横浜市港北区でFRP防水ベランダのトップコート塗替え工事！

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横浜市港北区の施工事例

横浜市港北区でFRP防水ベランダのトップコート塗替え工事！

【施工前】
工事前

【施工後】
工事後

【お問い合わせのきっかけ】

横浜市港北区にお住まいのI様より「ベランダ2箇所の表面の劣化が激しいので塗直しを検討しています。」とのお問い合わせをいただいたことが今回の工事のきっかけでした。

ベランダやバルコニーの防水層は、日々の紫外線や雨風によって徐々に劣化していきます。

特にFRP防水は耐久性が高い反面、トップコートが傷むと防水層自体の劣化が進行してしまいます。

そのため5〜7年に一度のトップコート塗替えが推奨されています。

今回は横浜市港北区で施工したFRP防水ベランダのトップコート塗替え工事の事例を、高圧洗浄から仕上げまで、工程ごとに写真付きで解説します。

【工事内容】

その他の工事

【工事詳細】

使用材料: タフシールトップ＃300　グレー

施工期間: 2日

築年数: 約15年

平米数: 11.5㎡

施工金額: ベランダ2箇所で約(税込)9万円

お施主様: I様邸

保証: 保証はお付けしておりません

ハウスメーカー: 地元工務店

1.高圧洗浄

高圧洗浄

まずは防水層表面に付着した汚れや苔、チョーキング（白い粉）を高圧洗浄でしっかり除去します。
この工程を丁寧に行わないと、塗膜の密着が悪くなり、早期の剥離や劣化の原因になります。

2. 清掃

高圧洗浄で落としきれなかった細かな砂や剥がれた塗膜を、刷毛や掃除道具で除去します。
特に排水溝周りはゴミが溜まりやすいため、念入りに清掃します。

3. ケレン（下地調整）

ケレン

サンドペーパーや専用のケレン道具で、防水層の表面を目荒らしします。
これにより塗料の密着力が高まり、長持ちするトップコート仕上げが可能になります。

4. アセトン拭き

アセトン拭き

ケレン後は表面の油分やホコリをアセトンで拭き取り、塗料の付着を妨げる要因を完全に除去します。
この工程を怠ると、塗装後の剥がれや浮きが発生しやすくなります。

5. トップコート1回目塗布

下塗り材であるプライマーを塗布し終えたら、いよいよトップコートの塗装開始です。
まずは1回目の塗布で全体を均一に覆い、防水層を紫外線や摩耗から守る保護膜を形成します。

6. トップコート2回目塗布

1回目の塗装が乾燥したら、2回目を塗布します。
2回塗りにすることで塗膜の厚みと耐久性が向上し、防水性能が長期間持続します。

7. 竣工（完成）

ムラなく美しい仕上がりになり、FRP防水層が再びしっかりと保護されました。
これで紫外線や雨水による劣化を防ぎ、長く安心して使える状態になりました。

FRP防水とトップコートの重要性

FRP防水はガラス繊維強化プラスチックを使用した防水工法で、強度・耐久性・軽量性に優れています。
しかし、防水層の表面を守っているのはトップコートです。

トップコートが劣化すると、FRP防水層が直接紫外線や水に晒され、ひび割れや剥離が発生する可能性があります。
そのため、定期的なトップコート塗替えがFRP防水を長持ちさせる最大のポイントです。

まとめ

今回の横浜市港北区の事例では、

高圧洗浄

清掃

ケレン

アセトン拭き

プライマー

トップコート1回目

トップコート2回目

完成

という流れで施工を行いました。

ベランダやバルコニーの防水性能を維持するためには、こうした定期的なメンテナンスが欠かせません。
特にFRP防水はトップコートが命ともいえるため、色あせやひび割れが見られたら早めの塗替えをご検討ください。

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