更新日：2025年09月30日

はじめに

お住まいの外壁は毎日紫外線や雨風にさらされ、年々少しずつ劣化していきます。
しかし、多くの方は普段の生活で外壁の細かい変化に気づきにくいものです。

そこで役立つのが外壁の無料点検です。
横浜市青葉区でも、私たち街の外壁塗装やさんが行っている無料点検により、外壁の現状を正確に把握し、必要なメンテナンスを早めに検討することができます。

本記事では、実際に撮影した点検時の写真を交えながら、無料点検で分かる外壁の劣化症状やその重要性について詳しく解説します。

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外壁の無料点検とは？

外壁無料点検とは、専門業者がご自宅の外壁を目視や触診で確認し、劣化や不具合を調べるサービスです。

点検では次のような症状を重点的に確認します。

・チョーキング（白い粉が付く現象）

・ひび割れ（クラック）

・コーキング材の劣化

・苔やカビの発生

・外壁材の反りや浮き

これらの症状は放置すると雨漏りや建物の劣化につながるため、早期発見・早期対応が重要です。

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チョーキング現象の確認

外壁に手を触れたとき、白い粉が指に付着する状態をチョーキング現象と呼びます。
これは塗膜が紫外線によって分解され、防水性が失われているサインです。

横浜市青葉区のお住まいでも、点検時に指に白い粉がつく様子が確認されました。
この段階で放置してしまうと外壁材が雨水を吸収しやすくなり、内部劣化のリスクが高まります。

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外壁の表面チェック

実際に外壁に触れて確認することで、塗膜の状態や劣化の進行度が分かります。

点検では指先で軽くなぞり、色あせや粉の付着具合を確認します。
表面がまだしっかりとした塗膜で覆われていれば、劣化は軽度と判断できますが、粉の付着が顕著な場合は塗装メンテナンスのタイミングです。

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外観全体からの確認

無料点検では外壁を一部だけでなく、建物全体を見渡して劣化の傾向を把握します。

住宅街では、日当たりや風通しの条件により劣化スピードが異なります。
南面は紫外線による色あせ、北面は苔やカビの発生が目立つケースが多く見られます。

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苔やカビの発生

湿気がこもりやすい面では、外壁に苔やカビが発生します。

苔やカビは見た目の美観を損なうだけでなく、外壁材の含水率を高め、劣化を加速させます。
早めに洗浄や塗装を行うことで、建物の寿命を延ばすことが可能です。

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シーリング材のひび割れ

外壁サイディングの目地や窓まわりに使われているシーリング材も経年劣化します。
ひび割れが生じると雨水が侵入し、雨漏りの原因になることがあります。

ひび割れは小さなものでも油断できません。
特に柱や基礎に近い部分の劣化は建物全体に影響する可能性があるため、早急な補修が必要です。

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無料点検で得られる安心

外壁の無料点検を受けることで、次のような安心感が得られます。

・建物の現状が分かる

・早期に劣化を発見できる

・適切な補修・塗装のタイミングが分かる

・大規模な修繕を未然に防げる

外壁は毎日の生活を守る大切な役割を担っています。
点検は決して「工事を押し売りするため」ではなく、正しい判断材料を提供するためのサービスです。

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横浜市青葉区で外壁無料点検を検討される方へ

横浜市は住宅が密集しており、外壁の状態は家ごとに大きく異なります。
「うちの外壁は大丈夫かな？」と思ったときが、無料点検を受けるベストタイミングです。

私たち街の外壁塗装やさんは、点検からお見積りまで無料で対応しております。
外壁の状況を正しく把握し、安心できる住環境を維持するために、ぜひお気軽にご相談ください。

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まとめ

外壁の劣化は日々少しずつ進行しており、気づいたときには大規模な修繕が必要になることもあります。
しかし、外壁無料点検を定期的に受けることで、チョーキング・苔・ひび割れといった症状を早期に把握し、適切なメンテナンス計画を立てることができます。

ぜひ街の外壁塗装やさんの無料点検をご活用ください。

　記事内に記載されている金額は2025年09月30日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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