剥がれた塗膜も復活！川崎市多摩区西生田のブロック擁壁塗装の施工事例と塗り替え工程を紹介

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川崎市多摩区西生田の施工事例

剥がれた塗膜も復活！川崎市多摩区西生田のブロック擁壁塗装の施工事例と塗り替え工程を紹介

【施工前】
工事前

【施工後】
工事後

【お問い合わせのきっかけ】

担当：井上

今回は川崎市多摩区西生田で「ブロック擁壁の塗装が剥がれてしまったからメンテナンスがしたい」とご連絡をいただいたことが工事のきっかけでした。

お伺いしてみるとブロック擁壁の塗装は大きく剥がれてしまっていました・・・。

ブロック擁壁塗装工事をご提案し、ご依頼いただきましたので着工となりました！

工事後は「とても綺麗にメンテナンスできてうれしい」とお喜びの声もいただきました(=ﾟωﾟ)ﾉ

担当：井上

【工事内容】

その他塗装

【工事詳細】

使用材料: ジョリパットフレッシュ（T5400）

施工期間: 3日間

築年数: 約20年

平米数: 約30㎡

施工金額: ￥220,000（税込）

お施主様: Ｋ様邸

保証: お付けしておりません

ハウスメーカー: 地元工務店

はじめに

外構まわりに設置されたブロック擁壁は、建物の土留めや敷地の境界を明確にする役割を果たします。

しかし、ブロック擁壁も年月とともに劣化し、塗膜の剥がれやひび割れ、汚れの付着が目立ってきます。

今回ご紹介するのは、川崎市多摩区で行った「ブロック擁壁塗装」の施工事例です。

劣化した擁壁の状態から、再塗装によって美しく蘇った過程を、画像付きで詳しくご紹介します。

調査時の擁壁の状態

まずは施工前の様子です。

外から見える位置にあるため、汚れやくすみが目立ち、全体的に古びた印象を与えていました。

剥がれた塗膜

塗膜が広範囲で剥がれており、撥水性・美観ともに損なわれている状態でした。

このまま放置すると、水の浸入によるコンクリートの中性化やひび割れが進むリスクがあります。

施工の流れ｜ブロック擁壁塗装の工程

・高圧洗浄

まず最初に行うのが高圧洗浄です。

旧塗膜の浮きや汚れをしっかり落とすことで、塗料の密着性が高まり、仕上がりと耐久性に大きく影響します。

・養生作業

次に、塗料が飛散して周囲に付着しないよう、手すりや階段、石張り部分などを丁寧に養生します。

この作業は、きれいな仕上がりと安全性のために欠かせません。

・下塗り

下塗りでは、劣化したブロック表面に専用のシーラーを塗布します。

下地と上塗り塗料の密着を良くす効果があります。

・中塗り

中塗りでは、塗膜に厚みを持たせて撥水・耐久性を高めていきます。

中塗り時点でも外観は整ってきますが、最終的な仕上がりはこの後の上塗りで決まります。

・上塗り

上塗り

最後の仕上げ工程です。

耐久性・防汚性に優れた外壁専用塗料を使用し、発色の良いきれいな仕上がりとなりました。

色ムラや塗り残しのないよう、職人が細部まで丁寧に仕上げていきます。

・完成後の様子

施工後の擁壁は、とても綺麗に生まれ変わりました。

色合いはシックで落ち着きがあり、石張りとの相性も抜群です。

今回の施工は￥220,000（税込）で承りました！

ブロック擁壁塗装を行うメリット

塗装によって、見た目が美しくなるだけでなく、以下のような機能性向上も見込めます。

・防水性の向上
・ひび割れ防止
・凍害からの保護
・汚れの付着を抑える
・外構全体の印象アップ

特に、塗膜の剥がれがあるブロック擁壁は早めの対処が重要です。

内部に水が入り込むと、構造そのものの強度低下を引き起こすこともあるため注意が必要です。

塗装のタイミングと注意点

ブロック擁壁塗装は5～10年を目安にメンテナンスを検討するのが一般的です。

ただし、立地条件や日当たり、風通しによって劣化スピードは変わります。

以下のような症状が見られる場合は、塗装時期のサインです。

・塗膜が剥がれている
・色褪せが目立つ
・黒ずみやコケが多い
・水はけが悪くなってきた

また、擁壁にクラック（ひび割れ）がある場合は、事前に補修してから塗装を行う必要があります。

街の外壁塗装やさんによる施工のこだわり

私たち「街の外壁塗装やさん」は、外壁塗装だけでなく、擁壁や門塀といった外構の塗装にも対応しています。

今回のように、旧塗膜の剥がれがひどいブロック擁壁でも、下地処理から丁寧に施工することで、長持ちする美しい仕上がりが可能です。

現地調査・見積もりは無料ですので、お気軽にご相談ください。

まとめ｜ブロック擁壁塗装は定期メンテナンスで美観と耐久性を両立

川崎市多摩区で行った今回の事例では、劣化が進んだブロック擁壁を丁寧に洗浄・下地補修し、複数工程にわたって塗装を施すことで、見違えるほどきれいに仕上がりました。

ブロック擁壁塗装は「美観」「撥水性」「構造保護」のためにとても重要な工事です。

塗膜の剥がれや汚れが目立ってきたら、放置せず早めのメンテナンスをご検討ください。

私たち「街の外壁塗装やさん」が、確かな技術でお手伝いいたします。

　記事内に記載されている金額は2025年07月07日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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