HOME > ブログ > 相模原のタイルとモルタル壁の点検調査
本日の現場ブログ
日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
ご質問などはお気軽にお問い合わせください!
相模原のタイルとモルタル壁の点検調査
更新日:2015年08月16日
今回は、相模原市の一戸建ての点検調査の様子をご紹介します。
お問い合わせは、「築15年経ってそろそろメンテナンスを知る時期かと思い、細かいところも見てほしい。」との事です。
お伺いしたのは、ご主人様の会社。家人が誰もいないので、仕事を抜けてご案内していただけるとの事。
大変、恐縮いたします。
ご主人様の車の後をついていって、5分ほど走ったところ閑静な住宅街の大きなお住まいにご案内していただきました。
屋根は洋瓦で外壁は、ブリックタイルが半分を占めているような重厚感のある建物。
ご主人様のお仕事中にお時間をいただいているので、早速点検に入ります。
屋根は、釉薬仕上げの洋瓦なので、塗装に関しては何もするところはありません。
お問い合わせの外壁ですが、正面は3分の2がタイルで覆われています。
塗装するところとしては、モルタル部分と軒天、破風板、窓枠、雨樋、雨戸と言ったところでしょうか。
面積は、建物の大きさの割に小さいですが、細かく養生をしないといけないので手間はかかります。
裏手に回ってみましょう。
大きなクラックや剥がれなどの問題はありませんが、苔やカビが繁殖して汚れが目立ちます。
塗装の時の高圧洗浄で、ほとんど落ちますが、気になる方は洗剤を使用するバイオ洗浄もお勧めです。
さて、タイル面ですが、固いもので少しノックしてみると、100枚に一枚ぐらいの割合で乾いた音がする浮いたタイルがあります。
あと、気になったのは窓枠です。意匠でケイカルボードを貼ってあるのですが、経年でだいぶ水を吸っている感じです。
恐らくこのまま塗装しても、塗料が乗らず数年で剥がれてきてしまうでしょう。
しっかりした下地処理が必要です。
以上の点検内容から、ご提案の内容としては、外壁の塗装と浮いているタイルの補修。
窓枠の化粧板の補修作業です。
工事期間は、1週間から10日と言ったところでしょうか。
記事内に記載されている金額は2015年08月16日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

関連動画をチェック!
【鉄骨階段の塗装】ファインSiを使用して鉄部の塗装工事【施工事例を紹介!街の外壁塗装やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。お住まいのエリアをお選びいただくと、各エリアの街の外壁塗装やさんサイトへ移動します。
街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると街の外壁塗装やさん全国版サイトへ移動します。

このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧
-
-
2025-05-21
外壁汚れの原因は塗膜の劣化!汚れが付きにくい塗料でお住まいを守りましょう【はじめに】 お住まいのお住まいのお住まいの外壁汚れが気になる方は多いのではないでしょうか。 外壁は紫外線や雨風の影響を直接受けるため、年月とともに汚れやカビ、藻の発生が目立つようになります。 ...続きを読む
-
-
2025-05-17
サイディング外壁塗装でお住まいを美しく保つために必要なこと|横浜市港北区の事例より【はじめに】 お住まいの外観は、年数が経つにつれて徐々に劣化していきます。 特にサイディング外壁は、耐久性が高いとされる一方で、塗膜の劣化やコーキングの痩せなど、定期的な外壁塗装が欠かせません。 この記事で...続きを読む
-
-
2024-12-08
外壁塗装をした後に後悔しないために!よくある失敗や後悔談を参考に対策を解説!外壁塗装は、家の外観を美しく保ち、建物を保護するために非常に重要な工事ですが、失敗や後悔を経験する人も少なくありません。 決して安くない費用をかけて行う工事ですし、一度塗装してしまえばどれだけ気に入らなくてもその後10年程は...続きを読む
このページと共通する工事内容の新着施工事例
-
地域 横浜市旭区川島町
施工内容
外壁塗装・屋根塗装 -
地域 横浜市鶴見区
施工内容
外壁塗装・その他塗装 -
地域 厚木市
施工内容
防水工事 -
地域 厚木市
施工内容
外壁塗装・屋根塗装・その他塗装 -
地域 座間市
施工内容
外壁塗装・屋根塗装
相模原市と近隣地区の施工事例のご紹介