　改修ドレンの設置が終わると立ち上がりの補強を行います！

　立ち上がりにメッシュシートを貼り、その上にシール処理を行います(*’▽’)

　この2つの作業を行う事で立ち上がりが強化されます！

　強い防水層を作るためには必須の工事ですね！

ウレタン防水1層目

1層目

　立ち上がりの補強が終わるとウレタン防水1層目を施工していきます！

　1層目がガタガタになってしまうと全体の仕上がりがガタガタになってしまいます・・・。

　後の仕上がりにも影響が大きく出てきますので1層目はより丁寧に行っていきます！

ウレタン防水2層目

2層目

　1層目がしっかり乾くと続けて2層目の施工を行います！

　しっかりと乾いていない状態で2層目を塗ってしまうと硬化不良などの施工不良が起こってしまいます・・・。

　しっかりと乾燥の時間を取ってから2層目を塗っていかなければなりません！

トップコート塗布

　ウレタン防水2層目がしっかり乾いた後にトップコート塗布を行います！

　トップコートとは紫外線などから防水層を守ってあげるために塗布します(*’▽’)

　トップコートの対応年数が5～7年程ですので耐用年数を目安に塗り替えを行う事で防水層をしっかり守ってあげることができます！

竣工

　トップコート塗布が終わるとサービスバルコニー防水工事が無事竣工となりました！

　工事後は「雨漏りの心配もなくなって良かった」とお喜びの声もいただきました(=ﾟωﾟ)ﾉ

　今回の施工はサービスバルコニー2箇所の工事を行い￥260,000（税込）で承りました。

　施工範囲や状況によって料金が変わってきますので詳しくは街の外壁塗装やさんまでお気軽にお問い合わせください！

　記事内に記載されている金額は2025年05月01日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

工事を行なったI様のご感想をご紹介いたします

I様のアンケート

【工事前】

工事前お客様写真

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？: 雨漏り
Q3.弊社をどのように探しましたか？: Google検索
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？: すぐメールした。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？: 実績多数
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？: 丁寧に対応頂いた

【工事後】

Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？: 豊富な施工実績とコスト
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？: 他社との相見積もりを取った
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？: 迅速な対応と妥当な値段
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。: 安心して任せることができたこと
Q6.弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？: 信用できる会社

I様のアンケートを詳しく見る→

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