更新日：2026年02月18日

はじめに

横浜市鶴見区にお住まいの皆様、ご自宅の外観を彩るタイル調のサイディングの状態を定期的にセルフチェックされていますか？

タイル調のデザインは重厚感があり人気ですが、実はその凹凸がある形状ゆえに汚れが溜まりやすかったり、劣化のサインを見逃しやすかったりする側面があります。

今回は、鶴見区のご自宅で行った点検の様子を交えながら、タイル調サイディング特有の劣化症状とその対策について深掘りしていきましょう。

大切なお住まいを長持ちさせるためには、目に見える変化が小さなうちに適切な手を打つことが何よりも重要です。

タイル調サイディングで見逃してはいけない劣化サイン

一見すると丈夫そうに見える外壁も、日々紫外線や風雨にさらされ、確実にダメージを蓄積しています。

特に横浜のような沿岸部に近い地域では、湿気や潮風の影響も無視できません。

まずは、今回の点検で発見された深刻な劣化の兆候を具体的に見ていきましょう。

外壁の浮きと反り：水分の侵入が原因？

点検時に最も注意が必要だったのが、サイディングボードの浮きです。

窓まわりなどの開口部は、建物の動きや熱膨張の影響を受けやすく、隙間が生じやすい箇所です。

苔やカビの発生：防水サインの末期症状

次に注目したいのが、日当たりの悪い面や風通しの悪い箇所に見られる苔の発生です。

コーキングの劣化は住まいの天敵

サイディング外壁において、ボードと同じくらい重要なのが目地（継ぎ目）に使用されているコーキングです。

横浜市鶴見区の気候に適したメンテナンス方法

では、こうした症状が見られた場合、どのようなメンテナンスを行うべきでしょうか。

横浜市鶴見区は、住宅が密集している地域も多く、お隣との距離が近い現場も少なくありません。

1. 徹底した高圧洗浄

まずは、長年蓄積した苔や汚れを根こそぎ落とすことが先決です。

汚れが残ったまま塗装をしても、塗料が密着せず数年で剥がれてしまうからです。

2. コーキングの打ち替え

劣化した古いコーキングを一度すべて撤去し、新しい材料を充填します。

現在は耐候性の高い高耐久シーリング材も登場しており、次のメンテナンス時期までしっかりお住まいを守り抜く仕様をご提案しています。

3. デザインを活かす多彩仕上げ・クリアー塗装

タイル調の風合いを気に入っている場合、単色で塗りつぶしてしまうのはもったいないですよね。

劣化が軽微なうちであれば、透明な塗料で保護する「クリアー塗装」が可能です。

しかし、今回のように浮きや色あせが進んでいる場合は、2色以上の塗料を使い分ける「多彩仕上げ」がおすすめです。

これにより、タイル本来の立体感と高級感を再現しながら、強固な塗膜で防水性を復活させることができます。

外壁塗装の費用相場を知っておこう

メンテナンスを検討する際、最も気になるのが費用面ではないでしょうか。

一般的な戸建て住宅における外壁塗装の費用は、使用する塗料のグレードや補修の範囲によって大きく変動します。

特に、浮いてしまったサイディングのビス固定などの補修費は、劣化が進むほど高額になりがちです。

「まだ大丈夫」と先延ばしにするのではなく、早めの点検と見積もりを行うことが、結果としてトータルの維持費を安く抑えるコツです。

まとめ：鶴見区の住まいを守るために

横浜市鶴見区の海風や都市部の厳しい環境下で、タイル調サイディングの美しさを保つには、定期的なプロの目による点検が欠かせません。

浮きや苔、コーキングの割れは、お住まいが発している「助けて」のサインです。

これらを放置して大規模な補修が必要になる前に、ぜひ一度専門家へご相談ください。

私たちは、地域の皆様が安心して暮らせるよう、一軒一軒の状況に合わせた最適なプランをご提案いたします。

建物の健康寿命を延ばすための第一歩を、今から踏み出してみませんか？

ご自宅の壁に少しでも気になる点があれば、まずは無料点検をご活用ください。

現在のお住まいの状態で、どのような塗装プランが最適か知りたいですか？

まずは、お客様のご要望に合わせた詳細な現地調査から始めてみませんか。

　記事内に記載されている金額は2026年02月18日時点での費用となります。
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