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    相模原市南区出窓への雨漏り発生により原因の究明

    更新日:2016年11月13日

    相模原市南区のお宅より出窓からの雨漏りについてご相談がありました。

    雨漏り地点① 雨漏り地点②

    実際にお伺いしてみると、いろいろと確認した形跡がありました。以前に外壁のサイディングを改修した業者に依頼をして何度か補修したそうです。しかし一向に改善されず3か月が経過したそうです。

    雨漏り内部① 雨漏り内部②

    確かに漏水の跡が確認できます。手前のクリーム色をした横向きのものは出窓の屋根に使用されている板金です。さらにその上に染みがありますので、出窓周囲からの浸入している訳ではなさそうです。さらにその上ということになります。

    出窓① 出窓②

    出窓周辺を養生テープが貼ってあった形跡があります。またサイディングの継ぎ目にはコーキングを打ち替えた跡も見られます。いろいろと試してはいたようですね。

    雨漏り地点頭上① 雨漏り地点頭上②

    出窓の上を外から眺めてみます。ちょうど真上には継ぎ目がありますが打ち替えてます。2階の出窓のさらにその上のコーキングの周囲に違和感を覚えました。画像では判りづらいですが、内側に反っているのです。コーキング自体は剥がれたり無くなったりはしておりませんが、反っているサイディングには黒い染みが出ております。サイディングの上端には笠木が被せてありますので、笠木の継ぎ目から雨水が浸入する可能性もあります。1度屋根も確認してみましょう。

    パラペット① パラペット②

    サイディングに被さってある笠木を乗り越えてみると、縦葺きの板金屋根になっておりました。

    大きな亀裂① 大きな亀裂①拡大

    黒い染みが出ていたサイディングの辺りに行ってみると大きな亀裂がありました。これは雨水が浸入します。雨漏りはこの亀裂が関係している可能性が高いです。

    大きな亀裂② 大きな亀裂③

    その他にも大きめの亀裂がいくつか発生しておりました。サイディングを改修した際に塗装をしたそうですが、この屋根側の外壁は塗装していなかったそうです。亀裂は補修して埋めてあげたうえに塗装を行えば埋まります。しかしまずは本当に先ほどの亀裂が原因なのかを確認しなくてはなりません。次回は散水試験を行い、亀裂に対して雨の降っている状況を再現させて雨漏りとの関係を解明していきます。

     

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