更新日：2025年07月17日

【1】現地調査の様子と背景

今回は、横浜市青葉区にある陸屋根の建物にて、防水点検のご依頼をいただきました。

築年数もある程度経過しており、シート防水の劣化が懸念されるとのことでしたので、早速現地調査を行いました。

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【2】シート防水の剥がれを確認

こちらの写真は、シート防水の端部が完全に浮き上がってしまっている様子です。

接着力の低下により、雨水が侵入するリスクが高まっています。

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【3】防水層の膨れも多数発生

こちらは、防水層の下に湿気や水分が入り込み、膨れが発生している様子です。

膨れた部分は破れやすく、やがて雨漏りの原因になるため、早急な対応が必要です。

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【4】立ち上がり部分の劣化に注意

特に立ち上がり部分は紫外線や風雨の影響を直接受けやすく、劣化が進みやすい箇所です。

シーリングの切れや端部の剥がれが見られる場合は、補修が急務です。

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【5】まとめと今後のご提案

今回の点検では、シート防水の全体的な劣化が確認できました。

膨れや剥がれといった現象は防水性能の低下を意味し、放置すると建物内部への雨水浸入リスクが高まります。
街の外壁塗装屋さんでは、防水の張替え工事やウレタン塗膜防水への切替えなど、お客様のご希望とご予算に応じたご提案が可能です。

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